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Location Local d'activités 2 454 m²Rue de l''Equerre, 95310 Saint Ouen L Aumone

19 428 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 171 € HT/an

ACTIVITES, ENTREPOTS

NCT vous propose à la location des locaux d'activité / Bureaux dans un parc neuf de qualité (RT2012) à Saint Ouen l'Aumône. Le site est situé au bord de la N184 et à proximité de l'A15 et A115 dans l'agglomération de Cergy Pontoise.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 233130 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (4,51 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_CE105408
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
Bâtiment BLot 6RDC1 001,00 m²1225 m²
RDC40,00 m²
1er184,00 m²
Lot 7RDC1 025,00 m²1229 m²
RDC14,00 m²
1er190,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Prestations

  • Faux plafond
ACTIVITE
Bardage double-peau
Structure métallique
Toiture bac acier
HSP : 8 m sous poutre
Accès de plain pied 4x4 m
Accès quai niveleur
Résistance au sol de 3T/m²
Chauffage par aérotherme gaz
EDF Tarif jaune
BUREAUX
RT 2012
Open-space avec plinthes en périphérie
Carrelage/faux plafond
Eclairage en pavé lumineux LED
Sanitaires

Emplacement

rue de l''EquerreSaint Ouen L Aumone 95310
Accès routiers: N184, A15 et A115
RER C : "gare de Liesse"
Ligne de bus dans la zone

Transports en commun

Equerre

12 m (soit 0 min à pied)

bus589517

Saint-Ouen-l'Aumône Liesse

1169 m (soit 16 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H

Épluches

1569 m (soit 21 min à pied)

transilienLigne H

Pont Petit

1953 m (soit 26 min à pied)

transilienLigne H

Saint-Ouen-l'Aumône

2054 m (soit 27 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Julien ANTUNES

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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