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Vente Local d'activités 358 m² à 7 407 m²Boulevard GAMBETTA, 95640 Marines

À partir de
11 480 850 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose à la vente, des cellules d'activités à partir de 358 m² au sein d'un parc neuf en plein cœur de Marines.
Disponibilité : T4 2024
VENTE :
Prix de vente au m² : 1550 à 1650 Euros HT / m²
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : t4 2024
Référence : V_CE107307
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
Bâtiment ACellule A1RDC37,00 m²358 m²
RDC254,00 m²
1er67,00 m²
Cellule A2RDC37,00 m²367 m²
RDC257,00 m²
1er73,00 m²
Cellule A3RDC37,00 m²368 m²
RDC257,00 m²
1er74,00 m²
Cellule A4RDC37,00 m²368 m²
RDC257,00 m²
1er74,00 m²
Cellule A6RDC37,00 m²556 m²
RDC422,00 m²
1er97,00 m²
Bâtiment BCellule B1RDC127,00 m²1259 m²
RDC1 012,00 m²
1er120,00 m²
Bâtiment CCellule C1RDC102,00 m²1301 m²
RDC1 104,00 m²
1er95,00 m²
Bâtiment DCellule D1RDC104,00 m²848 m²
RDC646,00 m²
1er98,00 m²
Bâtiment ECellule E1RDC105,00 m²849 m²
RDC646,00 m²
1er98,00 m²
Bâtiment FCellule F1RDC89,00 m²1133 m²
RDC962,00 m²
1er82,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Structure métallique
Clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge
Voirie lourde pour accès livraisons
Voirie légère pour emplacement VL
Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
Façade d’architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué
et verre (retardateur d’effraction en RDC)
Panneaux solaires photovoltaïques en couverture et toitures végétalisées
HSP : 7m en moyenne, sous mezzanine 4m30
Tarif jaune 48 kVA/cellule
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité,
sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal
(1/ 150 m²)
Locaux neufs
500 kg/m² au RDC
350 kg/m² en R+1
Accueil carrelé
Moquette en dalle ou PVC
Doublage et isolation conformes à la RT 2012
Faux-plafond
Points lumineux LED encastrés
Plinthe périphérique
Câblage courant fort et courant faible
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
2 sanitaires dont 1 PMR au RDC
Détecteur de présence dans les sanitaires

Emplacement

boulevard GAMBETTAMarines 95640
Accès routiers : Cergy-Pontoise via D915 en moins de 20min
Paris via D915 et A15 en 45 min
Arrêt de bus "Métairie" par lignes 95-08 et 95-46

Transports en commun

Collège les Hautiers

141 m (soit 2 min à pied)

bus9508953195329533953495359546

Santeuil - le Perchay

3653 m (soit 49 min à pied)

transilienLigne J

Chars

3804 m (soit 51 min à pied)

transilienLigne J
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Julien ANTUNES

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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