A vendre à SAINT OEUN L'AUMONE !

Nous vous proposons, à la vente un bâtiment indépendant. 

Caractéristiques :

Hauteur libre de 6m50

Charges au sol de 3 tonnes / m² 

4 000 m² de terrain environ

1 porte d'accès plain-pied

30 places de parking voitures

Stockage extérieur

Encore bien d'autres atouts sont à découvrir !

Idéalement situé, ce parc est accessible directement par l'autoroute A15 et N184. 

N'hésitez pas à contacter votre conseiller BNPPARIBAS REAL ESTATE pour plus d'informations.

Immprove est ravi de mettre à votre disposition plusieurs locaux d'activités neufs d'une surface total de 417 m² au sein du Parc d'activité du Vexin de Ennery.
Ils disposent d'une mezzanine à usage de stockage ou de bureaux. Belle hauteur sous plafond et porte sectionnelle de plain-pied pour chaque lot.
Situés dans une zone industrielle dynamique et bien desservie. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

IMMPROVE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquisition à Hérouville-en-Vexin : des locaux d'activités neufs, alliant fonctionnalité et modernité. Ces locaux sont modulables à partir de 166 m². Ces espaces, idéaux pour activités et bureaux, sont disponibles à la vente dès maintenant.

Nous vous proposons à la vente à Sarcelles (95), un local de 3 784 m² hauteur 6,7 mètres :

Descriptif :

Surface terrain : 27 000 m² en copropriété
Surface local : 3 784 m²
6 quais de de déchargement
Hauteur libre : 6.6 HSP

A proximité de :

Porte de Paris (7 km)
Aéroport Charles De Gaulle (16 km)
D316 (1000 m)

Le plus :

Zone de l'Escouvrier à Sarcelles.
Accès autoroutiers : Proche de la A1, A3 et N 104
Visibilité du Local depuis la route départementale en direction de Paris.

Pour plus d'informations, contactez nous au 06 33 81 61 32.

Immprove est ravi de mettre à votre disposition un local d'activité neuve d'une surface total de 215 m² au sein du Parc d'activité du Vexin de Ennery.
Elle dispose d'une mezzanine à usage de stockage ou de bureaux. Belle hauteur sous plafond et porte sectionnelle de plain-pied pour chaque lot.
Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Sistom vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 3900 m² dont 400 m² de bureaux sur un terrain de 7 200 m² à côte de la gare de Louvres (95).

Bâtiment clé en main, lancement des travaux après signature.

2 quais de chargement

1 plein pied

Prix au m² livré brut : 1850 Euros HT

Prix au mé livré aménagé : 1890 Euros HT

Situé à Garges-lès-Gonesse et bénéficiant d'un excellent accès, IMMPROVE vous propose à la vente cet entrepôt offrant des conditions d'exploitation idéales pour les activités de distribution, de transport ou de e-commerce. Doté de 6 portes à quai, de 16 aires de déchargement et d'une surface totale de 1 330 m², dont 300 m² de bureaux en étage.
Le site assure une gestion optimale des flux et une rotation efficace des marchandises. Une opportunité rare dans un secteur dynamique, parfaitement adaptée pour renforcer votre performance logistique.

. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Gardiennage
. Site clos
Locaux en bon état aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisons sèches
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5/6 m
. Quai
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface RDC : 1030 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Ligne 270 - Morillons Varlin
RER RER D - Garges Sarcelles
Autoroute A1
Route N301

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE:

Local d'activités d'une surface totale de 1 130 m², comprenant :
- 1 000 m² d'entrepôt, HSP de 3,4 à 5M
- 130 m² de bureaux,
- Terrains exploitable : 1030m2 avec double acces

Acces moyen porteur. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410186)

Immprove est ravi de mettre à votre disposition plusieurs locaux d'activités neufs d'une surface total de 1 232 m² divisibles à partir de 215 m² au sein du Parc d'activité du Vexin de Ennery.
Ils disposent d'une mezzanine à usage de stockage ou de bureaux. Belle hauteur sous plafond et porte sectionnelle de plain-pied pour chaque lot.
Situés dans une zone industrielle dynamique et bien desservie. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un ensemble immobilier de 5 136 m² situé à Sarcelles (95), au coeur d'une zone industrielle, partiellement loué et offrant une surface vacante de 2 366 m², idéal pour un investissement mixte.

Activité / entrepôt en RDC : ~5 136 m² (HSP moyenne 6 à 7 m)
1 grande porte sectionnelle motorisée (H = 3,5 m) sur la cellule libre
2 autres portes sectionnelles sur les zones louées
Résistance dalle : 3 T/m² (dalle béton armé)
État général : bon, fonctionnel, entretenu
Le revenu locatif potentiel global du site, une fois entièrement occupé,
s'élève à 219 388 € HT par an.

L'ensemble immobilier se compose de trois cellules distinctes :- Deux sont actuellement louées, représentant un revenu locatif total de 8 636 € HT par mois.- La troisième cellule, d'une surface de 2 366 m², est libre de toute occupation et était précédemment louée 9 645 € HT par mois.

