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Location Bureaux 152 m²34000 Montpellier

2 000 € HT-HC/mois
158 € HT-HC/m²/an
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BUREAUX A LOUER DE 152M2

MONTPELLIER secteur Odysseum
Idéalement situés à proximité de l'autoroute et de la ligne 1 du Tram, je vous propose des bureaux à louer, très lumineux et offrant de belles prestations.
LOCALISATION :
A709, A9 à 2,4 km
Arrêt de TRAM à 600 mètres
Arrêt de BUS à proximité
Gare sud de France à 3 km
Aéroport de Montpellier à 6 km
L'IMMEUBLE :
Un immeuble de bonne facture, bénéficiant d'un environnement agréable et d'une vue dégagée.
DESCRIPTION DES BUREAUX :
Superficie d'environ 152 mètres carrés
6 bureaux cloisonnés
1 salle de réunion
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
RJ45 en périphérie
Sol en moquette
Cloisons modulables
Faux plafond avec luminaires intégrés
Climatisation réversible
Accessibilité PMR et ERP
Ascenseur
Toilettes sur le palier
4 stationnements en sous-sol, dont un avec une borne de recharge
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer : 24 000 € HT/HC/AN, soit 2 000 € HT/HC/mois
Charges locatives : 4 104 € HT/AN, soit 342 € HT/mois
Taxe Foncière : 5 005 € /AN
Type de Bail : commercial 3/6/9 ou professionnel
Paiement trimestriel à l'avance
Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer
Frais de rédaction du bail : 0 € pour le preneur
Frais d'agence : 20 % du loyer annuel HT-HC
DISPONIBILITÉ : immédiate
Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!
Bien présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL - Tél. 06.32.15.39.16
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808.229.413
RCP 7953190/BAE45
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LP29540-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Étage : 3

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Emplacement

Montpellier 34000
bus

Quartier : Port Marianne

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Bruno GRAL

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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