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Location Local d'activités 285 m²Rue D'ITALIE, 67230 Benfeld

1 500 € HT-HC/mois
63 € HT-HC/m²/an

Activités 285 m² (non div.) à louer (BENFELD 67230)

Lot d'activité, disponible à la location, dans la Zone Artisanale de Benfeld sur site clos avec portail électrique.
D'une hauteur de 8 m, ce local disposant d'une porte sectionnelle motorisée et de parkings, se prête parfaitement aux activités de stockage.
Fort d'une situation exceptionnelle entre le sud de l'agglomération Strasbourgeoise et l'Alsace Centrale, le Parc d'Activités des Nations (PAN) est situé à proximité immédiate de la RN83, reliant Strasbourg, Sélestat et Colmar. Cette situation permet un accès rapide au reste de l'Alsace et aux pays voisins. Les marchés allemands et européens sont à portée de main !
Ce territoire bénéficie d'un environnement agréable et authentique avec de nombreuses activités de services, des artisans et des commerçants, à 20 minutes de Strasbourg et de son aéroport international.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien à louer !
Référence : 6328
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
STOCKAGE
. Ossature et charpente métalliques
. Murs bardage double peau isolé
. Toiture blanche, isolée
. Hauteur 8 m
. Sol béton traité anti-poussière
. Accès par 1 porte sectionnelle électrique permettant l'entrée de poids-lourds
. Sanitaires
EQUIPEMENTS SPECIFIQUES
. Prise triphasée
. RIA
5 Parkings privatifs
BUREAUX en R+2 (3 x 25 m²)
. Porte d'entrée semi-vitrée
. Fenêtres pourvus de volets roulants
. Chauffage au sol électrique
. Climatisation réversible par pompe à chaleur
. Faux-plafonds avec éclairage LED
. Sol carrelé
. Murs mis en peinture
Cloisonnement : RdC : espace bureaux, kitchenette, sanitaires -- Etages : stockage aménageable en bureaux, salle de réunion, vestiaire, douche, etc...

Emplacement

rue D'ITALIEBenfeld 67230

Transports en commun

Benfeld

1651 m (soit 22 min à pied)

2033200

Matzenheim

3965 m (soit 53 min à pied)

33

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG

Jérôme CLEVENOT

13 avenue de l'Europe Espace Européen de l’Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
Leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise, CUSHMAN WAKEFIELD aime à accompagner ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie.
A Strasbourg, depuis 25 ans, nous sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser :
- Vous souhaitez trouver le lieu le plus adéquat pour y loger votre entreprise, en location ou à l'achat ;
- Vous souhaitez disposer de notre regard et expérience pour de nouvelles opportunités d'investissement ;
- Vous vous interrogez sur la valeur de votre bien et souhaitez disposer de notre analyse.
Afin de vous répondre le plus justement, en Alsace et dans le Grand Est, notre équipe de 6 personnes saura :
- Mettre en place les ressources et les compétences adaptées à la nature de chaque mission ;
- Vous donner le plus de renseignements pour tout type de produit : bureaux, logistiques, entrepôts, locaux d'activités, commerce, coworking et nouveaux espaces de travail ;
- Vous apporter tout type de conseils afin de vous aider à définir votre stratégie immobilière ;
- Vous aider à mieux comprendre les nouveaux usages et anticiper les mutations de l'immobilier, les nouveaux espaces, la flexibilité, les services associés mais également les nouveaux comportements au titre des évolutions en terme environnemental ;
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Accompagné par la puissance du Groupe CUSHMAN WAKEFIELD, nous pourrons mettre en œuvre, ensemble, la meilleure stratégie.
Que vous cherchiez à vendre, louer ou acquérir un bien immobilier, dans toute la France mais également en Europe et dans le Monde, nos équipes localisées dans plus de 70 pays sont à même de vous assister.
Nos plus de 45 000 collaborateurs aident nos clients utilisateurs et investisseurs mondiaux à optimiser la valeur de leurs biens immobiliers en combinant leur expertise locale et internationale à forte valeur ajoutée, à une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
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