Location Local d'activités 478 m²Rue DE LA FORGE, 67114 Eschau

4 302 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an

Activités 478 m² (non div.) à louer (ESCHAU 67114)

Lot d'activité, disponible à la location, au sein d'un bâtiment indépendant neuf sur site clos avec portail.
Ce lot dispose d'une porte sectionnelle et permet l'installation d'un pont roulant.
Ces locaux situés dans la zone d'activité à ESCHAU répondent à la règlementation thermique en vigueur (RT 2012) ainsi qu'aux normes PMR.
Le Département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg se tient à votre disposition pour visiter ces locaux d'activité à Eschau.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Référence : 6251
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
ACTIVITE-DEPOT :
. Bardage métallique isolé
. Hauteur 8,7m
. Gaz en attente
. Eclairage LED
. 1 Porte sectionnelle motorisée 4 x 4.5 m et 1 porte piétons
. Dallage béton quartzé, résistance 3T/m²
SPECIFICITES :
. Structure métallique disposant de corbeaux permettant d'accueillir un pont roulant (3.2 T max.)
. Nombreuses prises 380V
Parkings extérieurs sur site
BUREAUX :
. Sols : carrelage grès cérame
. Menuiseries alu
. Vitrage renforcé thermiquement
. Faux plafonds en dalles minérales incorporant les luminaires LED
. Chauffage/climatisation
. Vestiaires, douches, sanitaires H/F
Cloisonnement :
. Lot 1 : 1 accueil, 2 bureaux, 1 salle de réunion/réfectoire, 2 vestiaires, 2 douches, 2 sanitaires

Emplacement

rue DE LA FORGEEschau 67114

Transports en commun

CFA

85 m (soit 1 min à pied)

Bus260271

Fegersheim - Lipsheim

4347 m (soit 58 min à pied)

202133

Graffenstaden

4874 m (soit 65 min à pied)

TramwayA

Parc Malraux

4879 m (soit 65 min à pied)

TramwayA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Vincent Triponel

13 avenue de l'Europe Espace Européen de l’Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
Leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise, CUSHMAN WAKEFIELD aime à accompagner ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie.
A Strasbourg, depuis 25 ans, nous sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser :
- Vous souhaitez trouver le lieu le plus adéquat pour y loger votre entreprise, en location ou à l'achat ;
- Vous souhaitez disposer de notre regard et expérience pour de nouvelles opportunités d'investissement ;
- Vous vous interrogez sur la valeur de votre bien et souhaitez disposer de notre analyse.
Afin de vous répondre le plus justement, en Alsace et dans le Grand Est, notre équipe de 6 personnes saura :
- Mettre en place les ressources et les compétences adaptées à la nature de chaque mission ;
- Vous donner le plus de renseignements pour tout type de produit : bureaux, logistiques, entrepôts, locaux d'activités, commerce, coworking et nouveaux espaces de travail ;
- Vous apporter tout type de conseils afin de vous aider à définir votre stratégie immobilière ;
- Vous aider à mieux comprendre les nouveaux usages et anticiper les mutations de l'immobilier, les nouveaux espaces, la flexibilité, les services associés mais également les nouveaux comportements au titre des évolutions en terme environnemental ;
- Favoriser une négociation informée et optimale.
Accompagné par la puissance du Groupe CUSHMAN WAKEFIELD, nous pourrons mettre en œuvre, ensemble, la meilleure stratégie.
Que vous cherchiez à vendre, louer ou acquérir un bien immobilier, dans toute la France mais également en Europe et dans le Monde, nos équipes localisées dans plus de 70 pays sont à même de vous assister.
Nos plus de 45 000 collaborateurs aident nos clients utilisateurs et investisseurs mondiaux à optimiser la valeur de leurs biens immobiliers en combinant leur expertise locale et internationale à forte valeur ajoutée, à une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Venez nous rencontrer et parlons ensemble de vos projets !

Contacter l'agence

customer-logo
CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG
À l'envoi, vous acceptez nos CGU