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Location Bureaux 112 m²45 rue Garance, 31670 Labege

1 102 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 592 € HT/an
Taxe foncière : 2 330 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

A proximité immédiate du centre commercial de Labège, nous vous proposons de louer une surface de bureaux de 112 m² en excellent état, cloisonnée et climatisée.
Loyer annuel : 13.216 Euros HT/an (118 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 4.592 Euros HT/an (41 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_000191
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings
Bâtiment D - 1er étage - Lot 3Bureaux112 m²13 216 € HT3 emplacements

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation
- Baie de Brassage
- Digicode
- Parties communes rénovées
- 4 bureaux cloisonnés
- 1 open-space
- Local technique
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Baie de brassage
- Eclairage pavés LED

Emplacement

45 rue GaranceLabege 31670
Bus - Ligne 79
Sortie n°19 : Labège, Le Palays

Transports en commun

Commerce

90 m (soit 1 min à pied)

Bus79

Labège Innopole

895 m (soit 12 min à pied)

31318089

Ramonville

2063 m (soit 28 min à pied)

MétroB

Montaudran

3178 m (soit 42 min à pied)

3131808

Labège Village

3264 m (soit 44 min à pied)

313
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(92 avis)

SYLVAIN GUERMONPREZ

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

Haute-Garonne - Location Bureaux

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