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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Cournon-d'Auvergne

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    Location Bureaux 108 m²

    Location Bureaux 108 m²

    63800 Cournon D Auvergne

    Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux avec vitrine très récent d'environ 108 m², situé au Centre d'Affaires du Zénith à Cournon d'Auvergne.

    Ce local climatisé, en sus de sa vitrine, bénéficie de la fibre et de 3 parkings privatifs dont 1 place en sous-sol.

    Il est aujourd'hui constitué de 4 grands bureaux, un grand open-space d'env. 51 m², un espace cuisine ainsi que d'un sanitaire PMR.

    Tous les bureaux sont cloisonnés avec des cloisons amovibles vitrées de belle qualité et sont câblés informatiquement.

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    Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

    SR IMMOBILIER
    1 440 €/mois

    Location Local d'activités 700 m²

    63800 Cournon D Auvergne

    POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité de 700 m2 comprenant :
    - une surface d'entrepôt et atelier de 500 m2, entièrement isolé dans les murs et toiture,
    - une surface de bureaux de 200 m2 climatisés et répondant aux normes RE 2020,
    Locaux livrés neufs, finis, accès poids lourds, nombreux parkings.
    Très facile d'accès en bord d'autoroute.
    Parcelle clôturé.
    Dégrèvement sur taxe foncière les deux premières années.
    Disponible de suite.
    Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    POUZOL IMMOBILIER
    6 000 €/mois

    Location Commerce 1 130 m²

    63800 Cournon D Auvergne

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local d'environ 1130 m², dont 980 m² de surface de vente ainsi qu'environ 150 m² de réserve avec plusieurs bureaux d'environ 15 m².

    Idéalement situé sur un axe passant de Cournon d'Auvergne, ce bien bénéficie d'un bel emplacement avec de la visibilité ainsi qu'un parking commun d'environ 150 places.

    Le commerce de détails ainsi que la restauration ne sont pas autorisés.

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    Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    10 834 €/mois

    Location Local d'activités 476 m²

    63800 Cournon D Auvergne

    Local professionnel avec structure charpente métallique et bardage double peau, d'une surface totale de 476 m² environ comprenant :



    - une partie avec vitrine (13 mètres de linéaire environ) avec un show-room de 160,70 m², un accueil, trois bureaux, WC Hommes-Femmes, douche. Equipements : radiateurs gaz et climatisation réversible, sols : carrelage et parquet flottant;
    - un dépôt de 256 m² environ avec porte sectionnelle électrique, aérotherme gaz, hauteur maxi : 4,60 m.



    Alarme, entrée indépendante pour chaque espace. Parking gratuit sur site (15 places dédiées).



    Loyer payable mensuellement d'avance, dépôt de garantie : deux mois de loyer Hors Taxe Hors Charges, révision annuelle ILC. Taxe foncière charge preneur.



    Activité automobile non souhaitée.



    Localisation : Cournon-d'Auvergne, en entrée de ville, sur axe passant avec belle visibilité, proche autoroute. Environnement : boulangerie, agence immobilière, restauration, caviste, surface alimentaire, laboratoire d'analyses médicales.... Ref : 4197

    GROUPE CABINET HERMES CLERMONT-FERRAND
    4 460 €/mois

    Vente Bureaux 111 m²

    63800 Cournon D Auvergne

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition un ou plusieurs lots dans un bâtiment indépendant en emplacement N°1 à proximité du Centre d'Affaires du Zénith de Cournon d'Auvergne.

    Ce bâtiment est composé de 3 lots de bureaux en état proche du neuf, avec parking et terrasse, d'environ 381 m².

    Concernant le lot n°2 :


    - RDC,
    - 111 m2,
    - 4 places de parking.

    Nombreux avantages :


    - accès PMR au RDC.
    - Fibre optique.
    - Climatisation réversible individuelle.
    - Zone commerciale à proximité.
    - Proche de l'A71 et de l'A75.

    De plus, cet ensemble est situé à proximité du futur trajet de la ligne de bus à haut niveau de service (BHNS, projet Inspire).

    Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de cet ensemble : https://www.youtube.com/watch?v=njAjplsaGaw

    ou rechercher la vidéo njAjplsaGaw sur Youtube.

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    SR IMMOBILIER
    211 812 €

    Location Entrepôt 326 m²

    63800 Cournon-d'Auvergne
    A louer sur Cournon d'auvergne, au coeur de la zone d'activité un local d'entrepôt sur une surface totale de 326m2, comprenant un vaste entrepôt (300m2) desservi par une porte sectionnelle de grande dimensions (largeur 4mX hauteur 4m). Parking extérieur 7 places et accès PL et véhicules articulés. Ce local est parfaitememnt adapté à toute activité professionnelle avec stockage, bureaux sans chauffage en espace différencié, lavabo, WC et espace de livraisons et d'expéditions.
    Ce bien n'est pas soumis au DPE, pas de systeme de chauffage.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
    Le loyer est de 1500EUR HT/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. TF de 1280EUR charge preneur. La caution est de 4500EUR. Les honoraires d'agence sont de 15% du loyer annuel HT, soit 2700EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309
    GATEWAY IMMOBILIER
    1 500 €/mois

    Location Bureaux 72 m²

    63800 Cournon D Auvergne

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un plateau de bureaux d'environ 72 m² dans un immeuble de standing, au coeur du Centre d'Affaires du Zénith, à Cournon d'Auvergne.

    Cet ensemble très récent composé d'une partie privative d'environ 61 m² comprend :

    - 1 open-space,

    - 1 bureau,

    - 1 espace détente avec une kitchenette.

    Les sanitaires (PMR) sont placés dans les parties communes.

    De plus, ces locaux offrent de nombreux avantages :

    Luminosité : grâce à leurs grandes vitres presque toute hauteur, les espaces bénéficient d'une belle lumière naturelle.

    Confort : entièrement climatisés pour un confort optimal.

    Accessibilité : locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).

    Vue panoramique : très belle vue sur la chaîne des Puys.

    Parking : privatifs et publiques.

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    - Type de bail : Commercial ou professionnel
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois NET
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    1 149 €/mois

    Location Commerce 480 m²

    63800 Cournon D Auvergne

    Situé à Cournon d'Auvergne, emplacement N°1 sur ce secteur, cet axe bénéficie d'un fort trafic journalier et d'une excellente visibilité.
    Je vous propose à la location ce local d'activité idéal pour les entreprises ou enseignes recherchant un espace fonctionnel, un emplacement facile d'accès avec visibilité.
    Il offre dans sa configuration actuelle une surface totale de 480m² dont 160m² de surface commerciale et 13 ML de vitrine un dépôt avec porte sectionnelle, un espace bureau, un bloc sanitaire et un vestiaire.



    Caractéristiques techniques :
    Un dépôt
    Surface commerciale/ show room
    Trois Bureaux
    un bloc sanitaire : 2wc, et douche
    Hauteur sous plafond : 5 mètres
    Stationnement 15 places de parking attitré et parking commun
    Accessibilité PL
    Climatisation et chauffage aérotherme gaz
    Façade vitrée
    1 Portes de services
    1 porte sectionnelle
    Conditions financières :
    Loyer de 53 510 €/HT/HC/AN soit 4 460 €/HT/HC/mois
    Charges locatives : 1 550€ HT /an soit 130€ HT /mois
    Taxe Foncière : 3 062€ /an
    Type de Bail: Commercial
    Indexation annuelle selon indice ILC
    Paiement Trimestriel d'avance
    2 mois de dépôt de garantie soit 8 919 €
    Fiscalité : Assujetti à TVA
    Frais de rédaction de bail : Prise en charge par le Preneur
    (si réalisé par notre service 1500€HT; 1800€TTC)
    Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC soit 16 053 € HT soit 19264 €/TTC.
    Disponibilité : à définir en cour de liquidation
    Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.



    ??Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Provision sur charges 130 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 919 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 832.196.380
    RCP 163007993 Y 001

    RÉSEAU BROKERS
    4 480 €/mois

    Location Bureaux 50 m²

    63800 Cournon D Auvergne

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un espace bureau et stockage ayant un emplacement stratégique au coeur de Cournon, offrant un accès facile aux principales voies de communication et à proximité des commodités locales.

    Ce bien est composé d'un openspace avec point d'eau d'environ 30 m², d'une partie stockage d'environ 20 m² et d'un sanitaire privé.

    La peinture des murs sera refaite et le local sera débarrassé.

    Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
    Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 1 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    650 €/mois

    Location Local d'activités 596 m²

    63800 Cournon D Auvergne

    ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location une surface mixte d'Activité et de bureaux dans une zone d'activité situé Cournon d'Auvergne. Surface en excellent état, deux accès distincts, stationnements facile et gratuit, environnement dégagé et agréable. Site sécurisé, nombreuses prestations.
    Le local bénéficie d'une excellente visibilité sur la route du Cendre.
    Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON
    4 667 €/mois

    Location Commerce 440 m²

    63800 Cournon D Auvergne

    Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Nous avons une occasion rare à vous proposer : un local commercial de 440 m² idéalement situé à l'angle de l'avenue d'Aubière à Cournon.

    Caractéristiques du local :


    - Superficie de 440 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement avec porte sectionnelle sur l'arrière.



    - Emplacement d'angle, offrant une visibilité exceptionnelle et une grande luminosité grâce à ses larges baies vitrées.



    - Grand parking public à proximité immédiate.



    - Emplacement rare dans une zone dynamique.

    Que vous souhaitiez ouvrir un magasin, un bureau ou tout autre type d'activité commerciale, ce local est le choix idéal pour vous.

    Sa situation géographique stratégique, sa visibilité et son grand parking public font de lui un emplacement de choix pour attirer une clientèle nombreuse et fidèle.

    Activité de restauration non autorisée.

    Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/rMtXizRpH9c

    ou rechercher la vidéo rMtXizRpH9c sur Youtube.

    Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    4 500 €/mois

    Location Commerce 335 m²

    63800 Cournon D Auvergne

    Situé dans la zone d'activité de Cournon d'Auvergne, au coeur d'un secteur bénéficiant d'un fort trafic journalier sur l'axe menant à la zone d'activité commercial d'Aubière et le boulevard Ernest Cristal .
    Je vous propose à la location ce local commercial idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et un emplacement facile d'accès.
    Il offre dans sa configuration actuelle une surface commerciale de 280 m².
    et 55 m² d'espace annexe composé d'un bureau, une réserve et un espace repas avec bloc sanitaire l'ensemble peut être décloisonné.
    Il bénéficie enfin de stationnement extérieur attitré et commun clos, facilement accessible, c'est un atout pour le stationnement ou d'autres besoins opérationnels.



    Localisation :
    Périphérie de Clermont- Ferrand
    Axe Passant
    Autoroute A75 à 7 minutes
    Boulevard Ernest Cristal / Avenue d'Aubière 5 min



    Caractéristiques techniques :
    Hauteur sous plafond : 3.8 mètres
    Type de Plafond, Faux plafond
    Extérieur clos 10 places de parking attitré et parking commun
    Accessibilité PL
    Toiture fibrociment
    Climatisation et chauffage aérotherme gaz
    Porte entrée doubles vitrages et fenêtre simple vitrage
    1 Portes de services
    1 Issue de secours
    Alarme incendie
    Sol: Béton et Lino



    Conditions financières :
    Loyer de 28 800 €/HT/HC/AN soit 2400 €/HT/HC/mois soit 2880€/TTC soit 34560€/TTC
    Charges locatives :5 030 €/An soit 419€/mois
    Détail charges:



    - Vérif annuelle extincteur ( sauf si pris en charge par le bailleur)
    - Frais d'entretien extérieur ( sauf si pris en charge par le bailleur)
    - Frais d'entretien climatiseur (sauf si pris en charge par le bailleur).



    Facture d'eau charge Acquéreur en fonction de la conso
    Taxe Foncière : 4 754€ /AN (comprise dans les charges)
    Type de Bail: Commercial
    Indexation annuelle selon indice ILC
    Paiement Trimestriel/ Mensuel d'avance
    2 mois de dépôt de garantie soit 4800 €
    Fiscalité : Assujetti à TVA
    Frais de rédaction de bail : Prise en charge par le bailleur
    Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC soit 4 754 €/HT soit 5 0708,4 €/ TTC
    Disponibilité : immédiate
    Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.



    ??Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. 85 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 832.196.380
    RCP 163007993 Y 001

    RÉSEAU BROKERS
    2 401 €/mois

    Location Bureaux 716 m²

    63800 Cournon D Auvergne

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un bâtiment indépendant d'environ 716 m², réparti sur deux niveaux, à Cournon d'Auvergne.

    Un bien rare et fonctionnel idéal pour installer vos équipes dans un cadre professionnel agréable !

    Il offre 27 places de parking couvert (soit 500 m²) avec accès direct aux espaces intérieurs.

    Le rez-de-chaussée de 113 m² comprend :

    - 1 salle de réunion ou salle de sport (35 m²) avec douche et sanitaires,
    - 1 salle d'archivage (30 m²),
    - 1 local technique (23 m²),
    - un accès vers un jardin extérieur !

    À l'étage, sur 654 m² : plusieurs bureaux cloisonnés,
    - 1 open-space de 92 m²,
    - 1 grande salle de réunion (46 m²),
    - 1 cuisine / espace détente de 58 m²,
    - 1 patio de 47 m² !



    Disponible immédiatement et également à la vente !

    Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

    Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.


    - Type de bail : Commercial ou professionnel
    - Durée : 3/6/9/12 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois NET
    - Loyers et charges : Trimestriels

    SR IMMOBILIER
    7 900 €/mois

    Location Commerce 596 m²

    63800 Cournon D Auvergne

    Situé sur la route du Cendre, au coeur d'un secteur bénéficiant d'un fort trafic journalier et d'une visibilité exceptionnelle , ce local d'activité est idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et un emplacement facile d'accès.
    il offre dans sa configuration actuelle une surface commerciale de 113 m² dans un environnement dynamique.
    Les 374 m² de réserves apportent une grande capacité de stockage. Le rez-de-chaussée dans sa totalité offre une superficie d' environs 480 m².
    L'étage accueille l'espace bureau, archive salle de réunion ... et compte une superficie d'environs 116 m², .
    Il bénéficie enfin d'une surface extérieure clos, facilement accessible, c'est un atout pour le stationnement ou d'autres besoins opérationnels.



    Localisation :
    Périphérie de Clermont- Ferrand
    Axe Passant
    Autoroute A75 à 7 minutes



    Caractéristiques techniques :



    Hauteur libre sous poutre : 6 mètres
    Extérieur clos 5 places de parking
    Portes Sectionnelles de plain pied : 2 unités, dimensions 4x3 mètres
    Accessibilité PL
    Toiture Bac acier
    Façade bardage double peau
    Climatisation réversible
    Faux plafond
    Doubles vitrages
    4 Portes de services
    Alarme



    Conditions financières :



    Loyer de 56 000 €/HT/HC/AN soit 4667 €/HT/HC/mois
    Charges locatives : 6 056€/AN soit 505.00€/mois
    Taxe Foncière : 6 360€ /AN
    Type de Bail: Commercial
    Indexation annuelle selon indice ILAT
    Paiement mensuel d'avance
    3 mois de dépôt de garantie soit 14 000 €
    Fiscalité : Assujetti à TVA
    Frais de rédaction de bail : Prise en charge par le bailleur
    Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC soit 8 400 €/HT
    Disponibilité : immédiate
    Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.



    ??Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 8 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 505 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 832.196.380
    RCP 163007993 Y 001

    RÉSEAU BROKERS
    4 768 €/mois

    Vente Bureaux 693 m²

    63800 Cournon D Auvergne

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un bâtiment indépendant d'environ 702 m² de surface totale, réparti sur deux niveaux.

    Opportunité rare à proximité immédiate du Zénith de Cournon d'Auvergne !

    Il offre 26 places de parking couvert (soit 500 m²) avec accès direct aux espaces intérieurs.

    Le rez-de-chaussée comprend :


    - 1 salle de réunion ou salle de sport (35 m²) avec douche et sanitaires,
    - 1 salle d'archivage (30 m²),
    - Ascenseur,
    - 1 local technique (23 m²),
    - Terrasse extérieure,

    À l'étage :


    - plusieurs bureaux cloisonnés,
    - 1 open-space de 92 m²,
    - 1 grande salle de réunion (46 m²),
    - 1 cuisine / espace détente de 58 m²,
    - 1 patio de 47 m² !

    Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

    Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

    SR IMMOBILIER
    1 450 000 €

    Location Entrepôt 4 560 m²

    63800 Cournon-d'Auvergne
    Sur le territoire de l'agglomération Clermontoise, entrepôt de près de 4000m2 et 627m2 de bureaux à louer. La salle de stockage dispose de racks sur plusieurs niveaux, hauteursous plafond de 9m, 5 quais niveleurs et une porte sectionnelle de plain pied. Une surface de bureaux meublés sur 627m2 comprenant bureaux, salle de réunion, coin détente et pièce de stockage. Climatisation réversible . Sur l'extérieur, 36 places de parking pour VL et une aire de manoeuvre pour les véhicules articulés Le loyer s'élève à 19 000 EUR HC par mois.Les charges sont de 1455EUR par trimestre Une caution fixée à 19 000 euros vous sera demandée.
    DPE vierge en date du 25/02/2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
    Le loyer mensuel est de 19 000 EUR HT/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. TF de 25 208EUR charge preneur. La caution est de 20 700EUR. Les honoraires d'agence sont de 15 % du loyer annuel HT, soit 34200EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

    Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537849093 CPIno63022018000024143 PhilippeBROSSARD Gatewayimmobilier Port:0681298164 Bureau 0970406309
    GATEWAY IMMOBILIER
    24 822 €/mois

    Location Commerce 335 m²

    63800 Cournon D Auvergne

    Cidera² Clermont vous propose à la location ce local commercial d'environ 335m² à proximité des axes autoroutiers.



    Ce local d'environ 335m² est composé actuellement :



    - d'un showroom de plus de 200m² avec arrière boutique,
    - deux bureaux dont un climatisé en réversible,
    - une réserve pour stockage,
    - un local social avec kitchenette,
    - un sanitaire.



    En sus 10 parkings attribués.



    Possibilité d'installation de porte sectionnelle, de stockage extérieur et/ou travaux d'agrandissement selon demandes.
    Taxe foncière à la charge du Preneur provisionnée.
    Provision pour charge d'entretien des extérieurs à définir



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CIDERA
    2 400 €/mois

    Location Entrepôt 768 m²

    63800 Cournon-d'Auvergne
    A louer sur Cournon d'auvergne, au coeur de la zone d'activité un local d'entrepôt et de bureau sur une surface totale de 768m2, comprenant un vaste entrepôt (654m2) desservi par deux portes sectionnelles de grande dimensions (largeur 4mX hauteur 4,5m), des bureaux climatisés sur deux niveaux comprenant salle de réunion, 5 bureaux individuels, salle de repos avec cuisine, vestiaires H/F, blocs sanitaires H/F(114m2). Parking extérieur 5 places et accès PL et véhicules articulés. Ce local est parfaitememnt adapté à toute activité professionnelle avec stockage, bureaux et espace de livraisons et d'expéditions.
    DPE B en date du 11/12/2024. Cout annuels d'énergie de 7032EUR
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
    Le loyer est de 3505EUR HT/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. TF de 5776EUR charge preneur. La caution est de 10515EUR. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT, soit 4205EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309
    GATEWAY IMMOBILIER
    3 920 €/mois

    Location Commerce 16 m² à 49 m²

    63800 Cournon D Auvergne

    Nous vous proposons la sous-location d'un espace soins de 49 m² (prorata des parties communes incluses) au sein d'un local commercial moderne, climatisé et accessible PMR, comprenant :


    Cabine privative de 10,32 m² entièrement équipée : table de soins, lave-mains et rangements intégrés,
    Espaces communs aménagés : accueil avec salle d'attente et showroom, sanitaire PMR, ainsi qu'un espace repas.
    Double vitrine offrant une belle visibilité et un cadre lumineux et chaleureux.

    Loyer forfaitisé incluant toutes les charges : électricité, climatisation, entretien des parties communes... Vous n'avez rien à gérer, tout est inclus !

    L'ensemble est décoré avec soin, pensé pour offrir bien-être et sérénité à votre clientèle.

    Une opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.


    Loyer toutes charges comprises.



    Les honoraires comprennent la mise en relation et la rédaction du contrat de sous-location.



    - Type de bail : Sous-Location
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 1 mois

    CIDERA
    261 €/mois

    Location Entrepôt 300 m²

    63800 Cournon-d'Auvergne
    A louer sur Cournon d'Auvergne un entrepôt composé d'un dépôt de 300m2 , avec parking extérieur pour une dizaine de places. Le dépôt est desservi par un sas et une surface de déchargement accessible par chariot élévateur ou transpalette; sol ciré et brut de mur. Sanitaires toilettes hommes/femmes avec lavabos. Possibilité d'aménager une surface de bureaux dans ou à coté du dépôt jusqu'a 400m2 en fonction des besoins.Voies d'accès stabilisées et enrobées compatible VRD, accès PL porteurs et articulés avec aire de retournement. Porte sectionnelle de dimension 3mX3,5m.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
    Ce bien n'est pas soumis au DPE
    Le loyer est de 1625EUR HT/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. TF de 1300EUR charge preneur. La caution est de 4875EUR. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT, soit 1950EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309
    GATEWAY IMMOBILIER
    1 625 €/mois

    Location Commerce 440 m²

    63800 Cournon D Auvergne

    À la recherche d'un emplacement stratégique pour votre activité ? Cidera² Clermont vous propose à la location ce local commercial neuf de 440 m², livré brut, fluides en attente, idéal à aménager selon vos besoins.



    Emplacement premium sur un axe très passant, assurant une excellente visibilité.
    Accès facilité : Proximité immédiate des axes autoroutiers.
    Stationnement aisé : Un parking public de 50 places à disposition.



    Ce local est parfait pour accueillir un commerce, une activité de service ou une enseigne souhaitant bénéficier d'un fort passage et d'un cadre moderne.



    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
    Taxe foncière à la charge du Preneur : 4.660,00 €



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CIDERA
    4 500 €/mois

    Location Entrepôt 610 m²

    63800 Cournon-d'Auvergne
    A louer sur Cournon d'auvergne, au coeur de la zone d'activité un local d'activité ou local commercial sur une surface de 610m2, comprenant un vaste hall d'exposition ( 500m2), deux bureaux climatisés, un sas de réception des marchandises avec porte sectionnelle 3mX3,5m, un bloc sanitaire double sur une surface entièrement climatisée ( chaud/froid). Parking extérieur 5 places et accès PL et véhicules articulés. Ce local est parfaitememnt adapté à toute activité de commerce détail, gros et toute activité professionnelle avec stockage, bureaux et espace de livraisons et d'expéditions.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
    DPE vierge en date du 25/02/2025
    Le loyer est de 3748EUR HT/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. TF de 3115EUR charge preneur. La caution est de 11244EUR. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT, soit 4498EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309
    GATEWAY IMMOBILIER
    3 808 €/mois

    Location Bureaux 65 m²

    63800 Cournon D Auvergne

    CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ce plateau de bureaux neufs d'environ 65,8 m², idéalement situé au premier étage sur un axe passant. Cet espace moderne est parfait pour les professionnels ou les petites entreprises cherchant un emplacement central avec une visibilité de premier choix.



    Le plateau est divisé en 4 bureaux individuels, tous équipés de la climatisation réversible et pré-câblés pour répondre aux besoins informatiques actuels. Les vitres blindées offrent une sécurité renforcée tout en assurant une excellente visibilité commerciale.



    Ce bien comprend 3 places de parking privatives, dont une avec borne de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'un parking couvert pour deux roues. L'accès est facilité par la proximité immédiate des transports en commun et des commerces.



    Aucun travaux n'est à prévoir : ces bureaux sont prêts à accueillir votre entreprise immédiatement, vous permettant de vous installer sans délai.



    Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un espace moderne et sécurisé.
    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.



    Taxe foncière à la charge du Preneur
    Honoraires payables à la signature du bail.



    - Type de bail : Commercial ou professionnel
    - Durée : 3/6/9/12 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 1 mois NET
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    CIDERA
    1 250 €/mois

    Location Bureaux 95 m²

    63800 Cournon-d'Auvergne
    A louer sur COURNON D'AUVERGNE un plateaux de 5 bureaux avec climatisation réversible, avec pièces d'archives, WC et douches. Situé au deuxième étage d'un ensemble immobilier composé de plusieurs surface de bureaux ce plateau de bureaux est en excellent état. Les pièces sont vastes et lumineuses desservies par un couloir central. Très bon niveau d'insonorisation et de confort. Une surface de 4 parkings privatifs vient compléter la prestation offerte par ce bien.
    DPE vierge nouvelle verdsion réalisés le 28/08/2024 .  Le prix est de 755 EURHT/HC/mois. les charges (TF,eau et espaces verts) sont d'environ 90EUR/mois. Les honoraires d'agence sont de 15% du loyer annuel HT , soit 1359EUR TTC charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309
    GATEWAY IMMOBILIER
    755 €/mois

    Location Bureaux 600 m²

    63800 Cournon D Auvergne

    CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location 600 m² de bureaux disponibles à partir d'avril 2025, idéalement situés près du Zénith d'Auvergne. Ces espaces lumineux dans un immeuble récent sont parfaits pour les entreprises cherchant confort et accessibilité.



    Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible, de la fibre optique et d'un ascenseur, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Nous pouvons également vous accompagner dans l'agencement des locaux selon vos besoins.



    Le stationnement est facilité avec une place de parking pour 24 m² de bureaux. L'accessibilité sera encore renforcée par l'arrivée de la future ligne BHNS (C) au pied de l'immeuble, prévue pour 2025/2026. En attendant, la ligne 22 assure la desserte.



    Ces bureaux modernes et bien situés sont une opportunité à saisir pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle au 1er janvier
    - Dépôt de garantie : 3 mois NET
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CIDERA
    5 500 €/mois

    Location Bureaux 192 m²

    63800 Cournon-d'Auvergne
    A louer sur COURNON D'AUVERGNE un plateaux de bureaux de 192m2 avec bureau individuels et salles de réunion, climatisation réversible, avec pièces d'archives, WC,sanitaires et douches. Situé au premier étage d'un ensemble immobilier composé de plusieurs surface de bureaux ce plateau de bureaux est en excellent état. Les pièces sont vastes et lumineuses desservies par un couloir central. Très bon niveau d'insonorisation et de confort. Une surface de 4 parkings privatifs vient compléter la prestation offerte par ce bien.
    DPE vierge nouvelle version réalisés le 28/08/2024 . Le prix est de 1490 EURHT/HC/mois. les charges (TF,eau et espaces verts) sont d'environ 150EUR/mois. Les honoraires d'agence sont de 15% du loyer annuel HT , soit 2682EUR TTC charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309
    GATEWAY IMMOBILIER
    1 490 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 45 m²

    63800 Cournon D Auvergne

    CIDERA² Clermont vous propose un fonds de commerce d'institut de beauté idéalement situé au coeur de Cournon d'Auvergne. Bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une croissance continue du chiffre d'affaires, cet espace prêt à l'emploi vous offre :



    - Surface accueillante et modulable : Une zone de vente d'environ 21 m², parfaite pour exposer vos produits et accueillir les clients.
    - Espace de soins optimisé : Une cabine d'environ 24 m², avec possibilité de division en deux espaces distincts, intégrant un sanitaire.
    - État général : Local en partie rénové, prêt pour une reprise d'activité rapide avec un potentiel de personnalisation selon vos besoins.



    Un dossier complet et détaillé est disponible sur demande. Profitez de cette opportunité pour investir dans un secteur en plein essor en centre-ville !
    Taxe foncière à la charge du Bailleur



    Rédaction de l'acte à la charge du Preneur



    Pas de charge de copropriété. L'eau est refacturée au prorata à réception de facture.

    CIDERA
    520 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 110 m²

    63800 Cournon D Auvergne

    Situé sur une place passante, ce bar restaurant réputé est une belle opportunité pour un entrepreneur de la restauration.
    L'établissement propose une cuisine axée sur les burgers faits maison tout en offrant des plats de cuisine traditionnelle qui attirent une clientèle fidélisée.
    Une partie bar avec l'exploitation d'une licence IV permet également de diversifier l'activité.



    Caractéristiques du fonds de commerce :



    - Emplacement idéal : en plein coeur de la ville, sur une place animée, garantissant une forte visibilité et un bon flux de clientèle.
    - Surface et agencement : le restaurant s'étend sur deux étages, offrant une salle conviviale et chaleureuse. Il dispose également d'une cave permettant le stockage.
    - Chiffre d'affaires : évolutif depuis l'ouverture, témoignant d'une activité stable et rentable.
    - Bail commercial renouvelé récemment, offrant une tranquillité à long terme.



    Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main avec un bon potentiel de développement !



    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.



    Les honoraires de l'agence sont payés par le VENDEUR.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rado PAVIC, au 0781676033 ou, par courriel à r.pavic@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rado PAVIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMOND FERRAND 940713043 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J



    Mandat réf : 400390- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Rado PAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMOND FERRAND 940713043 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    640 €/mois

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