Location Bureaux 100 m²63800 Cournon D Auvergne

Découvrez, avec CIDERA² Clermont, à la location, un plateau de bureaux d'environ 100m², situé au 2e étage du bâtiment A, "Le Triangle", offrant une vue imprenable à 180° sur la chaîne des Puys. Ce bureau moderne inclut un espace social avec kitchenette, un sanitaire conforme aux normes PMR, un espace d'entrée/attente, ainsi que trois bureaux de 28, 20, et 16 m².
Caractéristiques :
- Climatisation réversible
- Connexion fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Parking avec 3 places extérieures privatives
Situé à proximité de commerces et avec un accès facile à l'autoroute A71, ce plateau est idéal pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel dans un cadre professionnel attractif.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour établir votre entreprise dans un lieu stratégique et dynamique.
Les charges incluent les charges de copropriété + l'entretien et la consommation de la climatisation réversible.
Honoraires de gestion locative en sus = 3,5% HT des sommes encaissées HT.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.400,00 €
Honoraires payables à la signature du bail.
- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance