Sélection de coworking à Cournon-d'Auvergne

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux avec vitrine très récent d'environ 108 m², situé au Centre d'Affaires du Zénith à Cournon d'Auvergne.

Ce local climatisé, en sus de sa vitrine, bénéficie de la fibre et de 3 parkings privatifs dont 1 place en sous-sol.

Il est aujourd'hui constitué de 4 grands bureaux, un grand open-space d'env. 51 m², un espace cuisine ainsi que d'un sanitaire PMR.

Tous les bureaux sont cloisonnés avec des cloisons amovibles vitrées de belle qualité et sont câblés informatiquement.

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Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un plateau de bureaux d'environ 72 m² dans un immeuble de standing, au coeur du Centre d'Affaires du Zénith, à Cournon d'Auvergne.

Cet ensemble très récent composé d'une partie privative d'environ 61 m² comprend :

- 1 open-space,

- 1 bureau,

- 1 espace détente avec une kitchenette.

Les sanitaires (PMR) sont placés dans les parties communes.

De plus, ces locaux offrent de nombreux avantages :

Luminosité : grâce à leurs grandes vitres presque toute hauteur, les espaces bénéficient d'une belle lumière naturelle.

Confort : entièrement climatisés pour un confort optimal.

Accessibilité : locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Vue panoramique : très belle vue sur la chaîne des Puys.

Parking : privatifs et publiques.

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Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un espace bureau et stockage ayant un emplacement stratégique au coeur de Cournon, offrant un accès facile aux principales voies de communication et à proximité des commodités locales.

Ce bien est composé d'un openspace avec point d'eau d'environ 30 m², d'une partie stockage d'environ 20 m² et d'un sanitaire privé.

La peinture des murs sera refaite et le local sera débarrassé.

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location 600 m² de bureaux disponibles à partir d'avril 2025, idéalement situés près du Zénith d'Auvergne. Ces espaces lumineux dans un immeuble récent sont parfaits pour les entreprises cherchant confort et accessibilité.

Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible, de la fibre optique et d'un ascenseur, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Nous pouvons également vous accompagner dans l'agencement des locaux selon vos besoins.

Le stationnement est facilité avec une place de parking pour 24 m² de bureaux. L'accessibilité sera encore renforcée par l'arrivée de la future ligne BHNS (C) au pied de l'immeuble, prévue pour 2025/2026. En attendant, la ligne 22 assure la desserte.

Ces bureaux modernes et bien situés sont une opportunité à saisir pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un bâtiment indépendant d'environ 716 m², réparti sur deux niveaux, à Cournon d'Auvergne.

Un bien rare et fonctionnel idéal pour installer vos équipes dans un cadre professionnel agréable !

Il offre 27 places de parking couvert (soit 500 m²) avec accès direct aux espaces intérieurs.

Le rez-de-chaussée de 113 m² comprend :

- 1 salle de réunion ou salle de sport (35 m²) avec douche et sanitaires,
- 1 salle d'archivage (30 m²),
- 1 local technique (23 m²),
- un accès vers un jardin extérieur !

À l'étage, sur 654 m² : plusieurs bureaux cloisonnés,
- 1 open-space de 92 m²,
- 1 grande salle de réunion (46 m²),
- 1 cuisine / espace détente de 58 m²,
- 1 patio de 47 m² !

Disponible immédiatement et également à la vente !

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CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ce plateau de bureaux neufs d'environ 65,8 m², idéalement situé au premier étage sur un axe passant. Cet espace moderne est parfait pour les professionnels ou les petites entreprises cherchant un emplacement central avec une visibilité de premier choix.

Le plateau est divisé en 4 bureaux individuels, tous équipés de la climatisation réversible et pré-câblés pour répondre aux besoins informatiques actuels. Les vitres blindées offrent une sécurité renforcée tout en assurant une excellente visibilité commerciale.

Ce bien comprend 3 places de parking privatives, dont une avec borne de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'un parking couvert pour deux roues. L'accès est facilité par la proximité immédiate des transports en commun et des commerces.

Aucun travaux n'est à prévoir : ces bureaux sont prêts à accueillir votre entreprise immédiatement, vous permettant de vous installer sans délai.

Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un espace moderne et sécurisé.
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Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires payables à la signature du bail.

- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance