580 € HT-HC/mois
249 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 484 € HT
Dépôt de garantie : 484 € HT
Charges locatives : 80 € HT/an

Bureau 28m² dans un ensemble immobilier récent avec parking

Dans une zone artisanale de Velaux, l'agence immobilière PROVELAM vous propose de louer cet espace de 28m² situé au premier et dernier étage d'un immeuble accessible avec ascenseur.
Disposant d'un pôle santé et de professions variées, cet espace neutre et lumineux vous permet d'exercer dans un lieu calme et proche de toutes commodités.
Vous recevez du public, un ascenseur dessert l'immeuble et répond aux exigences des Personnes à mobilité réduites, sanitaires communs, parking disponible pour la clientèle ou patientèle.
Le bureau est équipé d'une climatisation réversible et dispose de son propre compteur électrique.
Disponibilité immédiate pour ce bel espace de 28m².
Modalités de location :
Bail 3 6 9 commercial ou Bail professionnel 6 ans ou Bail dérogatoire 12 mois
Loyer mensuel 580€ (pas de TVA)
Provision sur charges 80€/mensuel
Dépôt de garantie 1 mois de loyer soit 580€ TTC
Honoraires charge preneur : 580€ TTC.
Renseignements et visites agence immobilière PROVELAM à Velaux.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : 893
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2020
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Carrelage
Dans un ensemble immobilier accessible aux Personnes à Mobilité Réduite, diverses professions médicales et paramédicales en activité permettant de créer une synergie.

Emplacement

1900 Avenue Jean PalletVelaux 13880

Transports en commun

Fontaine de Laurent

171 m (soit 2 min à pied)

Bus643

Rognac

3874 m (soit 52 min à pied)

74

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Agence immobilière PROVELAM

Parc act verdière 5 rue André Marie Ampère
13880 VELAUX
L’agence
immobilière a été créée le 1er avril 2002. Création d’un fichier
clients à partir d’un réseau personnel et associatif.
L’activité
de notre agence est variée, chaque
dossier est traité avec intérêt et dynamisme. Nous proposons notre savoir faire
en matière :
-immobilier
classique : transactions et locations pour des appartements, villas,
maisons de village, terrains, transactions
-
immobilier d’entreprise : ventes et locations de bureaux entrepôts,
terrains industriels, fonds de commerces
-
évaluations de patrimoine, états des lieux, investissements.
Quinze
ans après notre clientèle se compose de particuliers, d’entreprises de cadres
dirigeants souhaitant implanter leurs structures, d’institutionnels,
d’aménageurs et lotisseurs recherchant un partenaire pour commercialiser des
lots.
Notre cabinet a son siège dans le parc
d’activités de la verdière à VELAUX, à proximité immédiate des grands axes
routiers et autoroutiers. Cette implantation atypique et volontaire permet de
renseigner et d’intégrer au mieux les entrepreneurs sur les disponibilités de
location et d’acquisition.
Notre secteur géographique de démarchage
reste local pour autant nous réalisons des prestations en dehors de notre zone
afin de permettre de répondre au mieux à nos clients.
Concernant la prestation d’états des
lieux, l’agence immobilière PROVELAM est dotée d’une tablette tactile avec un
logiciel permettant une concentration des informations, prises de photos avec
webcam intégrée, signature électronique et archivage des documents au format
PDF.
L’ensemble des prestations
d’organisation et prise de rendez vous, récupération des clés de locaux se fait
dans ou à partir de nos bureaux.
Un secrétariat permanent est assuré dans
les bureaux de notre siège.

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