Location Local d'activités 750 m² à 2 500 m²13 route de Brumath, 67550 Vendenheim

Loyer : Nous consulter

Axe passant, showroom professionnel et bureaux

Situés au Nord de Strasbourg, à Vendenheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des locaux d'activités / stockage avec showroom. Surface à partir de 500 m² jusqu'à 2500 m².
Sur un axe passant, accès avec un giratoire, ce projet en immobilier d'entreprise est à construire est implanté sur un terrain de 5911 m². Idéal pour une activité de grossiste, d'exposition pour professionnel, secteur du b to B. Ces locaux seront livrés en clos et couvert avec fluides en attente.
Proche des axes routiers et autoroutiers, le site bénéficie d’une belle visibilité avec de nombreux passages de véhicules soit environ 9.752 véhicules/jour. Facile d’accès depuis la zone commerciale de Vendenheim. Axe Haguenau / Brumath / Vendenheim / Strasbourg.
Référence : BL-A50608L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Enseigne
Norme environnementale RE 2020
Structure et ossature métallique
Bardage double peau isolé
Toiture bac acier
Vitrines
Portes d'entrées individuelles double battant
Portes sectionnelles (3 m l x 3,5 m h)
Porte de service
Livraison clos et couvert
Fluide en attente
Hauteur sous plafond de de 5,50 m
Dalle béton
Accès camions
Espace vélo

Emplacement

13 route de BrumathVendenheim 67550
A 12 km au Nord de Strasbourg
Accès par A355/M35, sortie Vendenheim
Bus lignes L6, 71 et 74
Une des zones commerciales les plus grandes de France soit sur une surface de vente totale de 150.000 m²
Plus de 200 enseignes sont présentes sur cette zone.

Transports en commun

Vendenheim

922 m (soit 12 min à pied)

33353637

Mundolsheim

3253 m (soit 43 min à pied)

353637

Stephansfeld

4862 m (soit 65 min à pied)

33
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGE KRAEMER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Nous conseillons également nos clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier est la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
Les attentes de nos clients :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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