Location Bureaux 6 086 m² à 37 432 m²77700 Chessy

À partir de
4 507 € HT-HC/mois
9 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 52 956 € HT/an
Taxe foncière : 7 380 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

BUREAUX A LOUER

  • Immeuble neuf de standing
  • Quartier des affaires Chessy
  • Accès RER et TGV à proximité
Situé dans un immeuble neuf de standing au cœur du quartier des affaires de Chessy, ce bâtiment offre des prestations haut de gamme et un environnement professionnel dynamique. L’immeuble est équipé d’un hall accueillant, d’un ascenseur, d’un système de sécurité et d’une connexion fibre optique. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des gares RER A (Val d’Europe et Marne-la-Vallée Chessy) et TGV, permettant de rejoindre l’aéroport Roissy CDG en seulement 10 minutes. De nombreuses lignes de bus desservent également le site, et les commerces environnants renforcent l’attractivité du secteur.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/02/2026
Références : 77_13018, 77_13017, 77_13016
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux12445 m²9 € HT-HC/m²/an02/02/20261 €
Bureaux6086 m²9 € HT-HC/m²/an02/02/20261 €
Bureaux6359 m²9 € HT-HC/m²/an02/02/20261 €
Bureaux6086 m²9 € HT-HC/m²/an02/02/20261 €
Bureaux6456 m²9 € HT-HC/m²/an02/02/20261 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Chessy 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Boulevard Robert Thiboust
77700 Serris
Avec près de 20 ans d'expertise dans l'est de Paris, au cœur de la région du Val d'Europe, KARÉA est devenu un acteur incontournable de l'immobilier d'entreprise et commercial au sein de cette région dynamique. KARÉA dispose d'une équipe multidisciplinaire, soutenue par un réseau de partenaires, qui propose des solutions complètes pour répondre aux divers besoins professionnels de l'immobilier. KARÉA propose une gamme de services complète et adaptée, apportant son expertise à chaque étape des projets immobiliers, de la planification initiale à l'installation finale. Ces services incluent le marketing, l'assistance à la négociation, la gestion de projet, les conseils de mise en œuvre, l'aménagement intérieur, la gestion locative, l'investissement et l'arbitrage. La satisfaction du client est une valeur fondamentale et le fondement des relations à long terme de KARÉA avec ses clients et ses propriétaires.
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Laure Bertrand

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