Location d'entrepôts et de locaux d'activités Eschau - 3 annonces

La Zone d'Activités d'Eschau, située en périphérie de Strasbourg, Alsace, est un pôle économique dynamique favorisant le développement régional. Cette zone est accessible grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, attirant ainsi diverses entreprises, principalement des PME spécialisées dans l'industrie et les services. Elle offre des infrastructures modernes et des services adaptés aux besoins des entreprises résidentes, encourageant ainsi l'innovation et la croissance. La Zone d'Activités d'Eschau est également engagée dans le développement durable, intégrant des pratiques éco-responsables pour minimiser son impact environnemental, faisant d'elle un acteur économique clé de la région.
Nous vous proposons un local d'activité, disponible à la location, au sein d'un bâtiment indépendant neuf sur site clos avec portail.
Ce lot dispose d'une porte sectionnelle et permet l'installation d'un pont roulant.
Ce local d'activité, situé dans la zone d'activité à ESCHAU répond à la règlementation thermique en vigueur (RT 2012) ainsi qu'aux normes PMR.
Le Département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg se tient à votre disposition pour visiter ce bien à Eschau.
N'hésitez plus, contactez-nous !

LOCAL D'ACTIVITÉ AMÉNAGÉ - ENVIRON 150 M² - PRESTATIONS RÉCENTES - ESCHAU
Situé à Eschau, au sein d'un environnement d'activité dynamique, ce local d'environ 150 m², récent et en excellent état, offre une solution clé en main pour une activité mixte.
Le bien se compose d'un espace bureaux aménagé incluant bureaux / open-space, complété par des sanitaires et une kitchenette, assurant un confort immédiat d'exploitation.
La partie activité dispose d'un hall accessible par porte sectionnelle, ainsi que d'une mezzanine, idéale pour du stockage ou une surface complémentaire.
Prestations & atouts
Locaux récents et fonctionnels
Aménagements bureaux existants (open-space + cloisonnement possible)
Sanitaires et kitchenette
Porte sectionnelle
Mezzanine (stockage / surface utile)
3 places de stationnement privatives
Disponibilité immédiateAccessibilité
Accès autoroutier à environ 10 minutes
Accès rapide à la nationale via Fegersheim (10 minutes)Positionnement
Un actif idéal pour une entreprise recherchant une implantation pratique et rapidement opérationnelle.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une cellule à usage d'activités de 571 m², située au sein de la zone d'activités d'Eschau.
Ce local se compose d'un hall d'activités de 451 m², accessible par 2 portes sectionnelles, ainsi que de 120 m² de bureaux aménagés, dont 64 m² en mezzanine. Il se situe au sein d'un ensemble immobilier à usage d'activités regroupant plusieurs lots.
Située à seulement 10 km au sud de l'agglomération strasbourgeoise, la commune d'Eschau bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une bonne accessibilité. Le site offre une proximité avec les principaux axes routiers desservant notamment Sélestat, Fegersheim, Geispolsheim, Illkirch-Graffenstaden, Strasbourg ainsi que l'Allemagne. Il est également desservi par les transports en commun, notamment par le réseau de bus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance