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Vente Bureaux 722 m² à 1 490 m²33610 Canejan

À partir de
3 300 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 17 880 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE

Clever Real Estate, vous propose des bureaux/locaux professionnels à vendre, un immeuble d'une surface d'environ 1 490 m² divisible sur un terrain comprenant 38 parkings et bénéficie d'un cadre de travail agréable avec son espace vert, table, potager et arbres fruitiers. Le RDC de 722 m² environ sera livré aménagé et loué via un bail commercial et au R+1 une surface de 768 m² disponible permettant d'accueillir un ou plusieurs occupants. Le bien bénéficie de frais réduits.
Négociation en cours pour une prise à bail au R+1 sur environ 200 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0124
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfacePrix vente Net Vendeur HTPrix vente m2
BAT BRDC722 m²1 600 000 €
BAT BR+1768 m²1 700 000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- Ascenseur
- Banque d'accueil
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 38
- Open Space
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Site clos et sécurisé
- Skydome

Emplacement

Canejan 33610
A63 : sortie 26b
Rocade : sorite 14
BUS 21 et 36

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLEVER REAL ESTATE

Michael DECHAUMONT

63 RUE LUCIEN FAURE
33300 BORDEAUX
CLEVER REAL ESTATE est un conseil en immobilier d’entreprise et commerce pour clients exigeants.
Nous apportons un service complet aux clients investisseurs dans la commercialisation de leurs actifs et une approche personnalisée pour les chefs d’entreprises.

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