EOL vous propose un ensemble immobilier d'entrepôt/activité/ bureaux de 8 320 m² à vendre, idéalement situé en face de la gare d'Argenteuil (95).

2 accès de plain pied.

Belle hauteur actuelle (10m) et autorisée par le PLU (35 m).

Possibilité de créer 7 500 m² au sol et des surfaces complémentaires (redéveloppent).

Une partie du site est actuellement loué avec des baux précaire permettant d'avoir un revenu locatif et une surface exploitable libre de toute occupation d'environ 4 100m².

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Au nord du Val d'Oise à 30 min de l'aéroport de Roissy, dans la commune de Persan au sein d'un environnement qualitatif , et inscrit dans une démarche de développement durable, Immprove vous propose un programme d'activités neuf à la vente de 22 000 m² composés de 8 bâtiments avec des cellules divisibles à partir de 450 m². Accès gros porteur. Places de parkings privatives.

EOL vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 1 130m² situé à Argenteuil.

Caractéristiques techniques :
- Hauteur libre de 4.9m
- 1 accès de plain-pied
- Parcelle de 2 845m²

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

IMMPROVE vous propose en exclusivité un local d'activité mixte rare à la vente, situé à Roissy-en-France.
D'une surface totale d'environ 525 m², ce bien offre une configuration fonctionnelle et évolutive avec 275 m² en rez-de-chaussée dédiés aux bureaux et/ou au stockage, et 250 m² de bureaux climatisés à l'étage.
Implanté au sein d'un site clos et sécurisé, il dispose de 15 emplacements de parking et bénéficie d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun.
Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement stratégique.

. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Double accès
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
Locaux lumineux, en bon état aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse
. Archives
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. 15 places de parking
Surface RDC : 275 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Ligne 165
RER RER B - Parc des expositions (15 min à pied)
Aéroport Roissy Charles de Gaulle (5 min)
Autoroute A1, A3 et A104

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

EOL vous propose à la vente un local d'activité indépendant avec bureaux de 950 m² situé à Goussainville (95).

Ce bien se compose de 9 accès de plain-pied, d'une hauteur libre de 4 à 6 mètres ainsi que d'une charge au sol de 3 t/m². De plus, ce local bénéficie d'une voirie lourde, de plusieurs emplacements de parking VL et PL.

Idéalement située, cette offre est accessible via les grands axes routiers (A1, N104 et A104) ainsi que les transports en commun (RER D et bus). L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à seulement 14 km.

Intéressés ? Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations pour tout rendez-vous de visite à votre convenance.

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la vente un entrepôt de 556 m2 entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate avec un taux d'occupation de 100 %.
Chaque lot est fonctionnel et facilement exploitable, permettant une diversification locative et une sécurisation des revenus.

Points clés :
• Bâtiment indépendant hors copropriété
• 10 lots actuellement loués• Surface totale : 556 m²• Mix activité / stockage en RDC et bureaux à l'étage
• Rentabilité attractive : 7,5 % acte en main
Loyer mensuel : 7 135€ HT HC soit 85 624 €HT HC
• Possibilité de division ou d'évolution selon projet• 7 places de stationnement• Disponibilité immédiate

Prix de vente : 990 000 € + 5% de frais d'agence.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, un bâtiment de dernière génération d'une surface totale de 2 205m² composés de 5 cellules et divisibles à partir de 440m², situé dans une ZAC dynamique de Louvres.

Chaque cellule dispose d'un accès de plain-pied avec porte sectionnelle manuelle, d'une hauteur sous poutres de 7,5 mètres, de sanitaires privatifs, de bureaux d'accompagnement et de places de parkings. Tarif jaune pour chaque cellule: 48kVA.

Situé à environ 25 km de Paris, ce parc bénéficie d'une situation géographique idéale grâce son accès rapides aux axes autoroutiers A 104 et A1. Il se trouve également à proximité de la gare RER D de Louvres.

L'ensemble immobilier est composé de 5 bâtiments, édifié sur un terrain clos et sécurisé de 17 704 m², et bénéficie d'un pôle de services.

Idéalement situé, ce parc bénéfice d'une excellente desserte par les transports, étant situé à moins de 15 minutes de la gare RER D de Louvres en bus.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite, certains lots sont disponibles immédiatement!

Artur Lourenço, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la vente un entrepot de 1850m² avec 2500m² :
-1730m² d'activité en rdc (HSP 7M)
-120m² de bureaux en rdc
-surface totale: 1 850m²
-2500m² de cours privative.
-Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle
-Bâtiment isolé en bardage double-peau

Récapitulatif financier :
-Prix : 1 400 000 € HT HC
-Taxe foncière : 17 657€ par an
-Charges :2 987€ par an
-Honoraires Charge preneur : 7% HT du prix net vendeur

N'hésitez pas à me joindre au 07 69 09 64 48 pour plus d'informations.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Artur LOURENCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé à Moisselles (95), dans un programme neuf, IMMPROVE vous propose à la vente 2 bâtiments de 2 403 m² et 2 128 m² dans un environnement arborée et disposant de prestations de qualités.

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la vente un entrepôt de 556 m2 entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate avec un taux d'occupation de 100 %.
Chaque lot est fonctionnel et facilement exploitable, permettant une diversification locative et une sécurisation des revenus.

Points clés :
• Bâtiment indépendant hors copropriété
• 10 lots actuellement loués• Surface totale : 556 m²• Mix activité / stockage en RDC et bureaux à l'étage
• Rentabilité attractive : 7,5 % acte en main
Loyer mensuel : 7 135€ HT HC soit 85 624 €HT HC
• Possibilité de division ou d'évolution selon projet• 7 places de stationnement• Disponibilité immédiate

Prix de vente : 990 000 € + 5% de frais d'agence.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

A vendre cellule d'activité de 466 m2 à Persan. Idéalement situé en zone d'activité, ces locaux, d'un programme neuf, vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX.

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux, situé à Goussainville, au coeur de la zone industrielle Jean Monnet.

Construit en 2018, cet ensemble récent développe une surface totale de 570 m² sur une parcelle de 3 000 m², offrant de très beaux volumes et de larges possibilités d'exploitation.

Composition des surfaces:
RDC – Activités / Entrepôt : 285 m²Hauteur sous poutre : 4,40 m
Accès camion de plain-pied
Porte sectionnelle
Dalle béton
Locaux sociaux, sanitaires et vestiaires
Éclairage zénithal

R+1 – Bureaux : 285 m²Accueil, bureaux, salles de réunion
Cloisonnement amovible
Hauteur sous faux plafond : 2,70 m
Parquet, faux plafond avec éclairage
Salle informatique climatisée
Chauffage par radiateurs électriques

Prestations:
Bâtiment indépendant
Bardage double peau isolé
Toiture isolée multicouche
Site clos et sécurisé
Désenfumage
12 places VL + 18 places PL
Accès par portail

Accessibilité:
A1 à 10 min
N104 à 7 min
D317 à 5 min
Gare de Goussainville à 17 min à pied
Aéroport Roissy CDG à 13 min
Arrêts de bus à proximité immédiate

Informations complémentaires:
Zonage PLU : UI (activités uniquement)
Bien libre d'occupation
Prix de vente : 3 000 000 € net vendeur
Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Dossier complet et visites sur demande.
Idéal pour activités industrielles, logistique urbaine, transport, ou siège d'entreprise

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant de dernière génération d'une surface totale de 9 960m², sur la commune de Puiseux en France (95), au coeur du pôle économique de Roissy.

Ce bâtiment, avec une éco-conception responsable, propose d'une grande polyvalence d'usages: flexibilité et divisibilité des surfaces, arrêté ICPE obtenu, confort et qualité architecturale, en adéquation avec les attentes de votre entreprise.

Ce programme est situé sur un site clos et sécurisé, d'une surface de 2,2 ha, avec portails coulissants motorisés et des flux de circulations VL/PL indépendants. Le site sera accessible aux moyens et gros porteurs.

Le bâtiment dispose d'une surface à usage de stockage d'environ 8 936m² avec 8 portes à quai (équipées de niveleurs), 4 accès de plain-pied, une hauteur sous poutres de 9,5 mètres, une résistance au sol de 3T/m² et un RIA. Le bâtiment sera également livré avec des bureaux d'accompagnement situés au RDC et au R+1, d'une surface totale de 700m² et ses locaux techniques.

Ce programme répondra aux derniers critères de performance énergétique et sera certifié BREEAM "Excellent" et Label "Bâtiment Biosourcé". Le bâtiment dispose également d'un ICPE 1510.