Local / Ensemble immobilier polyvalent
-Bâtiment mixte adapté à toutes activités professionnelles : artisanat, logistique, stockage, bureaux d'accompagnement ou activité cultuelle/éducative.

Stationnement
-Privatif en façade et sur cour, comprenant environ 10 places VL ainsi qu'une aire de manoeuvre PL.Possibilité d'accès de plain-pied pour poids lourds via 3 portes sectionnelles motorisées.
Accessibilité
Accès rapides vers la Francilienne (N104), l'A1, la RN1 et l'aéroport CDG
Zone d'activités dynamique et bien desservie, à proximité de Garges-lès-Gonesse et Villiers-le-Bel
Récapitulatif financier
Prix de vente : 4 200 000 € NET VENDEUR
Taxe foncière : ~51 360 € / an (10 €/m²)
Charges : ~30 815 € / an (6 €/m²)
Revenus locatifs actuels : 8 635 € HT / mois (église + école)
Ancien loyer cellule libre : 9 645 € HT / mois
Loyer potentiel total (pleinement loué) : 219 388 € HT / an

Honoraires charge acquéreur : 5 % HT du prix de vente

N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
au cœur de la zone d'activité de Marines : un local d'activité indépendant, idéal pour accueillir le développement de votre entreprise dans un environnement sécurisé et parfaitement accessible.
Vous profiterez d'un espace fonctionnel offrant une belle hauteur sous plafond, une porte sectionnelle 4 x 4 m, une charge au sol renforcée et une puissance électrique de 36 kVA, parfaits pour de multiples types d'activités. Le site est entièrement clos et sécurisé 24h/24, avec portail codé, télésurveillance, caméras et présence de gardien, garantissant une exploitation en toute sérénité. L'accès poids lourds, l'aire de manœuvre et les parkings extérieurs facilitent le quotidien des équipes et des transporteurs.
Les bureaux, lumineux et prêts à l'emploi, offrent un cadre de travail agréable grâce à un accueil, des espaces ouverts et cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine, des sanitaires privatifs, une douche, la climatisation réversible et la fibre optique. Les espaces sont modulables et s'adaptent facilement aux besoins de votre activité.
DOSSIER NOUS CONSULTERnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410212)

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs celles à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement au sein d'un parc d'activités neuf en VEFA situé à Montmagny (95).

Le programme se compose de 2 bâtiments représentant une surface totale de 3 989 m² de bâti.
Plusieurs cellules sont disponibles à la vente de 451 m² pour la plus petite à 1 237 m² pour la plus grande.
Possibilité d'acquérir une ou plusieurs cellules.

Prestations :
- Parc clos et sécurisé
- Locaux adaptés PMR
- Bardage double peau
- Accessibilité porteurs 19 tonnes
- Résistance de dalle : 3T/m²
- Porte sectionnelle 3,50 x 4m
- Hauteur sous poutre : 7 m
- Toiture en bac acier
- Aménagement moquette ou PVC pour les bureaux en R+1
- Normes RE 2020
- Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur

Disponibilité : 8 mois après signature de l'acte authentique

Le Parc est à proximité immédiate de l'A15, de l'A86 et de la N1 permettant une facilité d'accès.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Sur la commune de PRESLES, un bâtiment indépendant d'une surface de 1 850 m², sur une parcelle d'environ 4 400 m², divisé en :
- 1 730 m² de stockage / atelier
- 120 m² de bureaux et locaux sociaux
Pont roulant de 10 T
Quai de déchargement
Accès semi-remorque
Honoraires en sus nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050116)

CBRE vous propose à vendre ou à louer, des bâtiments indépendants d'activités neufs situés sur la commune de Goussainville (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité des autoroutes A1, A3, A104, de la ligne D du RER d'Ile-de-France et proche de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Ce local dispose d'une aire de manoeuvre. Accessible gros porteurs. Belle surface de 30 000 m² divisibles à partir de 1 000 m². Bâtiments indépendants d'activités à la vente ou à la location idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponibilité nous consulter.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous
souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que
ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Sistom vous propose 2 cellules d'activité à la vente et des bâtiments indépendants à la vente en VEFA.

Les terrains se situe dans la ZAC du chemin Herblu à Persan.

Zone industrielle en plein développement avec accès direct à la RD4.

A 30 min de porte de La Chapelle.

2 cellules de 1480 m² avec quai de chargement et porte sectionnelle de plain pied

1450 Euros HT du m² tout équipé

Possibilité de bâtiment indépendant clé en main de 1800 à 4000 m² pour les activités industrielles.

Situé à Persan, ce parc d'activité d'une surface totale de 22 000 m² est divisible à partir de 450 m/2 ou possibilité de bâtiment indépendant à partir de 2250 M² , idéal pour les PME, grandes entreprises ou investisseurs.

Accessibilité optimale :

- Ligne H à proximité

- Bus 1303 arrêt "Zola"

- 5-10 min des axes A15/A16

- Seulement à 30min de l'aéroport CDG

Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un secteur dynamique à fort potentiel

Contactez SISTOM dès maintenant pour plus d'informations.

