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Location Bureaux 76 m²77190 Dammarie Les Lys

834 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 400 € HT/an
Taxe foncière : 2 600 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an

BUREAUX A LOUER

A MELUN, dans un immeuble neuf de bureaux climatisé, 76 m² disponibles en mezzanine.
1 place de parking sur un site clos et sécurisé.
Immeuble avec ascenseur jusqu'au 2ème étage, puis escalier menant au bureau.
A 5mn à pied de la gare RER D MELUN.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_1026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - étageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesTaxes annuelles
Mezzanine + 1 parking76 m²10 000 € HT1 400 € HT3 030 € HT
Local archives22 m²1 760 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- A.D.S.L.
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Interphone
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 1
- Portail électrique
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Vidéosurveillance
- Hauteur sous plafond : 1m 80 à 2m50
- Fibre dans l'immeuble
- Ascenseur jusqu'au 2ème étage puis escalier

Emplacement

Dammarie Les Lys 77190
RER D MELUN
7 mn à pied depuis la gare

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CEGEREM

Sandrine VIGANOTTI

4 rue de la découverte
77600 Chanteloup-en-Brie
Créée en 2013 et dirigée par Grégory VIX (fort de plus de 25 ans d’expérience, ancien de GEMOFIS et ancien Directeur Commercial du groupe ALSEI),
CEGEREM est une agence spécialisée en conseil d’immobilier d’entreprise située en Ile-de-France.
Transaction, Conseil, Construction, Promotion, Valorisation de patrimoine, notre équipe se met à votre disposition pour vous accompagner, dans l’ensemble de vos projets immobiliers et pour vous apporter des réponses concrètes à vos problématiques.
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