Location Local d'activités 407 m² à 3 360 m²77700 Coupvray

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 556 € HT/an
Taxe foncière : 62 340 €/an
À partir de
3 988 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

KARÉA vous propose à la location au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé à l'architecture moderne et écologique, différentes cellules à partir de 407 m² à usage d'activité/stockage avec bureaux d'accompagnement .
Belles prestations pour ces locaux fonctionnels et modulables avec accès de plain-pied par portes sectionnelles électriques, bureaux en R+1 avec larges coursives, panneaux photovoltaïques en toiture, certification HQE Bâtiment Durable.
Emplacements de parking privatifs, pour certaines pré-équipées pour les véhicules électriques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 77_13041
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cellules Local d'activités A1
Surface totale (m²) 910
RDC - Activité / Bureaux 565 / 174
R+1 - Bureaux 171
Loyer € HT/HC/mois 8.721
*Charges € HT/mois 785
Cellules Local d'activités A2
Surface totale (m²) 471
RDC - Activité / Bureaux 361
R+1 - Bureaux 110
Loyer € HT/HC/mois 4.710
*Charges € HT/mois 424
Cellules Local d'activités B3
Surface totale (m²) 407
RDC - Activité / Bureaux 314
R+1 - Bureaux 93
Loyer € HT/HC/mois 4.070
*Charges € HT/mois 366
Cellules Local d'activités B4
Surface totale (m²) 420
RDC - Activité / Bureaux 327
R+1 - Bureaux 93
Loyer € HT/HC/mois 4.200
*Charges € HT/mois 378
Cellules Local d'activités B5
Surface totale (m²) 433
RDC - Activité / Bureaux 340
R+1 - Bureaux 93
Loyer € HT/HC/mois 4.330
*Charges € HT/mois 390
Cellules Local d'activités B8
Surface totale (m²) 719
RDC - Activité / Bureaux 577
R+1 - Bureaux 142
Loyer € HT/HC/mois 6.890
*Charges € HT/mois 620
CellulesSurface totale (m²)RDC - Activité / BureauxR+1 - BureauxLoyer € HT/HC/mois*Charges € HT/mois
Local d'activités A1910565 / 1741718.721785
Local d'activités A24713611104.710424
Local d'activités B3407314934.070366
Local d'activités B4420327934.200378
Local d'activités B5433340934.330390
Local d'activités B87195771426.890620

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Coupvray 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

19 Boulevard Robert Thiboust
77700 Serris
Avec près de 20 ans d'expertise dans l'est de Paris, au cœur de la région du Val d'Europe, KARÉA est devenu un acteur incontournable de l'immobilier d'entreprise et commercial au sein de cette région dynamique. KARÉA dispose d'une équipe multidisciplinaire, soutenue par un réseau de partenaires, qui propose des solutions complètes pour répondre aux divers besoins professionnels de l'immobilier. KARÉA propose une gamme de services complète et adaptée, apportant son expertise à chaque étape des projets immobiliers, de la planification initiale à l'installation finale. Ces services incluent le marketing, l'assistance à la négociation, la gestion de projet, les conseils de mise en œuvre, l'aménagement intérieur, la gestion locative, l'investissement et l'arbitrage. La satisfaction du client est une valeur fondamentale et le fondement des relations à long terme de KARÉA avec ses clients et ses propriétaires.
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