Le cabinet WIT immobilier vous propose à la vente une cellule d'une surface totale de 326m².

Le site du projet est situé au coeur de la ville de Moisselles. Le Bâtiment A comporte 7 cellules pour une surface de 1879 m².

Chaque cellule comporte au RDC une surface d'activité de stockage et une Mezzanine eménagable en bureau

Pour cette cellule on retrouve 256 m² au RDC et 70 m² au R+1

Le projet prévoit la réalisation de 65 places de stationnement, dont 2 PMR. Un espace réservé aux vélos est intégré au bâtiment.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 01.83.83.44.38.

Le cabinet WIT immobilier vous propose à la vente une cellule d'une surface totale de 423m².

Le site du projet est situé au coeur de la ville de Moisselles. Le Bâtiment A comporte 7 cellules pour une surface de 1879 m².

Chaque cellule comporte au RDC une surface d'activité de stockage et une Mezzanine eménagable en bureau

Pour cette cellule on retrouve 331 m² au RDC et 92 m² au R+1

Le projet prévoit la réalisation de 65 places de stationnement, dont 2 PMR. Un espace réservé aux vélos est intégré au bâtiment.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 01.83.83.44.38.

locaux d'activité de 470, 525 et 747 m² (avec quai) accès de plain-pied, situés en façade de la RD301, à 5 min de la Francilienne (N104).

Accessibilité rapide :

o Roissy : 17 min - Paris : 30 min - Cergy : 19 min - Beauvais : 35 min

Investissement sécurisé :

o VEFA, GFA, garantie décennale et DO

Le cabinet WIT immobilier vous propose à la vente une cellule d'une surface totale de 299 m².

Le site du projet est situé au coeur de la ville de Moisselles. Le Bâtiment B comporte 7 cellules pour une surface de 1626 m².

Chaque cellule comporte au RDC une surface d'activité de stockage et une Mezzanine eménagable en bureau

Pour cette cellule on retrouve 299 m² au RDC et 70 m² au R+1

Le projet prévoit la réalisation de 65 places de stationnement, dont 2 PMR. Un espace réservé aux vélos est intégré au bâtiment.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 01.83.83.44.38.

ARTUR LOURENCO, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la vente un local d'activité de 451 ² avec 117m² de surface extérieure:

Caractéristiques du bien
- 122m² d'activité en rdc (HSP 2.8M)
- bureaux au RDC : 39m²
- bureaux au 1er étage : 153m²
- Sufrace sous sol : 31m²
- surface totale : 451m²
- surface extérieur : 117m²
- 1 Accès par porte sectionnelle

Conditions financières
Prix de vente : 640 000 € NET VENDEUR
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 8% du prix de vente

Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au 07 69 09 64 48 pour plus d'informations et organiser une visite !

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Artur LOURENCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le cabinet WIT immobilier vous propose à la vente un projet répartie en 2 bâtiments pour une surface totale de 4 472 m², soit une emprise au sol inférieure au 50% de la surface de l'unité foncière.

Le site du projet est situé au coeur de la ville de Moisselles. Il y'a 14 cellules au totale : Le bâtiment A comporte 7 cellules pour une surface de 1933 m² et le Bâtiment B comporte 7 cellules pour une surface de 1678 m².

Chaque cellule comporte au RDC une surface d'activité de stockage et une Mezzanine eménagable en bureau

Le projet prévoit la réalisation de 65 places de stationnement, dont 2 PMR. Un espace réservé aux vélos est intégré au bâtiment.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 01.83.83.44.38.

Artur Lourenço, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location un local d'activité de 325m² avec 5 place de parking :
-171 m² d'activité en rdc (HSP 7.50M)
-94m² de bureaux
-60m² en mezzanine
-surface totale: 325m²
-Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle (3.0mx3.5m)
-Site clos et sécurisé

Idéalement situé à proximité de la N184, de la A15 et des transports en commun.

Transports :
Bus Les Sablons (Ligne 59, Ligne 57)
Transilien Pont Petit (Ligne H)

Récapitulatif financier :
-Prix : 480 000 € NET VENDEUR
-Taxe Foncière : 4 000€ HT
-Honoraires Charge acquéreur : 8% HT du prix de vente

N'hésitez pas à me joindre au 07 69 09 64 48 pour plus
d'informations.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Artur LOURENCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

SISTOM vous propose à la vente un bâtiment d'activités composé de 7 lots de 360 m² environ.

Au sein d'un parc arboré, clôturé et sécurisé par un portail électrique, les locaux disposent tout d'une hauteur sous poutre de 7m, d'un tarif jaune de 48kVA, d'un dallage quartzé de 3T/m² et d'une porte sectionnelle de 3,50m X 4m.

Les locaux sont livrés entièrement aménagés avec sanitaires privatifs et aménagement du R+1 en open space.

Locaux brut 556 690 Euros HT - Locaux aménagés 590 700 Euros HT.

FRAIS DE NOTAIRES ET HONORAIRES REDUITS !