Location Bureaux 549 m²77144 Montevrain

8 368 € HT-HC/mois

183 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 39 281 € HT/an

Taxe foncière : 17 722 €/an

Taxes bureaux : 8 €/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein d'un immeuble de standing, avec très belles prestations KARÉA vous propose en Rez de chaussée, à la location, une surface d'environ 519 m² de bureaux en RDC avec sanitaires privatifs et son local d'archivage en R-2.
Idéale centre de formation, siège d'Entreprise ou établissement secondaire.
Parkings en sous-sol en sus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 77_12099

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ETAGE - Désignation	*Surface Locative (m²)	Loyer m²/an/HT/HC	Loyer HT/HC / mois	Charges HT / mois
RDC - Bureaux	519	190 €	8.218 €	3.095 €
R-2 - Local Archivage	30	60 €	150 €	179 €
TOTAL Bureaux et Archives	549	250 €	8.368 €	3.274 €

Caractéristiques

Parking

Emplacement

Montevrain 77144

RER A: Val d'Europe
Nombreuses lignes de Bus
TGV Chessy / Marne la Vallée

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Superette / Supermarché

3 Restaurants

1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

KAREA

Sandrine BRICOUT

19 boulevard, Robert Thiboust

77700 Serris

L'agence KARÉA est spécialisée en Immobilier d’Entreprise et de Commerce sur les secteurs du 77-93-94 et principalement sur le secteur de Marne-la-Vallée, en matière de :
- Bureaux
- Commerces
- Locaux d’activités
- Entrepôts-Terrains
- Clés en mains et Investissements.
Notre connaissance du marché nous permet de vous conseiller et de vous accompagner dans toutes vos problématiques d’Immobilier d’Entreprise et de Commerce.
KARÉA votre spécialiste en conseil et accompagnement met son savoir-faire au service de la réussite de votre projet, en toute confidentialité et dans un environnement juridique sécurisé.
KARÉA votre service immobilier externalisé !

Seine-et-Marne - Location Bureaux

Contacter l'agence

KAREA

À l'envoi, vous acceptez nos CGU