Location Bureaux 172 m² à 2 740 m²34070 Montpellier

À partir de
2 365 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 213 720 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Nouveau projet situé proche du centre ville de Montpellier
A louer, au sein d'un immeuble entièrement rénové, 2 740 m² de bureaux, divisibles à partir de 173 m²
12 plateaux de bureaux de 173 m² à 298 m²
Nombreux espaces communs (espaces de travail, de restauration, de convivialité, ...)
50 m² de locaux vélos extérieurs sécurisés
101 m² de terrasse extérieures et jardins
17 parking en sous-sol
Parking moto en sous-sol
Loyer stationnement : 1 200 Euros HT/unité
Bâtiment certifié BREEAM VERY GOOD
Idéal pour les activités de :
- jeux vidéo
- cinéma d'animation et cinéma audiovisuel
- animation et effets spéciaux 2D, 3D
- son, audio, voix, doublage
- métiers techniques en lien avec ces activités,
- photographie ...
Ouvert à tous les métiers tertiaires.
Référence : 34_0125
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageSurface utile m²Surface louable m²Loyer lot HT/HC/an
2RDC137.94171.5728 309 €
3RDC168.9210.0834 663 €
4RDC169.83211.2334 852 €
5R+ 1138.89172.7528 503 €
8R+ 1226.75282.0346 534 €
11R + 3207.32257.8643 836 €
12R + 3202.72252.1442 863 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

Montpellier 34070
Gare Saint Roch à 10 min
Aéroport à 20 min
Tramway ligne 5 à venir
Bus à proximité immédiate
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marie MALAGNOUX

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.

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