<div id=":R1:"><!--$?--><template id="B:0"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div><div id=":R2:"><div class="react-header tablet"><!--$?--><template id="B:1"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div></div><div id=":R3:"><div class="react-header mobile"><!--$?--><template id="B:2"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div></div><div hidden id="S:0"><div class="desktop-header"><div class="header__top"><div class="header__left"><div class="header__left__black"><a href="/" aria-label="BureauxLocaux"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/bl-logo.svg#svg_icon-bl-logo"></use></svg></a></div><div class="header__tabs"><button class="">Louer<svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/arrow-down.svg#svg_icon-arrow-down"></use></svg></button><button class="">Acheter<svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use 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class="desktop-header-sale-guide">Nos conseils pour investir</a></div><div class="tabs"><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-bureaux" class="desktop-header-sale-office">Bureaux</a><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-entrepots" class="desktop-header-sale-warehouse">Entrepôts / Activités</a><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-commerces" class="desktop-header-sale-commercial">Locaux commerciaux</a><a href="/recherche/?transaction_type=sale&realty_type=commercial&f_has_sale_of_business_assets=true" class="desktop-header-sale-fdc">Fonds de commerce</a><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-terrains" class="desktop-header-sale-land">Terrains</a></div></div><a href="/confier-ma-recherche" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-sale-entrust-search"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/lightning2.svg#svg_icon-lightning2"></use></svg>Confier ma recherche à un professionnel</a></div><div class="agencies-tab"><div><div class="title"><span>Trouver une agence</span><a href="/guide-immobilier/recherche-locaux/professionnel/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-agencie-guide">Pourquoi confier sa recherche ?</a></div><div class="tabs"><a href="/immobilier-d-entreprise/agences-conseils-immobilier" class="desktop-header-agencie-comparator">Comparateur d'agences</a><a href="/confier-ma-recherche" class="desktop-header-agencie-entrust-search">Confier ma recherche</a><a href="/confier-mon-bien/" class="desktop-header-agencie-entrust-listing">Confier mon bien</a></div></div></div><div class="price-tab"><div><div class="title"><span>Prix immobilier</span><a href="/guide-immobilier/investir/estimation/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-price-guide">Pourquoi estimer son bien ?</a></div><div class="tabs"><a href="/prix-marche/bureaux" class="desktop-header-price-office">Bureaux</a><a href="/prix-marche/entrepots" class="desktop-header-price-warehouse">Entrepôts</a><a href="/prix-marche/coworking" class="desktop-header-price-coworking">Coworking</a></div></div><a href="/estimation" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-price-valuation"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/lightning2.svg#svg_icon-lightning2"></use></svg>Estimer un bien</a></div></div></div></div>function $RC(a,b){a=document.getElementById(a);b=document.getElementById(b);b.parentNode.removeChild(b);if(a){a=a.previousSibling;var f=a.parentNode,c=a.nextSibling,e=0;do{if(c&&8===c.nodeType){var d=c.data;if("/$"===d)if(0===e)break;else e--;else"$"!==d&&"$?"!==d&&"$!"!==d||e++}d=c.nextSibling;f.removeChild(c);c=d}while(c);for(;b.firstChild;)f.insertBefore(b.firstChild,c);a.data="$";a._reactRetry&&a._reactRetry()}};$RC("B:0","S:0")<div hidden id="S:1"><div class="header__top"><div class="header__left"><div class="header__left__black"><div class="mobile-header"><button 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A VENDRE, POINT SUD

Nous vous proposons dans le centre ville de Malakoff, au pied de l'hôtel de ville et de sa place du marché, et de ses nombreux commerces, dans un immeuble de bureaux de standing avec hôtesse d'accueil, un plateau de bureaux d'un seul tenant d'une superficie de 874 m² carrez, avec double entrée, à la vente.
Situé à moins de 5 minutes à pied du métro ligne 13 "Malakoff - plateau de Vanves", de Paris et de son périphérique, ce plateau traversant situé au 3ème étage de l'immeuble, est cloisonné, et climatisé.
Pour compléter ce bien vous pourrez bénéficier de 30 emplacements de parking sécurisé, en sous sol de l'immeuble.
Un parking public se trouve également au pied de l'immeuble.
E.R.P à étudier.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13088870X-0002V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux874Immédiate
1SSParkings-Immédiate
Total874 m²
30 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 3

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble moderne
. Immeuble à usage de de bureaux en R + 5
. Façade murs rideaux
. Structure en béton, recouverte de briques en partie basse
. Hôtesse d'accueil disponible dans le hall de l'immeuble
. Emplacements de parking en sous-sol
. Faux plancher technique sur la moitié du plateau
. Climatisation réversible
. Ascenseurs
. Chauffage collectif au fuel
. Contrôle d'accès intérieur
. Câblage informatique catégorie 5 et baie de brassage
. Cloisonnement amovible de très bonne qualité
. Moquette
. Faux plafond
. Sanitaires PMR et privatifs

Emplacement

38-40 RUE GABRIEL CRIEMalakoff 92240
Bus Bus Ligne 191 -Arrêt «Victor Hugo» (à 3 mn à pied)
Aéroport Orly
Metro Métro Orly (à 20 mn en voiture)
Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Brancion» (à 3 mn en voiture)
L'Hirondelle -Arrêt «Hôtel de Ville» (à 5 mn à pied)

Transports en commun

Malakoff - Plateau de Vanves

81 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 13
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
14 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.
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