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Location Bureaux 594 m²Rue Gay Lussac, 77290 Mitry Mory

6 435 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 421 € HT/an

ACTIVITES, ENTREPOTS

NCT vous propose à la location une cellule d'activités de 594 m² au sein d'un parc récent et en plein cœur de la zone d’activité Mitry-Compans.
Disponibilité : 01/07/2024
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 100 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1000 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,46 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/07/2024
Référence : L_BG90985
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxDisponibilité
1er80,00 m²Activités/Bureaux
RDC82,00 m²Bureaux
RDC432,00 m²Activités

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Fibre optique
Parking(s) extérieur(s)
Parking(s) 2 roues
Aire de manœuvre
1 portes d’accès plain-pied
Locaux neufs
Salles De Réunion
kitchenette
Câblage informatique
Charges au sol RDC 3 tonnes/m²
Murs en bardage double peau
Charpente métallique
Couverture en bac acier isolé
Sols en béton
Air comprimé
Réseau incendie armé
Eclairage LED et skydomes
Puissance électrique tarif jaune
Hauteur sous poutre 7,30 mètres
Accessibilité tous porteurs
Bureaux cloisonnés (mobilier neuf en option)
Cuisine et vestiaires/douches
Câblage informatique
Faux plafond
Sols en parquet
Luminaires encastrés
Hall d’accueil
Climatisation
Locaux rénovés

Emplacement

rue Gay LussacMitry Mory 77290
SNCF : gare de Mitry Claye (ligne K)
RER : station "Mitry Claye" (ligne B)
ACCES ROUTIERS : A104, A1 et A3

Transports en commun

Papin

162 m (soit 2 min à pied)

bus3

Mitry - Claye

804 m (soit 11 min à pied)

rerLigne B
transilienLigne K

Compans

2385 m (soit 32 min à pied)

transilienLigne K

Villeparisis - Mitry-le-Neuf

3997 m (soit 53 min à pied)

rerLigne B
transilienLigne K

Thieux - Nantouillet

4367 m (soit 58 min à pied)

transilienLigne K

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Marveen LE GOFF

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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