KAREA

KARÉA vous propose un local d'activité à vendre à Serris (77), un bâtiment de 1 032 m² comprenant un entrepôt et bureaux attenants. La surface de stockage de 790 m² env dont une partie avec une HSP de 8m, la surface de bureaux à l'étage est de 247 m².

Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 8 mètres, est équipé de racks, de bureaux aménagés et bénéficie d'une excellente luminosité. Il offre également 8 places de stationnement, toutes équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Les panneaux photovoltaïques installés permettent une maîtrise totale des flux énergétiques.

Le site est clos et sécurisé, avec contrôle d'accès par badge, télésurveillance 24h/24, détection incendie et issues de secours. L'accès est facilité pour les poids lourds grâce à une large aire de manoeuvre. La résistance au sol est de 3T/m² et les circulations sont bien séparées avec une voie piétonne dédiée.

L'environnement est agréable avec un cadre verdoyant et un parcours de santé à proximité. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité : proximité des grands axes routiers, gare RER A de Marne-la-Vallée à 10 minutes, aéroport Paris-CDG à 30 minutes.

Ce bien convient parfaitement à des activités de logistique, de production artisanale, de commerce avec showroom, ou encore à des sociétés de services, de formation ou de technologie ayant besoin d'un espace de stockage.

Locaux très récent, disponibles immédiatement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite des locaux, n'hésitez pas à nous contacter.

En plein coeur du Val d'Europe, dans un ensemble immobilier en copropriété clos et sécurisé, KARÉA vous propose à la vente, au 1er étage, une surface de 160 m² environ à usage de bureaux, composé d'un bureau cloisonnéset d'un open space, d'une salle de réunion. Sanitaires privés. 5 places de parking privatives.

Situé sur le secteur stratégique et dynamique du Val d'Europe, à proximité immédiate de l'autoroute A4, ce local de 89 m² offre un emplacement idéal pour une activité de showroom, de présentation de produits ou de bureaux commerciaux.
Les locaux sont en excellent état et prêts à l'emploi, permettant une installation rapide et une valorisation optimale de l'image de votre entreprise.
3 places de stationnement privatives en complément

Environnement tertiaire et commercial dynamique, propice au développement des entreprises
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Environnement de travail très agréable et fonctionnel pour ce bureau climatisé d'environ 55 m² proposé à la location par KAREA.
A proximité des accès autoroutiers, des transports en commun, commerces et restaurants, cet open space situé au 2ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, conviendra parfaitement à une entreprise à la recherche d'un espace professionnel moderne et confortable, au coeur d'un secteur en plein développement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un immeuble neuf aux prestations de qualité, KARÉA vous propose à la location 195 m² de bureaux lumineux avec terrasse.
Emplacement idéal au pied du RER A, offrant confort et praticité pour vos collaborateurs.
Stationnement disponible en sous-sol.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un immeuble récent à l'architecture style Art déco, KARÉA vous propose EN EXCLUSIVITE, à la location un beau lot de bureaux aménagés, confortable et très lumineux, d'une surface de105 m² environ.

A deux pas du RER et du centre commercial VAL D'EUROPE, et proche de toutes commodités.

Parkings privatifs en sous-sol
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité immédiate de l'autoroute A4, au sein d'un bâtiment récent avec ascenseur, KARÉA vous propose à la vente un plateau de bureaux, situé au 1er étage.
Ces bureaux proposent une surface de 119 m² environ aménagée, cloisonnée et avec kitchenette.
Accès PMR. Sanitaires communs. 2 places de parkings en extérieur.

Situé à proximité de l'autoroute A4, KARÉA vous propose à la location un bureau d'environ 119 m² situé au 1er étage d'un immeuble neuf avec ascenseur accessible PMR.
2 places de parking

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

KARÉA vous propose en exclusivité à la vente, des locaux d'une surface de 264 m² env., parfaitement adaptés à vos besoins d'implantation sur le territoire du Val D'Europe pour votre activité ! Ces locaux sont idéaux pour un usage mixte: bureaux , petit stockage, show room, salle d'exposition, formation.
4 emplacements de parkings privatifs.