Location Local d'activités 666 m²94370 Sucy En Brie

8 325 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 6 793 €/an

Activité à Louer - ECOPARC - Sucy en Brie - RER A

ADVENIS CONSEIL vous présente à la location un lot à usage d'activité et bureaux d'accompagnement de 666m².
Espace de stockage en RDC avec bureaux en étage.
Les bureaux sont climatisés et cloisonnés.
Cette Cellule en R+1 avec 10 places de stationnement en extérieur se trouve au sein d'un bâtiment récent de standing, dans un environnement de qualité.
Situé à seulement 7 minutes à pied du RER A, dans le premier parc labellisé "HQE Aménagement", ce programme d'activités est constitué de deux bâtiments en R+1 d'une superficie totale de 1 948 m² environ de construction RT2012, bardage double peau, promplan noir mat, parements en brique.
D'une superficie de 666 m², ces locaux d'activité proposent des quais de chargement. Ils sont aussi équipés de portes sectionnelles. Ils sont accessibles PMR au RDC.
Quel est le loyer de ces locaux d'activité ? Le prix de location est de 150 €/m²/an. Ces locaux d'activité vous intéressent et vous désirez avoir davantage d'informations ? Contactez-nous pour donner vie à votre projet immobilier. Prestations : HQE Aménagement
Sité clos
Portail automatisé
Sécurisation par contrôle d'accès
Hall d'accueil
Accès PMR sur les 2 niveaux de bureaux
Ascenseur
Climatisation réversible
Plinthes périphériques dans les bureaux
Chauffage par aérotherme gaz dans l'activité
HSP libre : 7,50 mètres
Résistance au sol : 3T/m²
1 accès de plain pied avec porte sectionnelle 4x4,50
1 quai niveleur avec porte 2,80x3,00
Tarif jaune
Toiture végétalisée partiellement
Référence : BL-Q20562L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
666m²150.00€

Caractéristiques

HQE Aménagement
Sité clos
Portail automatisé
Sécurisation par contrôle d'accès
Hall d'accueil
Accès PMR sur les 2 niveaux de bureaux
Ascenseur
Climatisation réversible
Plinthes périphériques dans les bureaux
Chauffage par aérotherme gaz dans l'activité
HSP libre : 7,50 mètres
Résistance au sol : 3T/m²
1 accès de plain pied avec porte sectionnelle 4x4,50
1 quai niveleur avec porte 2,80x3,00
Tarif jaune
Toiture végétalisée partiellement

Emplacement

Sucy En Brie 94370
A 14 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Carrefour-Pompadour"
Accès direct à l'A86 par RN406
RER ligne A station "Sucy-Bonneuil"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VINCENT AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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