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Location Local d'activités 370 m²Avenue des Grands Champs, 95500 Le Thillay

3 392 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 700 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose à la location des cellules de 370 m² sur le pôle de Roissy - CDG, avec accès gros porteurs et portes de plain pied.
RER : Ligne D "Goussainville"
Route : RN17 - A1 sortie Gonesse - A3 et A104
Disponibilité : Immédiatement
LOCATION :
Loyer Bureaux : 140 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BG97030
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
BAT B (lot 1 à 10) et BAT C (lot 1 et 2)LotRDC270,00 m²370 m²
RDC30,00 m²
1er70,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Couverture : bac acier
Bardage double peau
Vidéo-surveillance
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre
Parking véhicules légers
Portes sectionnelles : 3 m x 3,5 m
Hauteur sous poutre : 7 m
Charge au sol : 3 T/m²
Bureaux climatisés
Sanitaire
Chauffage : aérotherme gaz
Climatisation bureaux

Emplacement

avenue des Grands ChampsLe Thillay 95500
RER : Ligne D "Goussainville"
Route : RN17 - A1 sortie Gonesse - A3 et A104

Transports en commun

Les Charmilles

182 m (soit 2 min à pied)

bus1111532Filéo GSV

Goussainville

2228 m (soit 30 min à pied)

rerLigne D

Les Noues

3224 m (soit 43 min à pied)

rerLigne D

Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville

4039 m (soit 54 min à pied)

rerLigne D

Parc des Expositions

4654 m (soit 62 min à pied)

rerLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Jérémie MATHIEU

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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