Location Local d'activités 2 364 m²94370 Sucy En Brie

25 610 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

Bâtiment neuf d'activité à louer - Rare sur le Secteur - RER A - Sucy en Brie

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot d'activité Neuf de 2364 m² environ. Rare sur le secteur au pied du RER A, dans un environnement calme et qualitatif.
Vous recherchez des locaux d'activité de 2 364 m² ? Découvrez cette opportunité en Île-de-France.
Proposés à la location, ces locaux d'activité profitent d'une accessibilité par le train et par l'avion ainsi que d'une localisation idéale pour une entreprise à la recherche d'un site à proximité de Sucy-en-Brie. Ces locaux se situent proche de Saint-Maur-des-Fossés, de Champigny-sur-Marne et de Créteil.
- Transports à moins de 20 km :
- l'aéroport de Paris-Orly
- la gare TGV de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2
- les gares des Boullereaux Champigny, de Yerres et de Villeneuve-Saint-Georges
Avec une superficie totale de 2 364 m², ces locaux d'activité comportent des quais de chargement. Ils sont aussi équipés de portes sectionnelles.
Quel est le prix de location de ces lieux ? Le prix de location s'élève à 117 €/m²/an. Vous souhaitez vous installer dans le Val-de-Marne et avez besoin de davantage d'informations sur ces locaux d'activité ? Nos équipes se tiennent disponibles pour concrétiser votre projet immobilier. Prestations : HQE Aménagement
Site clos
Sécurisation par contrôle d'accès
Hall d'accueil
Plinthes périphériques dans les bureaux
Chauffage par aérotherme gaz dans l'activité
HSP libre :8 mètres
Résistance au sol partie Activité : 3T/m²
Résistance au sol partie Bureau : 350 kg/m²
3 accès de plain-pied par lot avec porte sectionnelle 3,50 m x 4,20 m
2 portes à quai équipés de niveleurs par lots : 3 m x 3,3 m
Tarif jaune
Référence : BL-Q45002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
2364m²

Caractéristiques

HQE Aménagement
Site clos
Sécurisation par contrôle d'accès
Hall d'accueil
Plinthes périphériques dans les bureaux
Chauffage par aérotherme gaz dans l'activité
HSP libre :8 mètres
Résistance au sol partie Activité : 3T/m²
Résistance au sol partie Bureau : 350 kg/m²
3 accès de plain-pied par lot avec porte sectionnelle 3,50 m x 4,20 m
2 portes à quai équipés de niveleurs par lots : 3 m x 3,3 m
Tarif jaune

Emplacement

Sucy En Brie 94370
A 14 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Carrefour-Pompadour"
Accès direct à l'A86 par RN406
RER ligne A station "Sucy-Bonneuil"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VINCENT AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

Contacter l'agence

customer-logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE NORD
À l'envoi, vous acceptez nos CGU