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Location Bureaux 500 m² à 1 126 m²76100 Rouen

Loyer : Nous consulter
Honoraires preneur : 21 957 € HT
Dépôt de garantie : 24 400 € HT
Charges locatives : 56 292 € HT/an

BUREAUX À LOUER - BOULEVARD DE L'EUROPE ROUEN

PLATEAUX DE BUREAUX À LOUER - BOULEVARD DE L'EUROPE
Au sein d'un immeuble récent, situé Boulevard de l'Europe à ROUEN.
HMIMMO-PRO vous propose à la location le 3ème et dernier étage d'un immeuble de bureaux moderne.
Plateau complet : 1 126 m2, surface divisible à partir de 500 m2.
Le plateau se compose comme suit :
- 20 bureaux cloisonnés
- 3 salles de réunion
- 2 openspace
- Cafétéria
- Tisanerie
- 35 places de stationnements (en sus 720€/an/place)
- Cablage informatique
- Salle serveur
-
Plateau en excellent état (refait à neuf en 2019)
Données financières :
Loyer annuel au m2 : 130€/m2/an/HTHC
Taxe foncière : 15€/m2/an/HT
Charges : 50€/m2/an/ HT (charges comprend le chauffage réversible chaud/froid et entretien interne)
Disponibilité 01/10/2024
Plans sur demande
Provision sur charges 4 691 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 24 400 €. Honoraires de : HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Disponibilité : 01/10/2024
Référence : LP2077-HMIMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
R+31 126plateau complet

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2007
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 3

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Emplacement

Rouen 76100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
24 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HM IMMO PRO

Clémence DEHONDT

45 Quai de Southampton
76600 Le Havre
Au Havre et à Rouen, HM Immo-Pro, dirigé par Fabrice Haspot est un des acteurs de l’Immobilier d’Entreprise depuis plusieurs années.
Grâce à notre expérience et notre connaissance du tissu industriel et commercial, nous vous apportons un service sur-mesure dans tous vos projets: Vente, achat, location, gestion et investissement.
Notre vocation est de répondre à l’ensemble de vos besoins pour vous aider dans votre recherche de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, logistique, terrains, locaux commerciaux, projet de construction, estimation, investissement... aussi bien à l'achat qu'à la location.
Au quotidien, nous mettons tout en œuvre pour conseiller nos clients et assurer le suivi de leur dossier avec une rigueur et un professionnalisme irréprochables.
Notre expérience et notre réseau seront mis à votre service afin de trouver avec vous les produits les mieux adaptés à votre stratégie patrimoniale et vous permettre de développer vos actifs tout au long du cycle de vie de votre patrimoine immobilier.
Créons un triptyque "propriétaire/agence/acquéreur-locataire" pour atteindre l'unique objectif :
Réussir votre projet.

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