INVEST CONSEIL vous propose à la vente un local d'activités de 489,92 m² situé dans la zone d'activités de la Gare à BOUFFEMONT.

Les + :

EOL vous propose un ensemble immobilier d'entrepôt/activité/ bureaux de 8 320 m² à vendre, idéalement situé en face de la gare d'Argenteuil (95).

2 accès de plain pied.

Belle hauteur actuelle (10m) et autorisée par le PLU (35 m).

Possibilité de créer 7 500 m² au sol et des surfaces complémentaires (redéveloppent).

Une partie du site est actuellement loué avec des baux précaire permettant d'avoir un revenu locatif et une surface exploitable libre de toute occupation d'environ 4 100m².

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Arthur Loyd vous propose à la vente un ensemble de 2 205 m² de locaux d'activité récents et divisibles à partir de 440 m². Idéalement situé à Louvres, à seulement 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, ce programme bénéficie d'une desserte exceptionnelle via l'A1, l'A3 et l'A104 ainsi que par les transports collectifs (RER D, gare TGV Roissy CDG 2, bus). Un emplacement stratégique qui garantit fluidité logistique et confort d'accès pour les collaborateurs comme pour les partenaires.
Ces surfaces modulables répondent aux exigences des entreprises industrielles et tertiaires en associant espaces d'activité performants et bureaux de qualité au sein d'une même configuration.
Les locaux d'activité bénéficient de prestations techniques soignées avec un dallage industriel quartzé supportant une charge de 3 tonnes par m², dimensionné pour les équipements de production et le stockage. La toiture bac acier isolée intègre des skydômes diffusant un éclairage zénithal naturel, complété par un dispositif LED industriel garantissant une luminosité optimale en toutes circonstances. Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle facilitant les opérations de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz assure une montée en température rapide adaptée aux grands volumes. La puissance électrique de 48 kVA répond aux besoins des activités professionnelles.
Les espaces de bureaux conformes à la réglementation thermique RT 2012 affichent des finitions modernes incluant revêtements en carrelage, moquette ou PVC selon les zones, faux plafonds avec luminaires LED encastrés et plinthes périphériques. Le câblage courants forts et faibles intégré facilite l'installation des postes de travail. Le chauffage s'effectue par panneaux rayonnants électriques. Les sanitaires comprennent des équipements accessibles PMR conformes à la réglementation.
Des bornes de recharge pour véhicules électriques anticipent les évolutions de la mobilité professionnelle. Chaque lot bénéficie de cinq places de stationnement dédiées.
Cette conception alliant fonctionnalité et confort constitue une solution immobilière flexible et performante pour accompagner durablement le développement de votre activité.

Pour chaque réalisation l'image architecturale et la qualité des aménagements, offrent un environnement professionnel prestigieux.
Chaque produit permet une installation sur deux niveaux avec pour chaque utilisateur une identité visuelle forte et un accès indépendant,
dans un environnement qualitatif.
500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
Carrelage au RDC (Accueil) et moquette ou PVC au R+1
Doublage et isolation conformes à la RT 2012 Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales
Points lumineux LED encastrés
Plinthe périphérique 2 compartiments
Câblage courant fort et courant faible
1 prise de service dans chaque hall d'entrée
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
5 places de parking par lot dont 1 borne électrique
Surface RDC : 1681 m²
Surface terrain : 17704
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Equipements entrepôts : Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3,50 m x 4 m
Chauffage par aérotherme gaz
Puissance électrique 48kva

Situation/Transports :
Autoroute A1 - N2
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
RER Louvres (D)
Bus Bus Ligne R5 "Le Noyer à la Malice"

Programme neuf de cellules d'activité en VEFA à Persan. D'une surface de 550 m2 cette cellule vous est proposés à la vente par PROLOCAUX.

EOL vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 1 130m² situé à Argenteuil.

Caractéristiques techniques :
- Hauteur libre de 4.9m
- 1 accès de plain-pied
- Parcelle de 2 845m²

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

Local d'activité et bureaux de 1268 m2 à vendre à PERSAN. Cette cellule d'activité se situe au sein d'un programme neuf et vous est proposé à la vente par PROLOCAUX.

Locaux d'activités à louer à Louvres (95), SCAMAC IMMO vous propose des surfaces de stockage et d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement neufs à la location sur la ZAC de la Buttes aux Bergers. Disponibilité immédiate.
Le parc sera constitué de quatre bâtiments mixtes d'activités et bureaux divisibles en cellules indépendantes à partir de 358 m2 jusqu'à 872 m² et d'un pôle de service. Chaque cellule indépendante comprendra une zone d'activité en RDC avec porte sectionnelle de plain-pied, d'une zone d'accueil tertiaire en RDC et en R+1 (mezzanine).

INVEST CONSEIL vous propose à la vente un local d'activités de 338 m² situé dans la zone d'activités de PRESLES.

Les + :

Locaux d'activités à louer à Louvres (95), SCAMAC IMMO vous propose des surfaces de stockage et d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement neufs à la location sur la ZAC de la Buttes aux Bergers. Disponibilité immédiate.
Chaque cellule indépendante comprendra une zone d'activité en RDC avec porte sectionnelle de plain-pied, d'une zone d'accueil tertiaire en RDC et en R+1 (mezzanine).

EOL vous propose à la vente un local d'activité indépendant avec bureaux de 950 m² situé à Goussainville (95).

Ce bien se compose de 6 accès de plain-pied, d'une hauteur libre de 4 à 6 mètres ainsi que d'une charge au sol de 3 t/m². De plus, ce local bénéficie d'une voirie lourde, de plusieurs emplacements de parking VL et PL.

Idéalement située, cette offre est accessible via les grands axes routiers (A1, N104 et A104) ainsi que les transports en commun (RER D et bus). L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à seulement 14 km.

Intéressés ? Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations pour tout rendez-vous de visite à votre convenance.

Laetitia Leitao, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la vente un entrepot de 1850m² avec 2500m² :
-1730m² d'activité en rdc (HSP 7M)
-120m² de bureaux en rdc
-surface totale: 1 850m²
-2500m² de cours privative.
-Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle
-Bâtiment isolé en bardage double-peau

Récapitulatif financier :
-Prix : 1 400 000 €HT HC
-Taxe foncière : 17 657€ par an
-Charges :2 987€ par an
-Honoraires Charge preneur : 7% HT du prix net vendeur

N'hésitez pas à me joindre au 07 69 09 64 48 pour plus d'informations.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Artur LOURENCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Locaux d'activités à louer à Louvres (95), SCAMAC IMMO vous propose des surfaces de stockage et d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement neufs à la location sur la ZAC de la Buttes aux Bergers. Disponibilité immédiate.
Le parc sera constitué de quatre bâtiments mixtes d'activités et bureaux divisibles en cellules indépendantes à partir de 358 m2 jusqu'à 872 m² et d'un pôle de service. Chaque cellule indépendante comprendra une zone d'activité en RDC avec porte sectionnelle de plain-pied, d'une zone d'accueil tertiaire en RDC et en R+1 (mezzanine).

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux, situé à Goussainville, au coeur de la zone industrielle Jean Monnet.

Construit en 2018, cet ensemble récent développe une surface totale de 570 m² sur une parcelle de 3 000 m², offrant de très beaux volumes et de larges possibilités d'exploitation.

Composition des surfaces:
RDC – Activités / Entrepôt : 285 m²Hauteur sous poutre : 4,40 m
Accès camion de plain-pied
Porte sectionnelle
Dalle béton
Locaux sociaux, sanitaires et vestiaires
Éclairage zénithal

R+1 – Bureaux : 285 m²Accueil, bureaux, salles de réunion
Cloisonnement amovible
Hauteur sous faux plafond : 2,70 m
Parquet, faux plafond avec éclairage
Salle informatique climatisée
Chauffage par radiateurs électriques

Prestations:
Bâtiment indépendant
Bardage double peau isolé
Toiture isolée multicouche
Site clos et sécurisé
Désenfumage
12 places VL + 18 places PL
Accès par portail

Accessibilité:
A1 à 10 min
N104 à 7 min
D317 à 5 min
Gare de Goussainville à 17 min à pied
Aéroport Roissy CDG à 13 min
Arrêts de bus à proximité immédiate

Informations complémentaires:
Zonage PLU : UI (activités uniquement)
Bien libre d'occupation
Prix de vente : 3 000 000 € net vendeur
Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Dossier complet et visites sur demande.
Idéal pour activités industrielles, logistique urbaine, transport, ou siège d'entreprise

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Le cabinet GHTIMMO vous propose à la vente :
Un bâtiment indépendant édifié sur une parcelle de 1 860 m², situé sur la commune de Méry-sur-Oise. Cet actif bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers stratégiques, notamment l'A15 et la N184 (Francilienne), permettant une connexion rapide vers Paris, le Val-d'Oise et les principaux pôles économiques de l'Île-de-France, ainsi que l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.

Le bâtiment offre une hauteur sous plafond de 7,20 m exactement, adaptée aux activités industrielles, artisanales ou logistiques. L'implantation sur sa parcelle permet une exploitation fonctionnelle du site, avec des possibilités de stationnement et de manœuvre.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410438)

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la vente un entrepôt de 556 m2 entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate avec un taux d'occupation de 100 %.
Chaque lot est fonctionnel et facilement exploitable, permettant une diversification locative et une sécurisation des revenus.

Points clés :
• Bâtiment indépendant hors copropriété
• 10 lots actuellement loués• Surface totale : 556 m²• Mix activité / stockage en RDC et bureaux à l'étage
• Rentabilité attractive : 7,5 % acte en main
Loyer mensuel : 7 135€ HT HC soit 85 624 €HT HC
• Possibilité de division ou d'évolution selon projet• 7 places de stationnement• Disponibilité immédiate

Prix de vente : 990 000 € + 5% de frais d'agence.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

RG Conseil vous propose à l'achat, deux cellules d'activités de même taille, soit 440 m², situées au coeur du parc d'activités de la Butte aux Bergers à Louvres, disponible 8 mois après accord , disposant d'une porte sectionnelle et d'une hauteur libre de 7 m, avec 5 places de parking,
A 10 minutes de Roissy Charles de Gaulle par la A104, et à 30 minutes de Paris par la A1

Jardin paysager
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Chauffage par aérotherme
Chauffage individuel électrique
Locaux neufs
Pré-câblage informatique et téléphonique
Moquette
Escalier intérieur
Bureaux aménagés, non cloisonnés
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Charpente : béton
Couverture : bac acier
Hauteur la plus haute : 7m
Porte sectionnale normale
Sol : dalle industrielle
Sol : dalle béton
Structure : bardage double peau
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Site clos
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Dimensions porte : 3,5 (H) x 4 (L) m
. Sanitaires
Surface RDC : 335 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus Mare aux Canes (R5)
A 1 (Entrée N 104), A 1 (Sortie D 317)

Réseau-BROKERS vous propose à la vente à Louvres (Val d'Oise), dans un parc dédié au PME-PMI avec services (restauration, coworking, salle de réunion), des locaux neufs HQE à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement. Le parc est situé en bordure à 2mn de l'A104, à 6 minutes de la A1 et à 10 minutes de l'aéroport Charles-de-Gaulle, 30 mn de Paris Porte de la Chapelle.

Le bâtiment de 2.205 m² est divisible à partir de 440 m². Les prestations sont de hautes qualités et adaptées aux besoins modernes :
- Voirie lourde et légère
- Fibre optique
- Panneaux solaires en couverture
- Site clos avec portail automatique
- Tarif jaune 48kVA par cellule
- Cool roof
- Architecture moderne

* Caractéristiques activité / stockage :
- 7 m de hauteur sous poutre / 4,30 m sous mezzanine
- charge au sol de 3T/m2
- 1 porte de plain-pied par cellule (3,50 m x 4 m)
- bardage double peau
- chauffage aérotherme gaz
- éclairage LED
- 5 places VL par cellule soit 20 pour l'ensemble du bâtiment

* Caractéristique bureaux :
- Charge au sol : 500 kg.m² / 350 kg/m² au R+1
- Faux plafond
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
- 2 sanitaires dont 1 PMR

* Disponibilité:
8 mois après signature de l'acte

* Conditions financières pour 440 m²:
- Prix HT : 858.000 €
- Taxes foncières annuelles : 5.300 €
- Honoraires charges acquéreur: 2 % HT du prix HT

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Implantez votre entreprise dans un bâtiment d'activité de dernière génération, idéalement situé à Louvres. Avec 3 959 m² de surfaces à vendre et une localisation stratégique à 5 minutes à pied de la gare RER D, ce site allie performance logistique et confort d'accès pour vos collaborateurs. Sa proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et son raccordement aux axes A1, A3 et A104 renforcent un maillage multimodal exceptionnel, complété par la gare TGV Roissy CDG 2 et plusieurs lignes de bus. Cet emplacement offre une visibilité et une connectivité idéales pour soutenir le développement de vos activités industrielles et logistiques.
Édifié sur un terrain de 7 266 m² entièrement clos et sécurisé, ce bâtiment indépendant offre une autonomie totale d'exploitation au sein d'un environnement maîtrisé. La certification BREEAM Shell Only atteste de sa performance environnementale et de la qualité de sa conception.
Les caractéristiques techniques répondent aux exigences des activités logistiques et industrielles avec une hauteur libre de 8 mètres autorisant le stockage grande hauteur et une résistance au sol de 3 tonnes par m² dimensionnée pour les charges lourdes et les équipements de manutention intensifs.
La double accessibilité logistique constitue un atout opérationnel majeur avec deux quais équipés de sas isothermes et niveleurs hydrauliques pour les opérations poids lourds, complétés par une porte de plain-pied de grandes dimensions facilitant les livraisons en véhicules utilitaires. Des espaces de stockage extérieur renforcent la capacité du site.
La construction associe ossature métallique robuste, double bardage isolant et toiture bac acier Cool Roof PV ready, préparée pour l'installation future de panneaux photovoltaïques. Cette conception favorise l'efficacité thermique et anticipe les évolutions énergétiques.
L'équipement technique de haut niveau comprend un chauffage par aérothermes gaz assurant une diffusion thermique homogène et une puissance électrique de 250 kVA répondant aux besoins des activités énergivores.
Cet ensemble conjugue innovation constructive, performance énergétique et durabilité pour accompagner efficacement les projets d'implantation des entreprises exigeantes.

Site clos
Portail électrique
Toiture Cool roof et PV ready
BREEAM Shell only
Surface RDC : 3436 m²
Surface terrain : 7266
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 2
Chauffage : Aérothermes gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A3 et N104
RER Louvres (Ligne D)
Bus Gare de Louvres (Ligne 702, Ligne R4, Ligne R7, Ligne R1), Avenue de la Gare (Ligne SOIR), Centre Commercial (Ligne FILEO SURVILLIERS)

Le prix de vente est de 1875 eurosHT/HH/m2 pour des locaux livrés aménagés
Le prix de vente est de 1843 eurosHT/HH/m2 pour des locaux livrés bruts

A VENDRE - Au sein de la zone d'activité de la Butte aux berges à Louvres (95), France Locaux vous propose des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement modulables.

DL Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un ensemble situé à Sarcelles (Val-d'Oise – 95200), offrant à la fois des surfaces libres et des lots occupés, idéal pour un investissement avec revenus locatifs immédiats.

Caractéristiques du site :
Surface totale : 5 136 m² de terrain
Surface disponible à la vente, libre de toute occupation : 2 366 m²
Surface occupée (louée) :environ 1000 m2
Bâtiment indépendant de 3 244 m² sur une parcelle d'environ 5 100 m²
Entrepôt : 2 276 m² – Hauteur libre : 8 m – 1 quai + 3 portes sectionnelles
Bureaux libres : 90 m²
Bureaux loués : 878 m²
Performances financières :
Loyers annuels perçus : environ 100 000 €
Charges : 6,00 €/m²/an
Taxe foncière : 10,00 €/m²/an
Taxe sur les bureaux : 5,74 €/m²/an
Atouts de l'offre :
Mix investissement / occupation propre : possibilité d'installer vos activités tout en percevant des loyers
Accès gros porteurs et excellente desserte routière
Secteur dynamique au coeur du Val-d'Oise, proche des zones économiques de la région parisienne
? Une opportunité rare à Sarcelles pour les investisseurs et les utilisateurs recherchant un site fonctionnel et rentable.
Contactez dès maintenant DL Real Estate pour obtenir le dossier complet (plans, taxe foncière, baux en place) et organiser une visite.
? DL Real Estate – Conseil en immobilier d'entreprise : vente et location d'entrepôts, locaux d'activités, bureaux et sites logistiques partout en Île-de-France.
Observations

A VENDRE - Au sein de la zone d'activité de la Butte aux berges à Louvres (95), France Locaux vous propose des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement modulables.

Situé à proximité immédiate de la gare du Val d'Argent, ce local d'activités indépendant d'une surface totale de 1 250 m² est disponible à la vente. Le bien offre une hauteur sous poutre de 4,9 mètres et dispose d'une cour privative ainsi que de deux accès directs depuis la rue. L'isolation du bâtiment a été récemment refaite et une partie de l'entrepôt est climatisée.
Ce local d'activités est proposé à la vente au prix de 1 700 000 € HD HH.

En exclusivité, OPPORTUNITE A SAISIR !!!
Avinim-Transaction est ravi de mettre à votre disposition un local commercial et ou d'activités d'une surface de 600 m² sur une parcelle foncière d'environs 1000m² donnant sur deux rues : Avenue de la Division Leclerc (très passante) et le boulevard de Montmorency. Erigé sur 2 niveaux, le local se présente comme suit :
- Un bâtiment composé d'un rez-de-chaussée divisé en bureaux,
- Salle d'accueil et exposition,
, cuisine et garage pour voitures, et d'un étage divisé en 4 pièces principales,
- Un atelier à usage de garage sur 600 m2 environ couvert,
- Une cour.
Ce bien est une véritable toile qui saurait donner lieu à divers projets : Concession automobile, supermarché, restaurant, salle de sport, bureaux, immobilier d'habitations, etc.. Arrêt de bus, gares de Deuil-la-Barre et d'Enghien-les-Bains à moins de 300m.
Prix de vente 1 500 000€ HT
Honoraire commercial : 75 000€ HT à la charge de l'acquéreur.
Disponibilité : Immédiate
Pour plus d'informations, contactez-nous au : 07 51 03 08 19 ou par email : n.priso@avinim-transaction.fr

Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 425 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 885 723 Sarreguemines
RCP RD01894701W

Situé à Louvres (95), dans le Parc d'activité de La Butte Aux Bergers, à proximité immédiate de l'aéroport Charles de Gaulle, Immprove vous propose à la vente plusieurs cellules neuves d'activité de 443 m².

Hauteur sous plafond : 7 m pour le local d'activité et 4 m pour les bureaux en mezzanine.
Arrêt de bus à 5mn à pieds et gare à 15mn en bus. Belle desserte : A104, A, A3, N104.

. Immeuble neuf
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Bon état
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Hauteur libre : 7 m
. Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Plinthe périphériques
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 338 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus R5
RER LOUVRES (RER D)
Autoroute A1 - A104 - A3
Route N104

A VENDRE !!!

A ENGHIEN-LES-BAINS, Enghien la belle ...
Nous vous proposons un Magnifique Local d'Activité de 246 m² sur 2 Niveaux (Rez-de-chaussée et Rez-de-jardin) avec Vue sur le Lac à Enghien-les-Bains. Ce bien offre un cadre de travail exceptionnel dans un environnement agréable et stimulant. Cet emplacement est idéal pour les bureaux d'étude, profession libérale, agence d'entreprise, galerie d'arts, Salon de bien-être, etc. Ce local unique est une opportunité rare dans une ville dynamique et attractive.
Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un cadre prestigieux.
Description :
- RDC: 168 m² (Accueil; bureaux; salle de réunion; espace café; secrétariat; w-c et 2 toilettes)
- RDJ : 78 m² (hall; bureaux; salle informatique; archives)
- S/sol : 39 m² (espace sein pour stockage, rangement, archivage et autres)
- stationnement : 7 places de parking privé et sécurisé.

Prix de vente 1 385 000€ HT
Prix net vendeur : 1 300 000€ HT
Honoraires commerciaux : 85 000€ HT

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 07 51 03 08 19 ou par e-mail à n.priso@avinim-transaction.fr

Honoraires inclus de 6.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 885 723 Sarreguemines
RCP RD01894701W

BNP PARIBAS Real Estate vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant d'activité avec bureaux d'accompagnement. Sur un foncier d'environ 2 268 m² environ. Situé à Ennery, proche des axes routiers.

Le Cabinet WIT Immobilier vous propose à la vente une cellule d'activité situé à Louvres , d'une surface totale de

883 m².

Bâtiment A - Cellule A1+A2 :

Accueil (RDC) : 84 m²

Activité (RDC) : 589 m²

Étage (R+1) : 210 m²

Surface totale : 883 m²

Accès & desserte :

Accès rapide aux grands axes routiers : A1, A3, N17

À proximité immédiate de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle

Transports en commun : RER D (Gare de Louvres), bus en direction de Roissy, Gonesse, etc.

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 01 83 83 44 38.