Ce programme dispose d'une localisation stratégique étant situé à 1,5km du RER D "Louvres", à 800m de l'A104, et à 11km de l'aéroport de Roissy CDG. La ZAC est desservie par des liaisons bus (Ligne R5).

De nombreuses places de parkings sont disponibles.
Idéal pour l'implantation d'un siège social, prestations de grande qualité
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite!

Arthur Loyd vous propose à l'achat un bâtiment d'activité indépendant avec bureaux d'accompagnement. Situé en bordure de l'A115 et à proximité immédiate de l'A15, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et facilement accessible. Construit dans les années 1980 sur un terrain de 2 395 m², le bâtiment a partiellement été rénové en 2023. Il développe une surface totale d'environ 1 000 m², comprenant une partie activité d'environ 700 m² et 300 m² de bureaux lumineux et fonctionnels. Ce site représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, offrant à la fois visibilité, accessibilité et confort de travail.

Bureaux cloisonnés et climatisés
Studio
2 Chambres froides
Racks 5 m
Tout à l'égout
Surface RDC : 970 m²
Surface terrain : 2395
Haut. libre min. ss poutre : 5,31 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs 44T dans la rue
Moyens Porteurs 19T de plain pied
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : 2 portes sectionnelles
Chauffage : Aérothermes gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute A15, A115
SNCF Montigny-Beauchamp (France), Taverny (H)
Transilien Montigny - Beauchamp (TRAIN)
RER MONTIGNY-BEAUCHAMP (RER C)
Bus Les Primevères (BUS), Jules César (BUS)

NOVA IMMOBILIER vous propose à la vente ce local d'activité loué

Caractéristiques principales :

Atouts :

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Réseau-BROKERS vous propose à la vente à Louvres (Val d'Oise), dans un parc dédié au PME-PMI avec services (restauration, coworking, salle de réunion), des locaux neufs HQE à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement. Le parc est situé en bordure à 2mn de l'A104, à 6 minutes de la A1 et à 10 minutes de l'aéroport Charles-de-Gaulle, 30 mn de Paris Porte de la Chapelle.

Le bâtiment de 2.205 m² est divisible à partir de 440 m². Les prestations sont de hautes qualités et adaptées aux besoins modernes :
- Voirie lourde et légère
- Fibre optique
- Panneaux solaires en couverture
- Site clos avec portail automatique
- Tarif jaune 48kVA par cellule
- Cool roof
- Architecture moderne

* Caractéristiques activité / stockage :
- 7 m de hauteur sous poutre / 4,30 m sous mezzanine
- charge au sol de 3T/m2
- 1 porte de plain-pied par cellule (3,50 m x 4 m)
- bardage double peau
- chauffage aérotherme gaz
- éclairage LED
- 5 places VL par cellule soit 20 pour l'ensemble du bâtiment

* Caractéristique bureaux :
- Charge au sol : 500 kg.m² / 350 kg/m² au R+1
- Faux plafond
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
- 2 sanitaires dont 1 PMR

* Disponibilité:
8 mois après signature de l'acte

* Conditions financières pour 440 m²:
- Prix HT : 858.000 €
- Taxes foncières annuelles : 5.300 €
- Honoraires charges acquéreur: 2 % HT du prix HT

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

NOVA IMMOBILIER vous propose à la vente ce local d'activité libre

Caractéristiques principales :

Atouts :

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

A VENDRE - Au sein de la zone d'activité de la Butte aux berges à Louvres (95), France Locaux vous propose des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement modulables.

RG Conseil vous propose à l'achat, deux cellules d'activités de même taille, soit 440 m², situées au coeur du parc d'activités de la Butte aux Bergers à Louvres, disponible 8 mois après accord , disposant d'une porte sectionnelle et d'une hauteur libre de 7 m, avec 5 places de parking,
A 10 minutes de Roissy Charles de Gaulle par la A104, et à 30 minutes de Paris par la A1

Jardin paysager
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Chauffage par aérotherme
Chauffage individuel électrique
Locaux neufs
Pré-câblage informatique et téléphonique
Moquette
Escalier intérieur
Bureaux aménagés, non cloisonnés
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Charpente : béton
Couverture : bac acier
Hauteur la plus haute : 7m
Porte sectionnale normale
Sol : dalle industrielle
Sol : dalle béton
Structure : bardage double peau
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Site clos
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Dimensions porte : 3,5 (H) x 4 (L) m
. Sanitaires
Surface RDC : 335 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus Mare aux Canes (R5)
A 1 (Entrée N 104), A 1 (Sortie D 317)

A VENDRE - Au sein de la zone d'activité de la Butte aux berges à Louvres (95), France Locaux vous propose des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement modulables.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

Un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 760 m².

