Location Commerce 255 m²87000 Limoges

1 913 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

BUREAU A LOUER

Situé en zone sud de Limoges, ce plateau de 255 m² sera refait (sol, plafond et peinture) pour le futur locataire.
Il peut être également utilisé en Showroom en fonction de votre activité.
Belle luminosité et bel espace à exploiter
Place de parking privatives devant
Possibilité de bureaux complémentaires (déjà cloisonnés) jusqu'à un total de plus de 400 m² à votre disposition
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 87_0215
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- A.D.S.L.
- Accès plain-pied
- Archives
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8
- parking gratuit dans la rue
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Emplacement

Limoges 87000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Thomas BONAFY

18 Boulevard Carnot
87000 LIMOGES
Orpi Pro Conseil, agence basée à Limoges spécialisée dans l'immobilier professionnel. Notre agence immobilière Orpi Conseil intervient sur l'ensemble des métiers de l'immobilier : achat, vente, location, gestion, syndic, immobilier d'entrepriise
Quel que soit votre projet d'achat, de vente, de location, de gestion ou de valorisation de votre bien professionnel, nous vous conseillons et vous accompagnons dans toutes vos problématiques d’immobilier d’entreprise ou d’immobilier commercial. Vous avez un projet d'implantation d'enseignes régionales ou nationales, de recherche de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d'activité, d'entrepôts ? Notre équipe saura répondre à vos besoins et vous conseiller.
Nos conseillers immobiliers sont des experts de proximité avec une connaissance approfondie du marché local. Nous vous écoutons et vous conseillons pour la commercialisation de tout bien immobilier résidentiel ou professionnel, quelle que soit sa surface.

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