Location d'entrepôts et de locaux d'activités Benfeld - 3 annonces

IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activités situés dans la zone d'activité de Benfeld, d'une superficie d'environ 400 m².
Les locaux se composent d'une partie bureaux en rdc et d'une surface de stockage avec évacuation au sol et accessible par une grande porte sectionnelle. Le site permet des manoeuvres aisées, et 7 places de stationnement viennent compléter l'offre, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite.
La zone de Benfeld, située au sud de Strasbourg, bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec la gare de Benfeld ainsi que de la D1083, ce qui facilite les échanges commerciaux et les déplacements professionnels.
La zone d'activité de Benfeld constitue un pôle économique important dans le Bas-Rhin, offrant un environnement propice au développement d'entreprises de divers secteurs. On y trouve généralement une grande diversité d'acteurs économiques, allant de petites entreprises locales à des sociétés plus importantes opérant à l'échelle nationale voire internationale, telles que Sermes, Hager Group ou encore Wienerberger à proximité.
Les activités présentes couvrent notamment des domaines tels que la logistique, l'industrie, le commerce et les services, contribuant ainsi au dynamisme économique de la région.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton lissé
. Hauteur libre : 4 à 8 m environ
. 1 porte sectionnelle 4 x 4,50 m
. 2 bureaux cloisonnés
. Sol carrelage
. Faux plafond avec dalle LED
. Climatisation réversible
. Accès clôturé avec portail électrique
. 1 Kitchenette
. Sanitaire
Surface RDC : 353 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 6 Illkirch-Graffenstaden
Route Départementale D206 - Benfeld
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE propose à la location un local d'activité de plus de 300 m², situé dans la zone d'activités de Benfeld. Entièrement aménagés et prêts à l'emploi, les locaux offrent des conditions optimales d'installation. Le site est par ailleurs clôturé et sécurisé par un portail électrique.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. 1 porte sectionnelle 3,8 x 4,7 m
. 1 porte piéton
. Prises triphasés
. 2 bureaux cloisonnés en RDC
. Eclairage Led
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Sol parquet
. Prises RJ45
. 1 sanitaire
Surface RDC : 279 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 6 Illkirch-Graffenstaden
Route Départementale D206 - Benfeld
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

D'une hauteur de 8 m, ce local disposant d'une porte sectionnelle et de parkings, se prête parfaitement aux activités de stockage.
Fort d'une situation exceptionnelle entre le sud de l'agglomération Strasbourgeoise et l'Alsace Centrale, le Parc d'Activités des Nations (PAN) est situé à proximité immédiate de la RN83, reliant Strasbourg, Sélestat et Colmar. Cette situation permet un accès rapide au reste de l'Alsace et aux pays voisins. Les marchés allemands et européens sont à portée de main !
Ce territoire bénéficie d'un environnement agréable et authentique avec de nombreuses activités de services, des artisans et des commerçants, à 20 minutes de Strasbourg et de son aéroport international.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien à louer !