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Location Bureaux 90 m²63800 Cournon D Auvergne

1 000 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 883 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Cidera² Clermont vous propose à la location de ce plateau de bureaux d'environ 90m² situé au 1er étage d'un immeuble conforme aux normes BBC 2005, garantissant ainsi une performance énergétique élevée et un faible impact sur l'environnement.
Ce plateau se compose d'un openspace, de deux bureaux individuels, d'un local social avec kitchenette, d'un grand local serveur et d'un sanitaire PMR.
Avec sa luminosité naturelle et son excellent entretien, ce plateau offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Que vous dirigiez une startup, une entreprise bien établie ou que vous soyez un professionnel à la recherche d'un espace moderne, ce plateau de bureaux constitue l'opportunité idéale pour vous installer dans un environnement professionnel de qualité supérieure.
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 883,00 €
Les charges annuelles comprennent les charges générales de copropriété, la consommation d'eau et de la climatisation réversible
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 63_0311
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Local social avec kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 parkings
- Open Space
- Peinture
- Placard(s)
- Plinthes périphériques

Emplacement

Cournon D Auvergne 63800
Au pied de l'immeuble Bus Ligne 23 "Lycée Lafayette - COURNON Grande Halle"
Gare SNCF Cournon Sarliève à 8 mn à pieds (600m)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CIDERA

Audrey CAETANO REMONDIN

28 avenue jean moulin
63540 ROMAGNAT
Découvrez CIDERA², votre partenaire en Immobilier d'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne ! Depuis notre implantation à Clermont-Ferrand en 2022, Karine RODDE LAVRADOR, dotée de 16 ans de savoir-faire, et Audrey CAETANO REMONDIN, experte depuis 10 ans, unissent leurs forces pour transformer vos ambitions immobilières en réalités concrètes.
En tant qu'agence indépendante, notre priorité c'est vous : une écoute authentique de vos besoins, un accompagnement résolu et des conseils objectifs, dénués d'influences extérieures. L'immobilier d'entreprise peut sembler complexe, mais avec notre expertise, chaque étape devient plus simple et fluide.
Opérant principalement autour de Clermont-Ferrand (jusqu'à 50 km), nous sommes vos alliés pour louer, acquérir, vendre ou évaluer vos espaces professionnels, qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activité ou commerciaux. Nos solutions englobent tous les aspects de votre projet, des questions juridiques à l'agencement.
Optez pour CIDERA², votre guide expert en immobilier d'entreprise, et propulsez vos ambitions immobilières vers de nouveaux sommets !

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