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Vente Bureaux 113 m²33370 Fargues Saint Hilaire

260 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7,5 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE

PRODUIT INVESTISSEUR - CONSULTIMO
Bureaux de 113 m² - Murs occupés - Rentabilité immédiate
Offrez vous des bureaux bien entretenus de 113 m² situés dans un emplacement stratégique à FARGUES SAINT HILAIRE. Les murs sont actuellement occupés par un locataire sérieux vous garantissant des revenus locatifs immédiats.
Les points forts de cet investissement :
Loyer annuel : 18 996 Euros HTBail en cours jusqu'au : 14/02/2033Rentabilité brute attractive : 7.3% BRUTPrestations de qualité : climatisation, câblage informatique, accès PMR, etc.
Profitez d'une gestion locative simplifiée grâce à un bail en cours et un locataire en place.
Prix : 260 000 Euros HT
Les honoraires de commercialisation de l'ordre de 7.5% du prix de vente HT seront à prévoir.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
#NM
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0811-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment, lot, étagetypesurfaceloyer m²/ht/hc/anPrix de vente ht/hc

Caractéristiques

Immeuble

  • Bien occupé
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
- Accès Handicapés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Parking Extérieur
- Peinture
- Placoplâtre
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- RT 2012
- Sanitaires privés

Emplacement

Fargues Saint Hilaire 33370
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Nicolas MICHAUD

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
Chez Consultimo, nous savons combien cette recherche s’avère laborieuse pour votre entreprise, et c’est pourquoi nous vous accompagnons avec des solutions clefs en main pour trouver les locaux dont vous avez besoin.
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N’hésitez pas à nous contacter au 05 24 72 75 71.

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