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Location Bureaux 1 870 m²34000 Montpellier

34 283 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 570 € HT/an
Taxe foncière : 53 819 €/an

BUREAUX A LOUER

Exceptionnel, quartier millénaire bâtiment de bureaux indépendant NEUF d'environ 1870 m² sur 4 niveaux signé François FONTES. Architecture contemporaine aux formes arrondies.
Immeuble dénommé le galet numéro 2 venant compléter le premier galet construit en 2014 à proximité immédiate du Château de Flaugergues.
4 plateaux livrés en open space aménagés non cloisonnés.
RDC et le R+1: environ 690 m2 communiquant par un escalier intérieur
R+2 et R+3 : environ 832 m2
R+4 : environ 348 m² avec terrasse privative
Parkings en sous-sol : 23 emplacements, Parkings extérieurs : 8 emplacements
Loyer parking en sous-sol : 1 298 Euros HT/unité/an
Loyer parking extérieur : 540 Euros HT/unité/an
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_0977
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauxTypeSurface totaleLoyer HT/HC/an hors parking
RDC et R + 1Bureaux689,2 m²151 694 €
R + 2 et R + 3Bureaux832 m²183 044 €
R + 4Bureaux348,86 m²76 309 €

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
- Faux plafond béton
- Luminaires suspendus

Emplacement

Montpellier 34000
Gare Saint Roch à 15 min
Gare Sud de France à 10 min
Aéroport à 10 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5
(8 avis)

Jean-Charles PERCHET

1095 AVENUE HENRI BECQUEREL
34000 MONTPELLIER
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.

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