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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Val-d'oise (95) - 151 annonces

    Vente Local d'activités 1 533 m²

    1 / 9

    Vente Local d'activités 1 533 m²

    Situé à Taverny, dans la ZAC des Ecouardes, à proximité des transports en commun et de l'autoroute A15 et A115, le cabinet VDSD vous propose en exclusivité à la vente un bâtiment neuf indépendant, livré en Mars 2023, d'une surface de 1533m² dont 1423m² à usage d'activités, 103 m² à usage de bureaux d'accompagnement (et 7.45m² : local 2 roues). Une parcelle de 3020 m², 7 mètres de hauteur et une charge au sol/m² de 3 tonnes.

    PRIX : 2300 euros HT/m² hors droits et hors honoraires.

    • Bâtiment indépendant

    • Bâtiment neuf – Livraison avril 2023

    • Façade en bardage

    • Dallage béton

    • Bardage double peau acier en façade

    • Portiques charpente métallique

    • Façades vitrées sur bureaux

    • Cloisonnement intérieurs en parpaings

    • Accès véhicules légers

    • Accès poids lourds

    • Accès PMR

    • Aire de manœuvre

    • Site clos et sécurisé

    • Portail d'accès

    • Fibre optique

    • Cour privative

    BUREAUX :

    • Accueil

    • Open Space

    • Salle de réunion

    • Espace détente

    • Local technique

    • Sanitaires privatifs

    • Lumineux

    • Bureaux vitrés toute hauteur

    • Locaux rationnels et modulables

    • Faux plafonds

    • Carrelage au sol

    • Pré-câblage informatique et téléphonique

    • Climatisation réversible

    ACTIVITES :

    • Portes sectionnelles pour accès aux ateliers

    • Charge au sol : 3 tonnes / m²

    • Hauteur libre : 7.05 m

    • Porte sectionnelle de plain-pied : x 3

    • Chauffage par aérothermes électriques

    Transports en commun :

    - Ligne H : Taverny

    - Ligne H et C : Montigny Beauchamps
    IBI ENTREPRISE
    3 498 000 €

    1 / 17

    Vente Local d'activités 2 486 m²

    Evolis vous propose un bâtiment indépendant d'environ 2485 M², édifié sur un terrain d'environ 2000m². Le site est clos et comprend une partie stockage d'environ 2217m² avec 2 portes sectionnelles et cour privative ainsi que 268m² de bureaux, locaux sociaux et une boutique. Parking privatif.

    EVOLIS IDF NORD OUEST
    2 899 990 €

    1 / 3

    Vente Entrepôt 1 392 m²

    EOL vous propose à la vente un bâtiment à usage d'activité/stockage à Saint Ouen l'Aumône.
    Spécificités techniques:
    - 7.5m de hauteur de stockage
    - 1 accès de plain pied
    - Structure béton
    - Aérothermes gaz
    Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser des visites.

    EOL PARIS IDF
    1 850 000 €

    1 / 5

    Vente Local d'activités 1 705 m²

    Situé dans la Zac de la Butte aux Bergers, à proximité du RER D et des axes A1/N104, EVOLIS vous propose à la vente, une cellule neuve d'une surface totale de 1 705 m² dont 1 580 m² à usage d'activités et 125 m² de bureaux d'accompagnement. 8 mètres de hauteur sous poutre. Dernier lot disponible.

    EVOLIS PARIS
    2 318 800 €

    1 / 10

    Vente Entrepôt 2 000 m² à 4 000 m²

    DATA IMMO vous propose à Persan, 4000 m² d'activité
    Bâtiments clés en main à vendre |
    à partir de 2000 m²
    L’opération propose des terrains destinés à recevoir des activités industrielles , comprenant des surfaces d’industrie et des plateaux de bureaux modulables pouvant s’adapter aux cahier des charges des utilisateurs.
    Prestations extérieures :
    Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
    Voirie légère pour les stationnements VL
    Larges aires de manoeuvre disponibles
    Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
    Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons
    Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments
    Prestations des bâtiments :
    Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé
    Couverture en bac acier isolée et végétalisée
    Menuiseries extérieures en aluminium
    Structure métallique
    Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
    Possibilité de certifications :
    Déclarations et autorisations ICPE
    Labélisation BRREAM Good / Very Good
    Label BiodiverCity
    Exemple de prestations activité / Stockage :
    Dallage industriel quartzé 3 à 5T/m²
    H auteur libre d’environ 8 m
    Possibilité d’ICPE
    Tarif électrique jaune
    Chauffage par aérotherme gaz ou électrique
    Eclairage par cloches LED dans la partie activité
    Accès de plain pied via portes sectionnelles de 4m x 4m20 (h)
    Accès à quais niveleurs
    Exemple de prestations des bureaux :
    Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC
    Dalles PVC 60 cm x 60 cm au R+1
    Doublage et isolation. Peinture murale
    Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
    Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
    Sanitaires aux normes PMR avec carrelage au sol. Faïence au dos du lavabo et du WC
    Convecteurs électriques rayonnants (en option : Climatisation réversible)
    2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux
    2 prises RJ45 par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage)

    DATA IMMO
    À partir de
    4 800 000 €

    1 / 8

    Vente Local d'activités 1 934 m² à 9 048 m²

    Situé à Persan, dans le Val d'Oise (95), au sein de la ZAC du Chemin Herbu, à 2 km du centre ville de Persan et de la gare Persan-Beaumont, emplacement privilégié en bordure d'A16. Il est composé de deux terrains destinés à accueillir des constructions clé en main dédiées aux activités industrielles.

    EVOLIS IDF NORD OUEST
    À partir de
    10 857 600 €

    1 / 3

    Vente Entrepôt 900 m²

    DATA IMMO vous propose à Beauchamp, 900 m² d'activité
    A la vente ou à la location
    - Immeuble indépendant
    - Accès : plain-pied
    - Un portail – accès gros porteur

    DATA IMMO
    1 700 000 €

    1 / 6

    Vente Local d'activités 217 m² à 983 m²

    Situé dans la zone d'activité d'Ennery, EVOLIS vous propose plusieurs cellules d'activités à l'achat à partir de 217 m².

    EVOLIS IDF NORD OUEST
    À partir de
    1 572 803 €

    1 / 7

    Vente Entrepôt 5 150 m²

    DATA IMMO vous propose à Persan, 5150 m² d'activité
    Bâtiments clés en main à vendre |
    à partir de 2000 m²
    L’opération propose des terrains destinés à recevoir des activités industrielles , comprenant des surfaces d’industrie et des plateaux de bureaux modulables pouvant s’adapter aux cahier des charges des utilisateurs.
    Prestations extérieures :
    Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
    Voirie légère pour les stationnements VL
    Larges aires de manoeuvre disponibles
    Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
    Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons
    Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments
    Prestations des bâtiments :
    Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé
    Couverture en bac acier isolée et végétalisée
    Menuiseries extérieures en aluminium
    Structure métallique
    Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
    Possibilité de certifications :
    Déclarations et autorisations ICPE
    Labélisation BRREAM Good / Very Good
    Label BiodiverCity
    Exemple de prestations activité / Stockage :
    Dallage industriel quartzé 3 à 5T/m²
    H auteur libre d’environ 8 m
    Possibilité d’ICPE
    Tarif électrique jaune
    Chauffage par aérotherme gaz ou électrique
    Eclairage par cloches LED dans la partie activité
    Accès de plain pied via portes sectionnelles de 4m x 4m20 (h)
    Accès à quais niveleurs
    Exemple de prestations des bureaux :
    Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC
    Dalles PVC 60 cm x 60 cm au R+1
    Doublage et isolation. Peinture murale
    Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
    Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
    Sanitaires aux normes PMR avec carrelage au sol. Faïence au dos du lavabo et du WC
    Convecteurs électriques rayonnants (en option : Climatisation réversible)
    2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux
    2 prises RJ45 par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage)

    DATA IMMO
    6 180 000 €

    1 / 10

    Vente Local d'activités 815 m²

    Dans la zone des Bois de Rochefort à Cormeilles-en-Parsisis, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un local d'activité d'environ 815m² comprenant 209m² de bureaux en étage et 546m² d'activité en rez-de-chaussée. 10 emplacements de parking privatifs.
    10 Emplacements de parking extérieurs simples

    EVOLIS IDF NORD OUEST
    1 630 000 €

    1 / 4

    Vente Local d'activités 220 m²

    SISTOM vous propose à la vente ce local d'activités de 160m2 de stockage accompagné de 60m² de bureaux.

    Au sein d'un petit parc d'activités clos et sécurisé, ce local s'adaptera parfaitement à toutes les activités.

    Grande porte sectionnelle à commande électrique, hauteur libre de 6,50m et charge au sol de 3T/M².

    Possibilité de faire aménager les locaux par le promoteur.

    Prix affiché honoraires inclus


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    SISTOM
    520 000 €

    1 / 10

    Vente Local d'activités 104 m²

    Argenteuil / Boulevard Vercingétorix - L'IMMOBILIÈRE Bernard LACOSTE vous propose en exclusivité ce local à usage d'entrepôt utilisé actuellement en un grand loft de 104,41 m² offrant un bel espace de vie avec une cuisine ouverte de 76 m², une grande chambre de 15 m², un débarras, une salle d'eau et un wc séparé. Belle hauteur sous plafond. Les murs et le plafond en béton armé gardent l'authenticité industrielle à ce loft situé dans un ancien entrepôt de la SNCF. Copropriété occupée en partie par des artistes : peintres, grapheurs, architectes. A 2 pas du cœur du centre ville et à 10 minutes de la Gare d'Argenteuil. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part du budget prévisionnel annuel : 1127,76 Euros. Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,91 %. Pour toute demande d’informations et organiser une visite, contactez Adrien au 06.66.76.07.23

    L'IMMOBILIERE BERNARD LACOSTE
    299 000 €

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    Vente Local d'activités 815 m²

    Advenis conseil vous propose à la location ou à la vente une cellule d'activités d'environ 815 m² avec bureaux d'accompagnement ainsi que 10 places de stationnement sur la commune de Cormeilles-en-Parisis (95).
    Au coeur de la ZAC des Bois Rochefort, à proximité de commerces restaurants au sein d'une zone d'activités récente. Des prestations de qualités rares : Architecture extérieure, climatisation, cuisine aménagée et équipée, espace d'accueil client, surface d'activité avec une belle hauteur sous poutre (9,5 m au plus haut). Des bureaux en étage de standing avec carrelage au sol, cloisonnements amovibles semi-vitrés, câblage RJ45, dalle LED avec capteur de présence...
    10 places de stationnement privatives en extérieures.
    Prestations :
    Site clos et sécurisé
    RT 2012
    Locaux récent (2021)
    Climatisation double flux
    Résistence au sol : 3T/m²
    Cuisine équipé
    Porte sectionnelle : 3m20(L) x 3m80(H)
    Hauteur sous poutre entre 8 m et 9,5 m
    Aérotherme gaz
    10 Places de stationnement
    Dalle LEDt
    Tarif jaune : 48 KVA

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST
    1 600 008 €

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    Vente Local d'activités 1 065 m² à 3 597 m²

    Situé au coeur de la ZAC de l'escouvrier à Sarcelles, EVOLIS vous propose à la vente deux bâtiments indépendants avec réserve foncière.
    Bâtiment 1 : 2532m² avec bureaux
    d'accompagnement
    Bâtiment 2 : 1065m²
    Possibilité d'acheter l'ensemble.
    . Accueil
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Local technique
    . Locaux lumineux
    . Double exposition
    . Locaux rationnels et modulables
    . Archives
    . Faux plafonds
    . Sol PVC
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Sanitaires
    . Douches
    . Vestiaire
    . Bâtiment indépendant
    . Bâtiment ancien
    . Façade en bardage
    . Hsp: 6m
    . Charge au sol 3 tonnes/m²
    . Chauffage par aérotherme gaz
    . Porte sectionnelle de plain-pied
    Surface terrain : 0
    Situation/Transports :
    Bus Les Perreux (BUS-269), Haut du Roy (BUS-370)
    SNCF RER D Garges -Sarcelles
    Autoroute N1, N104
    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    EVOLIS ILE de FRANCE NORD
    PrixNous consulter

    1 / 1

    Vente Entrepôt 900 m²

    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : A BEAUCHAMPS EN ZI UN BATIMENT INDEPENDANT DE BUREAUX ET ACTIVITE D'UNE SURFACE DE 900M² SUR UN TERRAIN DE 4000M². ACCES DE PLAIN-PIED UN PORTAIL - ACCES GROS PORTEUR AXE AUTOROUTIERS : A15 TRANSPORTS EN COMMUNS : RER C / H BUS TRAM. PRIX : 1 850 000€ FAI GHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr 13/15 RUE CHEVREUL MAISONS ALFORT (réf. 940045955) 64 AV. GAMBETTA MAISONS ALFORT Honoraires : 8,82 % TTC inclus charge acquéreur (1 700 000 € hors honoraires)

    GHT IMMO
    1 850 000 €

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    Vente Local d'activités 653 m²

    NCT vous propose à la vente une cellule d'activité de 650 m² sur 1130 m² de terrain dans la ZA de la Demi Lune, à proximité de la D14 et de la A15. Les locaux sont entièrement équipés, sanitaires en RDC, 2 compteurs 380, 2 portes sectionnelles, portail électrique.
    Disponibilité :
    VENTE :
    Prix de vente total : 685000 Euros net vendeur
    FISCALITE :
    Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (5600 Euros / an)
    VENTE :
    Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

    NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST
    685 000 €

    1 / 5

    Vente Local d'activités 227 m²

    STC vous propose à la vente des locaux d'activités neufs dans un parc d'activité de qualité et dans un environnement calme à proximité immédiate de Cergy Pontoise et de Taverny.

    ACTIVITES
    Structure métallique
    Toiture isolée en shed
    Toitures végétalisées
    Façade en bardage double-peau et béton avec finition en pierre
    Hauteur sous plafond : 6,5 m au plus bas et 10 m au plus haut selon les lots
    1 accès camion de plain-pied par porte sectionnelle de 3,00 m / 3,20 m et 3,00 m / 4,40 m selon les lots
    Dalle béton supportant la charge
    Sanitaires

    BUREAUX
    Bureau en open-space
    Bureau ou accueil au RDC
    Chauffage par convecteurs électrique
    Faux-plafond
    Sol souple ou moquette
    Eclairage par pavé LED
    STC
    381 230 €

    1 / 7

    Vente Local d'activités 357 m²

    INVEST CONSEIL vous propose à la vente un local d'activités récent (2015) de 357 m² comprenant :

    ACTIVITÉS/STOCKAGE (271 m²) :
    - Revêtement sol : dalle béton
    - Hauteur sous plafond : 6,5 mètres
    - Porte sectionnelle électrique de plain-pied 4,5 m (h) x 4 m (l)
    - Sanitaire PMR
    - Puissance électrique : 380 V (36 kva)
    - Chauffage par aérotherme gaz

    BUREAUX (86 m²) :
    - Espace accueil/Showroom
    - Sanitaire
    - Revêtement sol en carrelage
    - Goulotte technique RJ45
    - Climatisation réversible (chaud/froid)
    - Fibre optique
    - Faux plafond

    GÉNÉRAL :
    - Site clos par portail automatique
    - Locaux sociaux : réfectoire, kitchenette, douche, vestiaire
    - Voirie poids lourds
    - 7 emplacements de parking privatifs
    INVEST CONSEIL
    550 500 €

    1 / 13

    Vente Local d'activités 572 m²

    Dans la zone d'activité du Val d'Argent, EVOLIS vous propose à la location ou à la vente un local d'activité de 572 m² comprenant un espace de stockage, mezzanine, bureaux et 7 places de parking privatives. Belle hauteur sous plafond.

    EVOLIS IDF NORD OUEST
    980 002 €

    1 / 6

    Vente Local d'activités 201 m² à 4 980 m²

    STC vous propose à l'achat des locaux d'activités neufs dans un parc d'activité sécurisé et de qualité à proximité immédiate de Cergy Pontoise, de l'autoroute A15 et A115 dans le Val d'Oise (95)

    ACTIVITES
    Structure métallique
    Toiture isolée en shed
    Toitures végétalisées
    Façade en bardage double-peau et béton avec finition en pierre
    Hauteur sous plafond : 6,5 m au plus bas et 10 m au plus haut selon les lots
    1 accès camion de plain-pied par porte sectionnelle de 3,00 m / 3,20 m et 3,00 m / 4,40 m selon les lots
    Dalle béton supportant la charge
    Sanitaires

    BUREAUX
    Bureau en open-space
    Bureau ou accueil au RDC
    Chauffage par convecteurs électrique
    Faux-plafond
    Sol souple ou moquette
    Eclairage par pavé LED

    Emplacements de parking privatifs pour chacun des lots, entre 4 et 5 places.
    STC
    À partir de
    332 640 €

    1 / 6

    Vente Local d'activités 217 m²

    Situé dans la zone d'activité d'Ennery, EVOLIS vous propose à la vente une cellule d'activités de 217 m² environ.

    EVOLIS IDF NORD OUEST
    348 672 €

    1 / 4

    Vente Local d'activités 206 m²

    STC vous propose à l'achat des locaux neufs de 206 m² situés dans un environnement de qualité à seulement 10 minutes de Cergy Pontoise dans le Val d'Oise (95)

    ACTIVITES
    Structure métallique
    Toiture isolée en shed
    Toitures végétalisées
    Façade en bardage double-peau et béton avec finition en pierre
    Hauteur sous plafond : 6,5 m au plus bas et 10 m au plus haut selon les lots
    1 accès camion de plain-pied par porte sectionnelle de 3,00 m / 3,20 m et 3,00 m / 4,40 m selon les lots
    Dalle béton supportant la charge
    Sanitaires

    BUREAUX
    Bureau en open-space
    Bureau ou accueil au RDC
    Chauffage par convecteurs électrique
    Faux-plafond
    Sol souple ou moquette
    Eclairage par pavé LED
    STC
    340 230 €

    1 / 6

    Vente Local d'activités 3 687 m² à 17 030 m²

    Le projet d'aménagement de Fosse Hersent prévoit une mixité des usages. Seront développés, sur plus de 10 ha : une gendarmerie avec logements de fonction de gendarmes, des immeubles résidentiels collectifs, des maisons à bâtir et un parc d'activités sur 4 ha. Le parc d'activité se situe à l'entrée du périmètre d'aménagement, en façade de la RD306. Ce parc développera, à terme, plus de 18 000 m² en 5 bâtiments indépendants et divisibles.
    Site clos et sécurisé (proche gendarmerie)
    Portail autoportant avec digicode
    Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
    Voirie légère pour les aires de stationnement
    Bardage extérieur en lames planes métalliques pour les bureaux
    Climatisation double flux
    Dallage : 500 kg/m²
    Eclairage LED 300 lux
    Hall d'accueil
    Haut. libre max. ss poutre : 7 m
    Résistance sol : 3 T/m²
    Situation/Transports :
    SNCF Survilliers-Fosses (D)
    Autoroute A1
    Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle

    DBX CONSEIL
    PrixNous consulter

    1 / 4

    Vente Local d'activités 398 m² à 1 447 m²

    Proche des axes routiers, EVOLIS vous propose des cellules d'activités divisibles à partir de 398 m² dans un programme neuf situé sur la commune de Montmagny et comprenant 5 emplacements de parking par lots.

    EVOLIS IDF NORD OUEST
    À partir de
    2 966 350 €

    1 / 7

    Vente Local d'activités 815 m²

    INVEST CONSEIL vous propose à la vente un local d'activités de 815 m² comprenant :

    ACTIVITÉS/STOCKAGE (546 m²) en RDC :
    - Hauteur sous plafond : 9,55 m
    - Porte sectionnelle électrique de plain-pied de 3,50 (h) x 3,50 m (l)
    - 1 accès livraison de plain-pied
    - Structure bardage double peau
    - Toiture bac acier
    - Revêtement sol anti-poussière
    - Force électrique : tarif jaune
    - Chauffage par aérotherme gaz

    BUREAUX : 60 m² en RDC et 209 m² en R+1 :
    - Faux plafond
    - Revêtement sol en carrelage
    - Climatisation réversible
    - Goulotte technique
    - Cloisons amovibles
    - Visibilité sur l'entrepôt

    GÉNÉRAL :
    - Terrain clos
    - Accueil
    - Locaux sociaux : cuisine
    - Sanitaires privatifs
    - Espaces verts
    - Accès PMR
    - Parking clos (10 emplacements)
    - Alarme
    - Eclairage extérieur
    - Accès poids lourds
    - Détecteur
    - Système de désenfumage
    INVEST CONSEIL
    1 630 000 €

    1 / 6

    Vente Local d'activités 217 m² à 709 m²

    Situé dans la zone d'activité d'Ennery, EVOLIS vous propose plusieurs cellules d'activités à l'achat à partir de 217 m².

    EVOLIS IDF NORD OUEST
    À partir de
    1 135 072 €

    1 / 4

    Vente Local d'activités 1 336 m²

    INVEST CONSEIL vous propose à la vente un local d'activités de 1 336 m² comprenant :

    ACTIVITÉS/STOCKAGE (846 m²) en RDC :
    - Hauteur sous plafond : 6,55 m
    - Porte métallique électrique, de plain-pied de 4,7 m (h) x 3,8 m (l)
    - Structure béton
    - Toiture bac acier
    - Revêtement sol : dalle béton
    - Force électrique : tarif vert
    - Air comprimé
    - Chauffage par aérotherme gaz

    BUREAUX (245 m²) en RDC :
    - Faux plafond
    - Revêtement sol en linoléum
    - Climatisation
    - Chauffage gaz
    - Goulotte technique
    - Fibre optique

    MEZZANINE (245 m²) en R+1

    GÉNÉRAL :
    - Terrain de 3 300 m²
    - Accueil
    - Locaux sociaux : cuisine, vestiaires
    - Sanitaires privatifs, douche
    - Accès PMR
    - Parking clos (15 emplacements)
    - Alarme
    - Accès poids lourds
    - Aire de manœuvre
    - Système de désenfumage


    INVEST CONSEIL
    1 500 000 €

    1 / 12

    Vente Local d'activités 815 m²

    MyLocaux vous propose à la vente un local d'activité avec des prestations haut de gamme
    dans le 95 (Val d'Oise) à Cormeilles en Parisis au sein d'une nouvelle zone d'activité économique.

    Bureaux :
    - cusine
    - acceuil
    - salle de réunion
    - bureaux cloisonnés
    - climatisation réversible
    - éclairage Led
    - courant fort et courant faible
    Activités :
    - hauteur sous plafond : 9m
    - résistance au sol : 3T/m²
    - 1 accès livraison de plain-pied
    - Porte sectionnelle manuelle de 3,50 X3,50
    - Aérotherme à gaz
    - tarif jaune : 48 KVA
    Sur site :
    - site clos
    - accès 24/7
    - accès moyens et gros porteurs
    - 10 places de parking
    MY LOCAUX
    1 630 000 €

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    Vente Local d'activités 1 340 m²

    DBX CONSEIL vous propose à la vente un local d'activité/bureaux d'environ 1340 m² sur un terrain de 3360 m² avec cour privative bitumée. Locaux en très bon état utilisables immédiatement. Offre très rare !

    DBX CONSEIL CERGY
    1 500 000 €

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    Vente Entrepôt 1 209 m²

    NCT vous propose à la vente et à la location un bâtiment indépendant neuf à proximité de l'A15 dans l'agglomération de Cergy-Pontoise.
    Disponibilité : 4ème trimestre 2023
    VENTE :
    Prix de vente total : 2055000 Euros HD hors honoraires d'agence
    VENTE :
    Régime fiscal : TVA 20%

    NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST
    2 055 000 €

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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Val-d'oise (95)

    Les bonnes raisons d’acheter un local d’activités ou un entrepôt dans le Val-d'Oise (95)

    Besoin d’un nouveau local pour implanter votre activité? Le Val-d'Oise (95) se différencie par son attractivité au niveau professionnel. En effet, les opportunités sont nombreuses dans cet endroit peuplé de 1,2 millions, qui attire chaque année de plus en plus de sociétés .

    Un lieu d’implantation stratégique pour les entreprises

    L'endroit où vous décidez d’ installer votre entreprise est décisif. En effet, la localisation de votre compagnie aura un impact plus ou moins important sur le développement de cette dernière et garantira sa pérennité.

    Le Val-d'Oise (95) se caractérise justement par sa vitalité économique, faisant du territoire un lieu rempli d’opportunités pour les professionnels. En effet, près de 95 971 y sont concentrées, avec une forte spécialisation dans les secteurs suivants : les secteurs de la fabrication mécanique, de l’électronique, de la biotechnologie, du caoutchouc, de la cosmétique et de l’automobile.. Quelques géants de l’économie participent par ailleurs à renforcer l’attractivité du le Val-d'Oise (95). Ces dernières se trouvent le plus souvent à proximité des grandes villes stratégiques qui émaillent le territoire :Argenteuil, Pontoise, Goussainville, Cergy....

    Une situation géographique idéale

    Situé dans la région Île-de-France, le Val-d'Oise (95) est desservi par un réseau de transports performant , avec un réseau routier et ferroviaire qui permet de joindre toutes les grandes villes très facilement.

    Lignes de bus, métro et tramway sont développées pour que les professionnels puissent se déplacer d’un point à un autre. L’accessibilité du territoire a ainsi contribué au développement d’une économie dynamique et innovante autour de filières d’excellence.

    Pourquoi est-il bon d’investir dans un local d’activités/ entrepôt plutôt que de louer ?

    Si la location permet de bénéficier de davantage de souplesse, l’achat d’un local d’activités ou d’un entrepôt peut se révéler avantageux pour plusieurs raisons. 

    Il s’agit d’une solution à long-terme, particulièrement conseillée pour les entreprises déjà bien établies, qui ne sont pas en plein développement. L’achat permet de pérenniser son activité en s'implantant sur le territoire, ce qui est synonyme de sécurité et d’engagement. Plus besoin de rembourser des mensualités et de respecter le bail, les entreprises sont enfin libres de se constituer un capital.

    Bien choisir son local d’activités/ d’entrepôt dans le Val-d'Oise (95) : mode d’emploi

    Trouver un local d’activités ou un entrepôt adapté à ses attentes n’est pas toujours aisé, il est préférable de cibler ses recherches en faisant le point sur vos attentes en matière de bien immobilier. Pour cela, il est essentiel de prendre en compte différents critères

    Qu’est-ce qui différencie le local d’activités de l’entrepôt ?

    Alors que le local d’activités permet de rassembler plusieurs activités en un même lieu, l’entrepôt est uniquement destiné à l’entreposage et la distribution de marchandises. Le premier a la possibilité d’accueillir une activité commerciale, artisanale ou même industrielle et dépasse rarement les 10 000m² tandis que les entrepôts peuvent mesurer jusqu’à 140 000 m².

    Différentes catégories de locaux d’activité sont disponibles sur le marché :

    • le petit local de stockage adossé à des bureaux professionnels ;

    • l’atelier ;

    • la boutique ou le magasin ;

    le local industriel de production.

    Du côté des entrepôts, on retrouve également des biens de types variés :

    • Les entrepôts de classe A : Dans ce type d’entrepôt, il est obligatoire de suivre en permanence les mouvements de stocks entrants et sortants de marchandises. Il dispose d’un système de chauffage ainsi que d’un système d’extinction. Doué d’une hauteur sous plafond supérieure à 9,3 mètres, il doit avoir une résistance au sol d’au moins 5 T/m² ainsi qu’une aire de manœuvre profonde de 35 mètres. Enfin, cette classe d’entrepôt détient un quai de déchargement de 1 000 m².

    • Les entrepôts de classe B : Avec des dimensions largement inférieures à celles des entrepôts de classe A, les entrepôts de classe B répondent toutefois aux standards actuels :

    Hauteur : supérieure à 7,5 mètres.

    Aire de manœuvre : à partir de 32 mètres de profondeur.

    Quai : 1 500 m².

    Résistance au sol : 3 T/m².

    • Les entrepôts de classe C : Cette catégorie regroupe tous les entrepôts que les classes A et B n’incluent pas dans leurs critères.

    La taille du local d’activités / de l’entrepôt

    En fonction des marchandises que vous devez stocker, il est essentiel que votre local possède la superficie suffisante. Pensez non seulement au volume du local d’activités/ entrepôt, mais aussi à la hauteur sous plafond.

    Le nombre d’employés et la taille de votre entreprise vont également influencer votre choix.

    Le budget

    Avant d’investir dans un local d’activités ou un entrepôt dans le Val-d'Oise (95), il est nécessaire d’estimer votre budget. Selon l’endroit ou la ville choisie ainsi que la superficie, le prix de l’immobilier professionnel varie sensiblement. Parce que vous vous engagez sur le long terme, il est indispensable que vous ne preniez pas la question du coût à la légère, contrairement à une location. 

    L’accessibilité du bien 

    Un local d’activités et un entrepôt doivent absolument être facilement accessibles, à la fois pour les employés et pour les camions qui transportent les marchandises. Les portes d’accès doivent être multiples et suffisamment grandes pour laisser passer des poids lourds. Enfin, il est primordial que le local se situe à proximité d’une voie autoroutière.

    Tout l'immobilier professionnel à portée de main sur BureauxLocaux

    BureauxLocaux, c’est une plateforme 100% destinée aux professionnels, afin de les aider à trouver le bien qui leur correspond. Sur notre site d’annonces immobilières, vous serez mis en relation avec nos 1250 agences partenaires, des experts spécialistes des locaux d’activités et des entrepôts.

    Découvrez une large sélection de biens à acheter dans le Val-d'Oise (95), en activant les filtres correspondants à votre recherche et l’alarme pour ne rien manquer.

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