Actuellement divisé en deux cellules communicantes :

Cellule 1 : 480 m²
- RDC : 390 m² d'entrepôt
- R+1 : 88 m² de bureaux

Cellule 2 : 294 m²
-RDC : 229 m² d'entrepôt
- R+1 : 65 m² de bureaux

L'ensemble comprend également 273 m² de surface extérieure.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410487)

NOVA IMMOBILIER vous propose à la vente ce local d'activité loué - Investissement sécurisé - Louvres (95)

À vendre sur la commune de LOUVRES, local d'activité occupé, idéal pour un investissement patrimonial offrant une rentabilité immédiate.

Ce bien est actuellement loué, générant un loyer annuel de 44 000 Euros HT/HC, garantissant des revenus stables dès l'acquisition.

Caractéristiques principales :

Atouts :

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Le cabinet Réseau-Brokers vous propose à la vente au Plessis Bouchard (Val d'Oise), un local indépendant à usage d'activité/entreposage/bureaux dans la zone d'activités des Frères Lumières, rare sur le secteur, développant 3.100 m² sur deux niveaux le tout assis sur un terrain de plus de 4.000 m².

Descriptif :
- Bâtiment indépendant
- très bon état général
- 2 portes sectionnelles
- aérothermes
- aire de manoeuvre / voirie lourde
- HSP : jusqu'à 7,80 mètres
- fibre optique
- climatisation réversible dans tous les bureaux
- Monte-charge 1 T

Prix :Nous contacter
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 4 % HT sur le prix de vente hors fiscalité

Accessibilité
A115 (800 mètres), A15 (3 km), N184 (8km), A16 (18 km), A86 (10km), Périphérique parisien (18km).
Transilien Ligne H (1 km), RER C (2 km), Bus (750 mètres).

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

NOVA IMMOBILIER vous propose à la vente ce local d'activité loué - Investissement sécurisé - Louvres (95)

À vendre sur la commune de LOUVRES, local d'activité occupé, idéal pour un investissement patrimonial offrant une rentabilité immédiate.

Ce bien est actuellement loué, générant un loyer annuel de 135 000 Euros HT/HC, garantissant des revenus stables dès l'acquisition.

Caractéristiques principales :

Atouts :

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Au coeur du parc d'activité de Mery Sur Oise et de la N184, nous vous proposons à la location et à la vente un bâtiment indépendant d'environ 903 m² avec une mezzanine en sus de la surface de 270 m². 

Bâtiment en bon état avec une belle hauteur sous plafond dans l'entrepôt.

Sistom vous propose à la location dans un parc d'activité neuf, des surfaces d'activités.

Batiment A disponible 8 mois après signature, d'une surface total de 2 205 m².

Divisible à partir de 440 m²

Restaurant, co-working et salle de sport sur le parc d'activité.

Immprove est ravi de mettre à votre disposition à Ennery, dans un ensemble immobilier neuf à vendre une cellule de 1 011 m² . Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie. Idéal pour les entreprises nécessitant un espace d'activité avec bureaux d'accompagnement aux prestations soignées.

Le Cabinet WIT Immobilier vous propose à la vente d'un bâtiment d'activité situé à Louvres , une cellule d'une surface totale de 439 m².

Cellule C1 :

Accueil (RDC) : 47m²

Activité (RDC) : 300 m²

Étage (R+1) : 92 m²

Surface totale : 439 m²

Accès & desserte :

Accès rapide aux grands axes routiers : A1, A3, N17

À proximité immédiate de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle

Transports en commun : RER D (Gare de Louvres), bus en direction de Roissy, Gonesse, etc.

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 01 83 83 44 38.

BNP PARIBAS Real Estate vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant d'activité. Sur une parcelle de 3 406 m² environ. Situé à Montigny-lès-Cormeilles, proche des axes routiers.

Au bord de l'A15, nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant en bon état avec une belle hauteur sous plafond dans l'entrepôt.