Location d'entrepôts et de locaux d'activités Benfeld - 6 annonces

MCIE propose à la location deux cellules d'activité à Benfeld, au sud de Strasbourg. Elles sont disponibles séparément ou ensemble, pour une surface totale d'environ 759 m².
La cellule 1 développe environ 407 m² : 299 m² de stockage, 54 m² de bureaux et 54 m² de mezzanine, disponible de suite. La cellule 2 offre environ 352 m² : 299 m² de stockage, 26,30 m² de bureaux et 26,30 m² de mezzanine. Elle sera disponible au printemps 2027. Réunies, elles forment près de 600 m² de stockage et 80 m² de bureaux. L'ensemble convient au stockage, à la logistique légère, à l'artisanat ou à une activité de production. Chaque entreprise peut ainsi dimensionner son implantation selon ses besoins actuels et futurs.
Chaque cellule dispose de :
- Un espace de stockage sans poteaux, entièrement exploitable pour racks, machines ou zones de préparation
- Une hauteur sous plafond de 4,30 m à 8,30 m, propice au stockage en hauteur
- Un sol industriel en béton lissé, adapté à la circulation d'engins de manutention
- Une porte sectionnelle électrique de 4,00 x 4,50 m et une porte de service
- Des bureaux chauffés et climatisés, complétés par une mezzanine pour l'archivage ou un espace supplémentaire
- Une possibilité de chauffage au gaz dans la zone de stockage
Le site offre également :
- Des places de parking pour salariés et clients, dont une PMR (À compléter : 7 places au total ou par cellule)
- Un accès sécurisé par clôture, portail électrique et interphone
- La possibilité de louer en complément une surface de stockage extérieur sur sol stabilisé
Ces cellules modulables s'adressent aux PME, artisans et distributeurs qui cherchent une implantation entre Strasbourg et Sélestat. Une installation dans une cellule peut ensuite s'étendre à la seconde.
Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez MCIE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activités situés dans la zone d'activité de Benfeld, d'une superficie d'environ 400 m².
Les locaux se composent d'une partie bureaux en rdc et d'une surface de stockage avec évacuation au sol et accessible par une grande porte sectionnelle. Le site permet des manoeuvres aisées, et 7 places de stationnement viennent compléter l'offre, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton lissé
. Hauteur libre : 4 à 8 m environ
. 1 porte sectionnelle 4 x 4,50 m
. 2 bureaux cloisonnés
. Sol carrelage
. Faux plafond avec dalle LED
. Climatisation réversible
. Accès clôturé avec portail électrique
. 1 Kitchenette
. Sanitaire
Surface RDC : 353 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 6 Illkirch-Graffenstaden
Route Départementale D206 - Benfeld
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé dans la commune de Benfeld (67230), le service Activité Cushman & Wakefield vous propose un local à louer d'une surface totale de 325 m² non divisibles.
Fortes d'une situation exceptionnelle entre le sud de l'agglomération Strasbourgeoise et l'Alsace Centrale, les zones d'activités du territoire de la Communauté de Communes du Canton d'Erstein sont situées à proximité immédiate de la RN83, reliant Strasbourg, Sélestat et Colmar. Cette situation permet un accès rapide au reste de l'Alsace et aux pays voisins. Les marchés allemands et européens sont à portée de main !
Ce territoire bénéficie d'un environnement agréable et authentique avec de nombreuses activités de services, des artisans et des commerçants, à 20 minutes de Strasbourg et de son aéroport international.

Situé dans la commune de Benfeld (67230), le service Activité Cushman & Wakefield vous propose un local à louer d'une surface totale de 325 m² non divisibles.
Fortes d'une situation exceptionnelle entre le sud de l'agglomération Strasbourgeoise et l'Alsace Centrale, les zones d'activités du territoire de la Communauté de Communes du Canton d'Erstein sont situées à proximité immédiate de la RN83, reliant Strasbourg, Sélestat et Colmar. Cette situation permet un accès rapide au reste de l'Alsace et aux pays voisins. Les marchés allemands et européens sont à portée de main !
Ce territoire bénéficie d'un environnement agréable et authentique avec de nombreuses activités de services, des artisans et des commerçants, à 20 minutes de Strasbourg et de son aéroport international.

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Fortes d'une situation exceptionnelle entre le sud de l'agglomération Strasbourgeoise et l'Alsace Centrale, les zones d'activités du territoire de la Communauté de Communes du Canton d'Erstein sont situées à proximité immédiate de la RN83, reliant Strasbourg, Sélestat et Colmar. Cette situation permet un accès rapide au reste de l'Alsace et aux pays voisins. Les marchés allemands et européens sont à portée de main !
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