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Vente Bureaux 250 m² à 258 m²49000 Angers

À partir de
567 600 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE

A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL - 1000 m² divisibles à partir de 250 m² - ANGERS / QUAI SAINT SERGE
Programme METAMORPHOSE, en cours de construction et situé au coeur du quartier Saint-Serge à Angers.
Locaux disponibles en RDC et R+1 d'environ 1000 m² et divisibles à partir de 250 m². Livrés brut de béton, fluides en attente et menuiseries posées et terrasses extérieures privatives.
Stationnements privatifs en sous-sol : 1 place /100 m².
Desservi par l'ensemble des transports en commun, avec arrêt de bus et tramway au pied de l'immeuble, et des axes A11 et A87, l'ensemble immobilier METAMORPHOSE est un projet unique qui incarne la mixité urbaine, de nouvelles façons d'habiter, de travailler, d'étudier et de se divertir au coeur d'une ville en plein mouvement.
Référence : 49_017313
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Dénomination des lotsSurface Privative PlateauSurface Terrasse PrivativeQuote-Part de Parties CommunesSurface Totale Pondérée
LOT 4 - RDC ( Bureaux / activités )996 m²145 m²21 m²1065 m²
LOT 4 - R+1 ( Bureaux / activités )1439 m²-31 m²1470 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
- RdC et R+1 : Brut de béton, fluides en attentes et menuiseries posées
- R+2 et R+3 : Aménagés non cloisonnés (sol, murs, plafonds, chauffage gaz, courant fort installé)
- PMR
- Stationnements en sous-sol : 1 place /100m²

Emplacement

Angers 49000
Bus de ville
Tramway - ligne A
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE NANTES & ANGERS

Alexis CHAPLET

34 Rue De Strasbourg
44000 NANTES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.

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