Location Local d'activités 221 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 221 m²Rue De La Forge, 67114 Eschau

Honoraires preneur : 3 750 € HT

2 083 € HT-HC/mois

113 € HT-HC/m²/an

Activités 221 m² (non div.) à louer (ESCHAU 67114)

La Zone d'Activités d'Eschau, située en périphérie de Strasbourg, Alsace, est un pôle économique dynamique favorisant le développement régional. Cette zone est accessible grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, attirant ainsi diverses entreprises, principalement des PME spécialisées dans l'industrie et les services. Elle offre des infrastructures modernes et des services adaptés aux besoins des entreprises résidentes, encourageant ainsi l'innovation et la croissance. La Zone d'Activités d'Eschau est également engagée dans le développement durable, intégrant des pratiques éco-responsables pour minimiser son impact environnemental, faisant d'elle un acteur économique clé de la région.
Nous vous proposons un local d'activité, disponible à la location, au sein d'un bâtiment indépendant neuf sur site clos avec portail.
Ce lot dispose d'une porte sectionnelle et permet l'installation d'un pont roulant.
Ce local d'activité, situé dans la zone d'activité à ESCHAU répond à la règlementation thermique en vigueur (RT 2012) ainsi qu'aux normes PMR.
Le Département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg se tient à votre disposition pour visiter ce bien à Eschau.
N'hésitez plus, contactez-nous !

Disponibilité : Immédiate

Référence : L6974

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Parking

LOCAUX D'ACTIVITE-DEPOT
. Bardage métallique isolé
. Hauteur 8,7m
. Gaz en attente
. Eclairage LED
. 1 Porte sectionnelle motorisée 4 x 4.5 m et 1 porte piétons
. Dallage béton quartzé, résistance 3T/m²

SPECIFICITES :
. 1 Pont roulant 3.2 T
. Nombreuses prises 380V

Parkings extérieurs sur site
1 Borne de rechargement pour véhicules électriques

BUREAUX :
. Sols : carrelage grès cérame
. Menuiseries alu
. Vitrage renforcé thermiquement
. Faux plafonds en dalles minérales incorporant les luminaires LED
. Chauffage/climatisation
. Vestiaires, douches, sanitaires H/F

Emplacement

Rue De La ForgeEschau 67114

Transports

Fegersheim - Lipsheim

5 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG

13 Avenue De L'Europe

67300 Schiltigheim

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