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Location Bureaux 140 m²91140 Villebon Sur Yvette

1 400 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 4 050 € HT
Charges locatives : 600 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAU CENTRE COURTABOEUF

PROCHE VILLEBON A VILLEJUSTE
Idéalement situé au coeur du Parc de COURTABOEUF, je vous propose des bureaux de 140 m2 à louer situés au rez de chaussé.
Localisation :
Zone COURTABOEUF Villejuste, Les Ulis, Villebon
Aéroport ORLY à proximité
Gare TGV MASSY à proximité
Axe routier A6 A10 N118
Nombreuses Ligne de bus 22; 23; 3; 91-5; 91-2; 91-4
Les bureaux entièrement rénové se décomposent de la façon suivante :
Open space
Espace cuisine possible
Caractéristiques techniques :
Prises RJ 45
Immeuble fibré
Parquet
pavé led
faux plafond neuf
Climatisation
4 places de parking privatives
Conditions financières :
Pas de TVA
Loyer de 16 200 € HC/AN soit 1 350 € HC/mois
Charges locatives : 600 €/AN soit 50 €/Mois
Taxe Foncière : 4 000 € /AN
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans (dérogatoires possible)
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie : 1 trimestre
Frais de rédaction de bail : 2 000 € HT à la charge du Preneur
Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HC HT pour le bailleur et 20 % HT du loyer annuel HC HT pour le preneur
Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
50 € Pas de TVA/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 050 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI - Tél. 0663811546
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LP28854-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
1140BUREAU

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91140
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Vincent CAVALLONI

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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