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Location Local d'activités 1 196 m²94290 Villeneuve Le Roi

9 169 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ACTIVITES, ENTREPOTS

NCT vous propose à la vente et à la location un bâtiment indépendant situé en zone résidentielle.
Offre rare sur le secteur.
Disponibilité : Disponible immédiatement
LOCATION :
Loyer annuel : 110000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 92 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
Prix de vente total : 1300000 Euros HD
Prix de vente au m² : 1087 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (5 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_CH107887
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : À rénover
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
1429 Surface terrain
Site clos
Charpente métallique
Alarme
Interphone
Parkings véhicules légers
Zone de stockage extérieure
2 portes de plain pied
Hauteur minimum : 3 m - Hauteur maximum : 4,20 m
Charge au sol : 3 T/m²
Climatisation convertible
Locaux à rafraîchir
Bureaux d'accompagnement
Locaux sociaux
Sanitaires

Emplacement

Villeneuve Le Roi 94290
Accès routiers : N6 et A86.
Transport en commun : RER D station "Villeneuve Saint Georges".

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Hugo MALANDA

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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