Au nord du Val d'Oise à 30 min de l'aéroport de Roissy, dans la commune de Persan au sein d'un environnement qualitatif , et inscrit dans une démarche de développement durable, Immprove vous propose un programme d'activités neuf à la vente de 22 000 m² composés de 8 bâtiments avec des cellules divisibles à partir de 450 m². Accès gros porteur. Places de parkings privatives.

DATA IMMO vous présente à Louvres, 2205 m² d'activité

Le Parc Spirit des Bergers se situe dans un projet d'ensemble géré par Grand Paris Aménagements.
Spirit va développer un parc d'activités, réalisé selon le mode de programmation suivant :
Terrain de 17 704 m2 avec une surface de plancher de 9 326 m2
5 bâtiments (1 copropriété par bâtiment)
Divisibilité à partir de 358 m² (25% bureaux, 75% activités)
5 parkings / cellule et possibilité de parkings complémentaires
1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall / cellule d'activités

Extérieurs :
Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
Fibre optique

Bâtiment :
Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC)
Panneaux solaires en couverture
Cool Roof
Structure métallique assurant une hauteur
- sous poutres 7 m en moyenne
- sous mezzanine 4m30
Structure en bois biosourcé pour le bâtiment de services
Tarif jaune 48 kVA / cellule

Activité / Stockage :
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 200 lux
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00
Chauffage par aérotherme gaz

Bureaux, showroom, locaux sociaux :
500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
Moquette en dalle ou PVC au R+1
Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux
Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage
Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur
1 prise de service dans chaque hall d'entrée
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)
Détecteur de présence dans les sanitaires

IMMPROVE vous propose en exclusivité un local d'activité mixte rare à la vente, situé à Roissy-en-France.
D'une surface totale d'environ 525 m², ce bien offre une configuration fonctionnelle et évolutive avec 275 m² en rez-de-chaussée dédiés aux bureaux et/ou au stockage, et 250 m² de bureaux climatisés à l'étage.
Implanté au sein d'un site clos et sécurisé, il dispose de 15 emplacements de parking et bénéficie d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun.
Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement stratégique.

. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Double accès
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
Locaux lumineux, en bon état aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse
. Archives
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. 15 places de parking
Surface RDC : 275 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Ligne 165
RER RER B - Parc des expositions (15 min à pied)
Aéroport Roissy Charles de Gaulle (5 min)
Autoroute A1, A3 et A104

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

NOVA IMMOBILIER vous propose à la vente ce local d'activité loué - Investissement sécurisé - Louvres (95)

À vendre sur la commune de LOUVRES, local d'activité occupé, idéal pour un investissement patrimonial offrant une rentabilité immédiate.

Ce bien est actuellement loué, générant un loyer annuel de 434 704 Euros HT/HC, garantissant des revenus stables dès l'acquisition.

Caractéristiques principales :

Atouts :

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

Un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 760 m².

Actuellement divisé en deux cellules communicantes :

Cellule 1 : 480 m²
- RDC : 390 m² d'entrepôt
- R+1 : 88 m² de bureaux

Cellule 2 : 294 m²
-RDC : 229 m² d'entrepôt
- R+1 : 65 m² de bureaux

L'ensemble comprend également 273 m² de surface extérieure.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410487)

EOL vous propose à la vente un bâtiment d'activité de 4 792 m² divisibles à partir de 537 m² situé à Louvres (95).

Ce bâtiment se compose de trois locaux d'activité de 815 m² à 1 890 m² et d'un plateau de bureaux de 537 m².

Bénéficiant d'un emplacement géographique stratégique, ce site est accessible via les grands axes routiers (A1, A3 et N104) et les transports en commun (RER D : station "Louvres" et bus). De plus, l'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à proximité.

Intéressés ? Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

un local d'activités de 294m2, comprennent :

-RDC : 229 m² d'entrepôt
- R+1 : 65 m² de bureaux
- 167m2 de surface extérieur/ parking
- 42m2 de hangar
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050492)

EOL vous propose à la vente un local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 974 m² situé à Goussainville (95).

Spécificités techniques : hauteur sous plafond : 6,50 mètres / 2 accès de plain-pied / portes sectionnelles / bureaux d'accompagnement / parking VL / site sécurisé / voiries lourde.

Accès : N104, A1 et A3 / RER D arrêt "gare de Goussainville" / Aéroport Paris - CDG à 15 minutes

Intéressés ? Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

Un local d'activités d'une surface total de 480m2, comprennant :
- RDC : 390 m² d'entrepôt
- R+1 : 88 m² de bureaux
- Extérieur 70m2 de cour/ parking
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050491)

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la vente à Cormeilles en Parisis, proche des axes routiers rapides, au sein d'un parc d'activités, 11 cellules d'activités/stockage/bureaux neufs, de surfaces diverses (de 119 m² à 203 m²), disponible en juin 2026 convenant idéalement au TPE/PMI, , comprenant:

Pour une cellule de 141 m²:
- au rez-de-chaussée: 71 m²
- au R+1 : 70 m²

Deux finitions possibles: finition brute* ou local équipé**. Nous consulter.

* Caractéristiques :
- Plancher béton
- Bardage double peau
- Toiture bac acier avec étanchéité multi couche
- HSP: 3,50 m à 4,10 m
- Porte sectionnelle plain pied: 1 par cellule (3 m x3 m ou 3,5m x 3m)
- Charge au sol: 1T/m²
- Places de stationnement: une place par cellule
- Site clos/Vidéo surveillance des parties communes
- Electricité : 36 KVA
- Voirie lourde

Pour plus d'informations sur les caractéristiques, nous consulter.

* Accessibilité:
- D121: proximité immédiate
- A15: 4 km
- A86: 5 km

* Conditions financières pour une cellule de 141 m², livrée brute*:
- Prix de vente HT net vendeur : 325.000 euros
- Régime fiscal : TVA 20 % en sus
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT en sus du prix de vente HT

Disponibilité : juin 2026

* Finition brute: réseau fourni, un compteur Linky et deux points lumineux
** Possibilité de livraison avec bureaux et wc finis. Prix: nous consulter

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, un bâtiment de dernière génération d'une surface totale de 2 205m² composés de 5 cellules et divisibles à partir de 440m², situé dans une ZAC dynamique de Louvres.

Chaque cellule dispose d'un accès de plain-pied avec porte sectionnelle manuelle, d'une hauteur sous poutres de 7,5 mètres, de sanitaires privatifs, de bureaux d'accompagnement et de places de parkings. Tarif jaune pour chaque cellule: 48kVA.

Situé à environ 25 km de Paris, ce parc bénéficie d'une situation géographique idéale grâce son accès rapides aux axes autoroutiers A 104 et A1. Il se trouve également à proximité de la gare RER D de Louvres.

L'ensemble immobilier est composé de 5 bâtiments, édifié sur un terrain clos et sécurisé de 17 704 m², et bénéficie d'un pôle de services.

Idéalement situé, ce parc bénéfice d'une excellente desserte par les transports, étant situé à moins de 15 minutes de la gare RER D de Louvres en bus.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite, certains lots sont disponibles immédiatement!

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la vente à Cormeilles en Parisis, proche des axes routiers rapides, au sein d'un parc d'activités, 11 cellules d'activités/stockage/bureaux neufs, de surfaces diverses (de 119 m² à 203 m²), disponible en juin 2026 convenant idéalement au TPE/PMI, , comprenant:

Pour une cellule de 119 m²:
- au rez-de-chaussée: 61 m²
- au R+1 : 58 m²

Deux finitions possibles: finition brute* ou local équipé**. Nous consulter.

* Caractéristiques :
- Plancher béton
- Bardage double peau
- Toiture bac acier avec étanchéité multi couche
- HSP: 3,50 m à 4,10 m
- Porte sectionnelle plain pied: 1 par cellule (3 m x3 m ou 3,5m x 3m)
- Charge au sol: 1T/m²
- Places de stationnement: une place par cellule
- Site clos/Vidéo surveillance des parties communes
- Electricité : 36 KVA
- Voirie lourde

Pour plus d'informations sur les caractéristiques, nous consulter.

* Accessibilité:
- D121: proximité immédiate
- A15: 4 km
- A86: 5 km

* Conditions financières pour une cellule de 119 m², livrée brute*:
- Prix de vente HT net vendeur : 275.000 euros
- Régime fiscal : TVA 20 % en sus
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT en sus du prix de vente HT

Disponibilité : juin 2026

* Finition brute: réseau fourni, un compteur Linky et deux points lumineux
** Possibilité de livraison avec bureaux et wc finis. Prix: nous consulter

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

NOVA IMMOBILIER vous propose à la vente ce local d'activité loué

Caractéristiques principales :

Atouts :

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la vente à Cormeilles en Parisis, proche des axes routiers rapides, au sein d'un parc d'activités, 11 cellules d'activités/stockage/bureaux neufs, de surfaces diverses (de 119 m² à 203 m²), disponible en juin 2026 convenant idéalement au TPE/PMI, , comprenant:

Pour une cellule de 203 m²:
- au rez-de-chaussée: 101 m²
- au R+1 : 102 m²

Deux finitions possibles: finition brute* ou local équipé**. Nous consulter.

* Caractéristiques :
- Plancher béton
- Bardage double peau
- Toiture bac acier avec étanchéité multi couche
- HSP: 3,50 m à 4,10 m
- Porte sectionnelle plain pied: 1 par cellule (3 m x3 m ou 3,5m x 3m)
- Charge au sol: 1T/m²
- Places de stationnement: une place par cellule
- Site clos/Vidéo surveillance des parties communes
- Electricité : 36 KVA
- Voirie lourde

Pour plus d'informations sur les caractéristiques, nous consulter.

* Accessibilité:
- D121: proximité immédiate
- A15: 4 km
- A86: 5 km

* Conditions financières pour une cellule de 203 m², livrée brute*:
- Prix de vente HT net vendeur : 468.000 euros
- Régime fiscal : TVA 20 % en sus
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT en sus du prix de vente HT

Disponibilité : juin 2026

* Finition brute: réseau fourni, un compteur Linky et deux points lumineux
** Possibilité de livraison avec bureaux et wc finis. Prix: nous consulter

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Situé au coeur de la zone industrielle de Goussainville, un local d'activité indépendant à la vente, développant une surface totale d'environ 977,40 m².

Dépôt / Stockage : 800 m²

Bureaux : 174 m²

Hauteur sous plafond : 7 mètres

3 accès plain-pied

Un actif parfaitement dimensionné pour une entreprise d'exploitation, une activité artisanale ou une PME souhaitant sécuriser son outil de travail.

À proximité immédiate de Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle

Accès rapide aux axes A1, A3 et N104

Environnement dynamique et recherché

Bâtiment indépendant
Belle hauteur exploitable
Accès multiples facilitant les flux
Secteur logistique majeur du nord francilien

Un produit rare sur le secteur, idéal pour un utilisateur souhaitant capitaliser sur son immobilier d'entreprise.

Contact : Stéphane Ventroux - 07 64 01 45 48

NOVA IMMOBILIER vous propose à la vente ce local d'activité libre

Caractéristiques principales :

Atouts :

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

RG Conseil vous propose à l'achat, deux cellules d'activités de même taille, soit 440 m², situées au coeur du parc d'activités de la Butte aux Bergers à Louvres, disponible 8 mois après accord , disposant d'une porte sectionnelle et d'une hauteur libre de 7 m, avec 5 places de parking,
A 10 minutes de Roissy Charles de Gaulle par la A104, et à 30 minutes de Paris par la A1

Jardin paysager
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Chauffage par aérotherme
Chauffage individuel électrique
Locaux neufs
Pré-câblage informatique et téléphonique
Moquette
Escalier intérieur
Bureaux aménagés, non cloisonnés
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Charpente : béton
Couverture : bac acier
Hauteur la plus haute : 7m
Porte sectionnale normale
Sol : dalle industrielle
Sol : dalle béton
Structure : bardage double peau
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Site clos
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Dimensions porte : 3,5 (H) x 4 (L) m
. Sanitaires
Surface RDC : 335 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus Mare aux Canes (R5)
A 1 (Entrée N 104), A 1 (Sortie D 317)

A VENDRE - Au sein de la zone d'activité de la Butte aux berges à Louvres (95), France Locaux vous propose des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement modulables.

Situé à Moisselles (95), dans un programme neuf, IMMPROVE vous propose à la vente 2 bâtiments de 2 403 m² et 2 128 m² dans un environnement arborée et disposant de prestations de qualités.

A VENDRE - Au sein de la zone d'activité de la Butte aux berges à Louvres (95), France Locaux vous propose des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement modulables.

NOVA IMMOBILIER vous propose à la vente ce local d'activité loué - Investissement sécurisé - Louvres (95)

À vendre sur la commune de LOUVRES, local d'activité occupé, idéal pour un investissement patrimonial offrant une rentabilité immédiate.

Ce bien est actuellement loué, générant un loyer annuel de 135 000 Euros HT/HC, garantissant des revenus stables dès l'acquisition.

Caractéristiques principales :

Atouts :

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Le cabinet Réseau-Brokers vous propose à la vente au Plessis Bouchard (Val d'Oise), un local indépendant à usage d'activité/entreposage/bureaux dans la zone d'activités des Frères Lumières, rare sur le secteur, développant 3.100 m² sur deux niveaux le tout assis sur un terrain de plus de 4.000 m².

Descriptif :
- Bâtiment indépendant
- très bon état général
- 2 portes sectionnelles
- aérothermes
- aire de manoeuvre / voirie lourde
- HSP : jusqu'à 7,80 mètres
- fibre optique
- climatisation réversible dans tous les bureaux
- Monte-charge 1 T

Prix :Nous contacter
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 4 % HT sur le prix de vente hors fiscalité

Accessibilité
A115 (800 mètres), A15 (3 km), N184 (8km), A16 (18 km), A86 (10km), Périphérique parisien (18km).
Transilien Ligne H (1 km), RER C (2 km), Bus (750 mètres).

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

NOVA IMMOBILIER vous propose à la vente ce local d'activité loué - Investissement sécurisé - Louvres (95)

À vendre sur la commune de LOUVRES, local d'activité occupé, idéal pour un investissement patrimonial offrant une rentabilité immédiate.

Ce bien est actuellement loué, générant un loyer annuel de 44 000 Euros HT/HC, garantissant des revenus stables dès l'acquisition.

Caractéristiques principales :

Atouts :

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Immprove est ravi de mettre à votre disposition à Ennery, dans un ensemble immobilier neuf à vendre une cellule de 828m² . Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie. Idéal pour les entreprises nécessitant un espace d'activité avec bureaux d'accompagnement aux prestations soignées.

INVEST CONSEIL vous propose à la vente des locaux d'activités neufs d'environ 440 m² situés au sein de la zone d'activité de la Butte aux Bergers à LOUVRES.

Les + :

Immprove est ravi de mettre à votre disposition à Ennery, un ensemble immobilier neuf à vendre de 6 862 m² divisibles en cellules à partir de 353 m². Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie. Idéal pour les entreprises nécessitant un espace d'activité avec bureaux d'accompagnement aux prestations soignées.

À Bouffémont, au coeur d'une zone d'activités stratégiquement située et facilement accessible, découvrez un ensemble immobilier indépendant d'environ 545 m², non divisible, parfaitement adapté aux PME/PMI, activités artisanales, industrielles ou tertiaires.

Composition des surfaces

Activités / stockage (RDC + mezzanine) : env. 391 m²

(une partie des bureaux sont actuellement loué à une association)

Bureaux au 1er étage : env. 154 m², entièrement aménagés et climatisés

Prestations & équipements

Bureaux climatisés, chauffage gaz & électrique individuel

2 portes sectionnelles de plain-pied

Hauteur libre sous poutre jusqu'à 6,59 m

Résistance au sol : 3 T/m²

Aire de manoeuvre adaptée moyens et gros porteurs

Caractéristiques techniques

Surface RDC : env. 346 m²

Ossature métallique, murs métalliques, couverture bac acier

Site fonctionnel, robuste et évolutif

Accessibilité & transports

Accès rapide A16, N104, D301

Gare Bouffémont - Moisselles (SNCF / Transilien H) à proximité

Lignes bus (Navette, 1520, H)

Charges

810 Euros / trimestre

Un actif performant, immédiatement opérationnel, offrant visibilité, accessibilité et efficacité d'exploitation.
Idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et connecté.

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux mixtes neufs à Ezanville, offrant 14 287 m² divisibles à partir de 104 m². Idéal pour les entreprises en quête d'espace modulable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique pour votre activité.

BNP PARIBAS Real Estate vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant d'activité avec bureaux d'accompagnement. Sur un foncier d'environ 2 268 m² environ. Situé à Ennery, proche des axes routiers.