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Location Bureaux 85 m²478 rue de la Découverte, 31670 Labege

780 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 805 € HT/an
Taxe foncière : 2 125 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

En plein coeur de Labège Enova, Valteos, vous propose de louer une surface de bureaux cloisonnée et climatisée de 85 m²
Loyer annuel : 9.350 Euros HT/an (110 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.805 Euros HT/an (33 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_000212
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Miniparc1er étageBureaux85 m²9.350 € HT

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Environnement calme et verdoyant
- Proximité centre commercial
- Nombreuses possibilités de restauration aux alentours
- 3 bureaux cloisonnés
- Local technique
- Climatisation réversible
- Moquette / Faux plafond

Emplacement

478 rue de la DécouverteLabege 31670
A proximité des arrêts "High Tech Innopole" (ligne 204) et "Centre Cial Labège" (lignes 79 et 109)

Transports en commun

Marco Polo

174 m (soit 2 min à pied)

Bus204
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(92 avis)

SYLVAIN GUERMONPREZ

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

Haute-Garonne - Location Bureaux

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