Location Local d'activités 351 m² à 758 m²5 Rue D'Italie, 67230 Benfeld

MCIE propose à la location deux cellules d'activité à Benfeld, au sud de Strasbourg. Elles sont disponibles séparément ou ensemble, pour une surface totale d'environ 759 m².
La cellule 1 développe environ 407 m² : 299 m² de stockage, 54 m² de bureaux et 54 m² de mezzanine, disponible de suite. La cellule 2 offre environ 352 m² : 299 m² de stockage, 26,30 m² de bureaux et 26,30 m² de mezzanine. Elle sera disponible au printemps 2027. Réunies, elles forment près de 600 m² de stockage et 80 m² de bureaux. L'ensemble convient au stockage, à la logistique légère, à l'artisanat ou à une activité de production. Chaque entreprise peut ainsi dimensionner son implantation selon ses besoins actuels et futurs.
Chaque cellule dispose de :
- Un espace de stockage sans poteaux, entièrement exploitable pour racks, machines ou zones de préparation
- Une hauteur sous plafond de 4,30 m à 8,30 m, propice au stockage en hauteur
- Un sol industriel en béton lissé, adapté à la circulation d'engins de manutention
- Une porte sectionnelle électrique de 4,00 x 4,50 m et une porte de service
- Des bureaux chauffés et climatisés, complétés par une mezzanine pour l'archivage ou un espace supplémentaire
- Une possibilité de chauffage au gaz dans la zone de stockage
Le site offre également :
- Des places de parking pour salariés et clients, dont une PMR (À compléter : 7 places au total ou par cellule)
- Un accès sécurisé par clôture, portail électrique et interphone
- La possibilité de louer en complément une surface de stockage extérieur sur sol stabilisé
Ces cellules modulables s'adressent aux PME, artisans et distributeurs qui cherchent une implantation entre Strasbourg et Sélestat. Une installation dans une cellule peut ensuite s'étendre à la seconde.
Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez MCIE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance