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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Val-d'oise (95) - 447 annonces

    Vente Local d'activités 440 m² à 2 205 m²

    Vente Local d'activités 440 m² à 2 205 m²

    2 avenue DU NOYER A LA MALICE, 95380 Louvres

    A VENDRE - Au sein de la zone d'activité de la Butte aux berges à Louvres (95), France Locaux vous propose des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement modulables.

    À partir de
    858 000 €

    Vente Local d'activités 440 m²

    2 avenue du Noyer à la Malice, 95380 Louvres

    Sistom vous propose à la location dans un parc d'activité neuf, des surfaces d'activités.

    Batiment A disponible 8 mois après signature, d'une surface total de 2 205 m².

    Divisible à partir de 440 m²

    Restaurant, co-working et salle de sport sur le parc d'activité.

    858 000 €

    Vente Local d'activités 443 m²

    2 avenue DU NOYER A LA MALICE, 95380 Louvres

    A VENDRE - Au sein de la zone d'activité de la Butte aux berges à Louvres (95), France Locaux vous propose des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement modulables.

    863 850 €

    Vente Local d'activités 440 m² à 2 205 m²

    95380 Louvres

    INVEST CONSEIL vous propose à la vente des locaux d'activités neufs d'environ 440 m² situés au sein de la zone d'activité de la Butte aux Bergers à LOUVRES.

    Les + :



    - Bureaux d'accompagnement modulables

    À partir de
    858 000 €

    Vente Local d'activités 1 173 m²

    95540 Méry-sur-Oise
    Méry-sur-Oise
    VENTE/LOCATION- Bâtiment indépendant
    BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la vente et à la location un bâtiment indépendant d'activité avec bureaux d'accompagnement. Situé à Méry-sur-Oise, sur un foncier d'environ 1 860 m², proche des axes routiers N184, A115 et A15.

    Au coeur du parc d'activité de Mery Sur Oise et de la N184, nous vous proposons à la location et à la vente un bâtiment indépendant d'environ 903 m² avec une mezzanine en sus de la surface de 270 m². 

    Bâtiment en bon état avec une belle hauteur sous plafond dans l'entrepôt.

    1 450 000 €

    Vente Local d'activités 440 m² à 2 205 m²

    2 avenue du Noyer à la Malice, 95380 Louvres

    Sistom vous propose à la location dans un parc d'activité neuf, des surfaces d'activités.

    Batiment A disponible 8 mois après signature, d'une surface total de 2 205 m².

    Divisible à partir de 440 m²

    Restaurant, co-working et salle de sport sur le parc d'activité.

    À partir de
    858 000 €

    Vente Local d'activités 440 m²

    2 Rue du Noyer à la Malice, 95380 Louvres
    À VENDRE – CELLULE D’ACTIVITÉ NEUVE – ENVIRON 440 m² – LOUVRES (95)

    Située à Louvres, au sein de la ZAC de la Butte aux Bergers, le cabinet IBI IMMOBILIER D’ENTREPRISE vous propose à la vente une cellule d’activités neuve d’une surface d’environ 440 m².

    Le lot se compose de :

    Environ 335 m² à usage d’activités en rez-de-chaussée, incluant un espace d’accueil,
    Environ 105 m² de bureaux d’accompagnement en R+1.

    La cellule bénéficie d’une hauteur libre d’environ 8 mètres, offrant une grande flexibilité d’exploitation (stockage en hauteur, aménagement de mezzanine).

    Caractéristiques principales
    Bâtiment neuf
    Hauteur sous plafond : 8 m
    Bureaux lumineux et fonctionnels
    Accès adapté aux activités professionnelles
    Configuration idéale pour utilisateur ou investisseur
    Aucun travaux à prévoir
    Destination

    Cellule adaptée aux PME, artisans, activités industrielles légères, logistique urbaine, ou investisseurs recherchant un produit récent et facilement louable.
    858 000 €

    Vente Local d'activités 1 236 m²

    95370 Montigny-lès-Cormeilles
    Montigny-lès-Cormeilles
    Bâtiment indépendant
    BNP PARIBAS Real Estate vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant d'activité. Sur une parcelle de 3 406 m² environ. Situé à Montigny-lès-Cormeilles, proche des axes routiers.


    Au bord de l'A15, nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant d'environ 1236 m² sur un terrain de 3406 m² environ.  

    Bâtiment en bon état avec une belle hauteur sous plafond dans l'entrepôt.

    2 800 000 €

    Vente Local d'activités 440 m² à 2 205 m²

    2 Avenue du Noyer à la Malice, 95380 Louvres
    À VENDRE – CELLULES D’ACTIVITÉS NEUVES – LOUVRES (95)

    Situé à Louvres, au sein de la ZAC de la Butte aux Bergers, le cabinet IBI IMMOBILIER D’ENTREPRISE vous propose à la vente un ensemble de 5 cellules d’activités neuves.

    L’ensemble développe une surface totale de 2 205 m², répartie comme suit :

    1 681 m² à usage d’activités en rez-de-chaussée,
    524 m² à usage de bureaux d’accompagnement en R+1.

    Les cellules bénéficient d’une hauteur libre d’environ 8 mètres, permettant une grande capacité de stockage, l’installation de mezzanines ou l’accueil d’activités techniques et logistiques.

    Divisibilité
    Vente à l’unité : à partir de 440 m² environ

    Vente par lots :
    2 cellules : à partir de 880 m²
    3 cellules : à partir de 1 320 m²
    4 cellules : environ 1 760 m²

    Vente en un seul lot : 2 205 m²

    Atouts du neuf
    Bâtiment neuf, conforme aux normes en vigueur
    Hauteur sous plafond de 8 m, rare sur le secteur
    Faibles charges d’exploitation et maintenance réduite
    Performance énergétique optimisée
    Confort d’usage et flexibilité d’aménagement
    Valorisation patrimoniale durable
    Aucun travaux à prévoir

    Destination

    Produits parfaitement adaptés aux PME, artisans, activités industrielles légères, logistique urbaine, ainsi qu’aux investisseurs recherchant des actifs récents, divisibles et liquides.
    À partir de
    858 000 €

    Vente Local d'activités 2 205 m²

    95380 Louvres

    Découvrez cette opportunité avec Avison Young : un local d'activités de 2205 m² à la vente (VEFA) dans un parc d'activité dernière génération dont la livraison est prévue en 2026.

    Bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local permet un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle).

    Le local répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs et la présence d'une porte sectionnelle de dimensions importantes.

    Le local répond également aux exigences de production avec une hauteur et une charge au sol répondant aux principales contraintes techniques.

    Je suis disponible pour tout complément d'information.

    4 299 750 €

    Vente Local d'activités 440 m²

    Rue du Noyer à la Malice, 95380 Louvres
    MyLocaux vous propose un local d’activité neuf à vendre de 440m² dans la nouvelle zone de Louvres à proximité de l'A1.

    Bureaux :
    - Open space
    - Faux plafond LED
    - Acceuil

    Activités :
    - 1 accès livraison par lot de plain pied 3,50m X 4m
    - Eclairage LED
    - Chauffage aérotherme gaz
    - Dallage industriel quartzé 3T/m²

    Sur site :
    - Isolation Cool Roof du bâtiment
    - Panneaux solaires en couverture
    - Fibre optique
    - Espaces verts
    - Accès gros porteurs
    - Accès 24h/24 et 7j/7
    - Site clos
    - Parkings
    858 000 €

    Vente Local d'activités 1 323 m²

    95380 Louvres

    Découvrez cette opportunité avec Avison Young : un local d'activités de 1 323 m² à la vente (VEFA) dans un parc d'activité dernière génération dont la livraison est prévue en 2026.

    Bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local permet un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle).

    Le local répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs et la présence d'une porte sectionnelle de dimensions importantes.

    Le local répond également aux exigences de production avec une hauteur et une charge au sol répondant aux principales contraintes techniques.

    Je suis disponible pour tout complément d'information.

    2 579 850 €

    Vente Local d'activités 440 m² à 2 205 m²

    95380 Louvres
    LOUVRES (95)
    A VENDRE / PARC DES BERGERS / BATIMENT A
    BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment neuf à usage d'activités & bureaux d'accompagnement, divisible en plusieurs lots, situé dans la commune de Louvres, à proximité des axes routiers A1 et N104 ainsi que du RER D "Louvres".

    Nous vous proposons, à l'acquisition, un bâtiment neuf à usage d'activités & bureaux d'accompagnement, divisible en plusieurs lots, situé dans la commune de Louvres, à partir de 440 m² environ.

    Prestations techniques : accès plain-pied par porte sectionnelle, chauffage par aérotherme gaz, éclairage LED, skydômes et éclairage zénithal, puissance électrique Tarif Jaune 48 KWA/cellule, hauteur sous poutre 7 mètres en moyenne, site clos (clôture et portails électriques)

    Prestations bureaux : hall d'accueil, faux-plafond, luminaires encastrés LED

    Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A1 et N104 et bénéficient d'une bonne desserte en transports en commun par le RER D "Louvres" et la ligne de Bus R5 "Le Noyer à la Malice". L'aéroport Paris Charles-de-Gaulle se trouve à 10 mn en voiture.

     

    À partir de
    858 000 €

    Vente Local d'activités 883 m²

    95380 Louvres

    Découvrez cette opportunité avec Avison Young : un local d'activités de 883 m² à la vente (VEFA) dans un parc d'activité dernière génération dont la livraison est prévue en 2026.

    Bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local permet un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle).

    Le local répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs et la présence d'une porte sectionnelle de dimensions importantes.

    Le local répond également aux exigences de production avec une hauteur et une charge au sol répondant aux principales contraintes techniques.

    Je suis disponible pour tout complément d'information.

    1 721 850 €

    Vente Entrepôt 883 m²

    95380 Louvres

    Le Cabinet WIT Immobilier vous propose à la vente une cellule d'activité situé à Louvres , d'une surface totale de

    883 m².

    Bâtiment A - Cellule A1+A2 :

    Accueil (RDC) : 84 m²

    Activité (RDC) : 589 m²

    Étage (R+1) : 210 m²

    Surface totale : 883 m²

    Accès & desserte :

    Accès rapide aux grands axes routiers : A1, A3, N17

    À proximité immédiate de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle

    Transports en commun : RER D (Gare de Louvres), bus en direction de Roissy, Gonesse, etc.

    Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 01 83 83 44 38.

    1 721 850 €

    Vente Local d'activités 1 763 m²

    95380 Louvres

    Découvrez cette opportunité avec Avison Young : un local d'activités de 1 763 m² à la vente (VEFA) dans un parc d'activité dernière génération dont la livraison est prévue en 2026.

    Bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local permet un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle).

    Le local répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs et la présence d'une porte sectionnelle de dimensions importantes.

    Le local répond également aux exigences de production avec une hauteur et une charge au sol répondant aux principales contraintes techniques.

    Je suis disponible pour tout complément d'information.

    3 437 850 €

    Vente Entrepôt 439 m²

    95380 Louvres

    Le Cabinet WIT Immobilier vous propose à la vente d'un bâtiment d'activité situé à Louvres , une cellule d'une surface totale de 439 m².

    Cellule C1 :

    Accueil (RDC) : 47m²

    Activité (RDC) : 300 m²

    Étage (R+1) : 92 m²

    Surface totale : 439 m²

    Accès & desserte :

    Accès rapide aux grands axes routiers : A1, A3, N17

    À proximité immédiate de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle

    Transports en commun : RER D (Gare de Louvres), bus en direction de Roissy, Gonesse, etc.

    Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 01 83 83 44 38.

    856 050 €

    Vente Local d'activités 440 m²

    95380 Louvres

    Découvrez cette opportunité avec Avison Young : un local d'activités de 440 m² à la vente (VEFA) dans un parc d'activité dernière génération dont la livraison est prévue en 2026.

    Bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local permet un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle).

    Le local répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs et la présence d'une porte sectionnelle de dimensions importantes.

    Le local répond également aux exigences de production avec une hauteur et une charge au sol répondant aux principales contraintes techniques.

    Je suis disponible pour tout complément d'information.

    858 000 €

    Vente Entrepôt 246 m²

    95000 Cergy

    À vendre à Cergy, local d'activité en investissement avec locataire en place, générant un loyer annuel de 26 950 euros HT/HC. Le bien comprend une surface d'activité avec porte sectionnelle, des bureaux aménagés et climatisés, ainsi qu'une mezzanine d'environ 150 m². Parking privatif, portail automatique, fibre optique et locaux sociaux. Actif sécurisé, immédiatement rentable, situé dans un secteur dynamique à proximité des axes structurants de l'agglomération de Cergy-Pontoise
    Ce local d'activité constitue une opportunité d'investissement clé en main, avec un locataire en place assurant des revenus locatifs immédiats. Le bien est implanté au coeur d'un secteur reconnu pour sa dynamique économique et sa proximité avec les principaux pôles tertiaires et industriels de l'agglomération.



    L'actif développe une surface en rez-de-chaussée composée de 156 m² à usage d'activité, accessible par une porte sectionnelle, et de 90 m² de bureaux aménagés et cloisonnés. Une mezzanine d'environ 150 m² vient compléter l'ensemble, offrant une surface complémentaire exploitée par le locataire. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, de la fibre optique, d'une cuisine, de sanitaires privatifs et d'une douche, garantissant un bon niveau de confort d'exploitation.
    Le site est sécurisé par un portail automatique et bénéficie de 5 places de parking privatives. Les conditions financières reposent sur un prix de vente de 350 000 euros net vendeur pour un loyer annuel de 26 950 euros HT/HC, offrant un rendement attractif sur un actif mixte activité/bureaux. Un produit adapté à un investisseur recherchant un placement sécurisé, dans un secteur établi, avec une bonne liquidité à moyen terme.



    Parkings
    Alarme
    Voirie lourde
    Site sécurisé par barrière
    1 monte charge
    Porte sectionnelle
    Bureaux aménagés, cloisonnés
    Climatisation réversible
    Mezzanine de 150 m²
    5 place de parking
    Portail automatique
    Fibre optique
    Sanitaires privatifs
    Cuisine
    Douche
    Surface RDC : 246 m²
    Haut. libre max. ss poutre : 5 m



    Situation/Transports :
    RER : Ligne A, gare de Cergy Saint Christophe
    SNCF : Gare de Cergy Saint Christophe depuis Paris Saint Lazare
    Bus : Réseau STIVO, ligne n° 44, arrêt "Petit Albi"
    Accès routiers : A15, N184

    350 001 €

    Vente Entrepôt 405 m²

    95380 Louvres

    Le Cabinet WIT Immobilier vous propose à la vente une cellule d'activité situé à Louvres , d'une surface totale de 405 m².


    Surface totale : 405 m²

    Cellule B2 :

    Accueil (RDC) : 47 m²

    Activité (RDC) : 262 m²

    Étage (R+1) : 96 m²

    Surface totale : 405 m²

    Accès & desserte :

    Accès rapide aux grands axes routiers : A1, A3, N17

    À proximité immédiate de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle

    Transports en commun : RER D (Gare de Louvres), bus en direction de Roissy, Gonesse, etc.

    Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 01 83 83 44 39.

    789 750 €

    Vente Local d'activités 440 m² à 2 205 m²

    95380 Louvres

    EOL vous propose à la vente un bâtiment d'activité neuf d'une surface de 2 205 m² divisibles à partir de 440 m² situé dans la ZAC de la Butte aux bergers à Louvres (95).



    Accès routiers : A1, A3, N104 et D317
    Transports en commun : RER D "Gare du Louvres" et bus R5
    A proximité de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle



    Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

    À partir de
    858 000 €

    Vente Entrepôt 443 m²

    95380 Louvres

    Le Cabinet WIT Immobilier vous propose à la vente une cellule d'activité situé à Louvres , d'une surface totale de

    443 m².

    Bâtiment A - Cellule A1 :

    Accueil (RDC) : 42 m²

    Activité (RDC) : 296 m²

    Étage (R+1) : 105 m²

    Surface totale : 443 m²

    Accès & desserte :

    Accès rapide aux grands axes routiers : A1, A3, N17

    À proximité immédiate de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle

    Transports en commun : RER D (Gare de Louvres), bus en direction de Roissy, Gonesse, etc.

    Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 01 83 83 44 38.

    863 850 €

    Vente Entrepôt 3 244 m²

    95200 Sarcelles

    DL Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un ensemble situé à Sarcelles (Val-d'Oise – 95200), offrant à la fois des surfaces libres et des lots occupés, idéal pour un investissement avec revenus locatifs immédiats.



    Caractéristiques du site :
    Surface totale : 5 136 m² de terrain
    Surface disponible à la vente, libre de toute occupation : 2 366 m²
    Surface occupée (louée) :environ 1000 m2
    Bâtiment indépendant de 3 244 m² sur une parcelle d'environ 5 100 m²
    Entrepôt : 2 276 m² – Hauteur libre : 8 m – 1 quai + 3 portes sectionnelles
    Bureaux libres : 90 m²
    Bureaux loués : 878 m²
    Performances financières :
    Loyers annuels perçus : environ 100 000 €
    Charges : 6,00 €/m²/an
    Taxe foncière : 10,00 €/m²/an
    Taxe sur les bureaux : 5,74 €/m²/an
    Atouts de l'offre :
    Mix investissement / occupation propre : possibilité d'installer vos activités tout en percevant des loyers
    Accès gros porteurs et excellente desserte routière
    Secteur dynamique au coeur du Val-d'Oise, proche des zones économiques de la région parisienne
    ? Une opportunité rare à Sarcelles pour les investisseurs et les utilisateurs recherchant un site fonctionnel et rentable.
    Contactez dès maintenant DL Real Estate pour obtenir le dossier complet (plans, taxe foncière, baux en place) et organiser une visite.
    ? DL Real Estate – Conseil en immobilier d'entreprise : vente et location d'entrepôts, locaux d'activités, bureaux et sites logistiques partout en Île-de-France.
    Observations

    4 300 000 €

    Vente Local d'activités 8 481 m²

    95100 Argenteuil
    Au pied de la gare d’Argenteuil (95), nous proposons à la vente un ensemble immobilier indépendant à usage de bureaux/activités/entrepôts

    ➢ Surface globale d’environ 8 481 m2
    ➢ Edifié sur la parcelle BH59 d’une surface cadastrale de 8 873 m2

    • Lot 1 entrepôt :
    ➢ Entrepôt 6 715 m2
    , dont 449,80 m2 au 1er étage
    ➢ HSP 10 m au plus haut
    ➢ Zone PLUi

    • Lot 2 bureaux :
    ➢ 1 316 m2

    LOT 1 : Bien vendu libre de toute occupation
    LOT 2 : Bien loué en baux précaires
    9 000 000 €

    Vente Entrepôt 4 173 m²

    95190 Goussainville

    DL Real Estate vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant à usage d'activités, entrepôts et bureaux, d'une superficie d'environ 4 134 m², implanté sur un terrain de 7 995 m².



    Situé à Goussainville, ce site bénéficie d'un accès direct aux axes routiers A1 et A104, ainsi qu'à une excellente desserte en transports en commun (RER D - Goussainville et plusieurs lignes de bus). Proximité immédiate des aéroports du Bourget et Roissy Charles-de-Gaulle.



    Caractéristiques techniques
    Hauteur libre : de 7 à 10 mètres
    13 accès à quai, dont 3 avec niveleurs
    Aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds
    Sécurité : contrôle d'accès et vidéo-surveillance
    Locaux sociaux : douches et vestiaires
    Bureaux & confort
    Hall d'accueil moderne
    Bureaux cloisonnés
    Faux-plafonds, moquette et parquet
    33 places de parking VL extérieures
    10 min à pied de la gare de Goussainville
    Un emplacement idéal pour votre activité !
    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    7 300 000 €

    Vente Local d'activités 231 m² à 1 157 m²

    95830 Cormeilles-en-Vexin
    STC vous propose à la vente des locaux neufs en cours de construction dans la Zone industrielle de Cormeilles en Vexin à proximité d'Osny.

    ACTIVITE
    Construction métallique
    Toiture isolée
    Bardage double-peau isolé
    Dalle béton supportant la charge au sol
    Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle motorisée de 3 m de haut

    BUREAUX
    Bureaux en open-space au R+1
    Parquet
    Faux-plafond
    Chauffage par convecteurs électriques
    Sanitaires
    Fibre optique
    Prises informatiques

    Emplacements de parking privatif
    À partir de
    397 000 €

    Vente Local d'activités 166 m² à 995 m²

    RUE DU PARC, 95300 Herouville En Vexin

    IMMPROVE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquisition à Hérouville-en-Vexin : des locaux d'activités neufs, alliant fonctionnalité et modernité. Ces locaux sont modulables à partir de 166 m². Ces espaces, idéaux pour activités et bureaux, sont disponibles à la vente dès maintenant.

    À partir de
    297 000 €

    Vente Local d'activités 55 m² à 246 m²

    95880 Enghien Les Bains

    A VENDRE !!!



    A ENGHIEN-LES-BAINS, Enghien la belle ...
    Nous vous proposons un Magnifique Local d'Activité de 246 m² sur 2 Niveaux (Rez-de-chaussée et Rez-de-jardin) avec Vue sur le Lac à Enghien-les-Bains. Ce bien offre un cadre de travail exceptionnel dans un environnement agréable et stimulant. Cet emplacement est idéal pour les bureaux d'étude, profession libérale, agence d'entreprise, galerie d'arts, Salon de bien-être, etc. Ce local unique est une opportunité rare dans une ville dynamique et attractive.
    Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un cadre prestigieux.
    Description :
    - RDC: 168 m² (Accueil; bureaux; salle de réunion; espace café; secrétariat; w-c et 2 toilettes)
    - RDJ : 78 m² (hall; bureaux; salle informatique; archives)
    - S/sol : 39 m² (espace sein pour stockage, rangement, archivage et autres)
    - stationnement : 7 places de parking privé et sécurisé.



    Prix de vente 1 485 000€ HT
    Prix net vendeur : 1 400 000€ HT
    Honoraires commerciaux : 85 000€ HT



    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 07 51 03 08 19 ou par e-mail à n.priso@avinim-transaction.fr



    Honoraires inclus de 6.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 893 885 723 Sarreguemines
    RCP RD01894701W

    À partir de
    1 485 000 €

    Vente Local d'activités 166 m²

    RUE DU PARC, 95300 Herouville En Vexin

    IMMPROVE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquisition à Hérouville-en-Vexin : des locaux d'activités neufs de 166 m², alliant fonctionnalité et modernité. Ces espaces, idéaux pour activités et bureaux, sont disponibles à la vente dès maintenant.

    297 000 €

    Vente Local d'activités 450 m² à 21 993 m²

    95340 Persan

    Au sein d'un parc tertiaire de 45 500 m² de terrain, CRENO REAL ESTATE vous propose plusieurs cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement. Divisibilité de 450 m² à 2 590 m². Site composé de 8 Bâtiments avec espaces verts. Parkings attribués pour chacune des cellules.
    A votre disposition pour plus de renseignements.
    La gare SNCF de Moulin-Neuf (Oise) ainsi que la ligne Transilien Persan - Beaumont sont facilement accessibles en transports en commun à proximité de l'adresse. De plus, l'autoroute A16 est également à proximité pour les déplacements en voiture.



    ERP : 5ème catégorie
    - Parc d'activité neuf
    - Aire de manoeuvre
    - Site clos par portails électriques à horloge
    - Fourreaux pour borne de recharge électrique
    - Façade bardage métallique double peau, panneaux sandwich, brique et verre
    - Toiture bac acier
    - Toiture en panneaux photovoltaïques
    - Structure métallique HSP 7 m
    - Hauteur sous mezzanine 4,30 m
    - Tarif jaune / cellule
    Activité / Stockage
    - Dallage industriel quartzé 3T /m²
    - Skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
    - Eclairage LED en sous face - 200 lux
    - Porte sectionnelle manuelle de 3,50 x 4 m
    - Chauffage par aérotherme électrique / gaz
    Bureaux, showroom, locaux sociaux
    - 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
    - Carrelage au RDC / Moquette ou PVC au R+1
    - Faux plafond / Dalles LED
    - Câblage courant fort et courant faible à charge du preneur
    - 2 ou 3 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
    - Parkings pour chaque cellule
    Surface RDC : 17405 m²
    Haut. libre max. ss poutre : 7 m
    Résistance sol : 3 T/m²
    Nbr de portes plain pied : 1
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier



    Situation/Transports :
    SNCF Moulin-Neuf (Oise) (Gare SNCF)
    Transilien Persan - Beaumont (TER)
    Autoroute Autoroute A16



    *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

    À partir de
    94 050 €

    1 – 30 sur 447 Ventes

    Achat Entrepôts Val d'Oise

    Marché de la vente d'entrepôts dans le Val d'Oise en 2025 : chiffres et tendances

    Marché de la vente d'entrepôts dans le Val d'Oise en 2025

    Une demande croissante pour les entrepôts dans le Val d'Oise

    En 2025, le marché de la vente d'entrepôts dans le Val d'Oise affiche une croissance annuelle de 7,2%, soutenue par le développement du commerce en ligne et la logistique urbaine.

    Prix moyen au mètre carré en hausse

    Le prix moyen de vente atteint 820 €/m², soit une augmentation de 5% par rapport à 2024, reflétant l’attractivité croissante de la zone pour les investisseurs et entreprises.

    Profil des acheteurs et secteurs dynamiques

    Les acheteurs sont principalement des acteurs de la logistique et du transport, représentant 65% des transactions, avec un fort intérêt pour les entrepôts connectés et durables.

    Facteurs clés du marché des entrepôts en Val d'Oise

    La proximité de l’aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle et les accès rapides aux grands axes routiers A15 et A115 stimulent la demande.

    Perspectives pour 2026

    Les experts prévoient une croissance modérée à +6,5%, portée par la digitalisation des chaînes logistiques et l’investissement dans les entrepôts écologiques.

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