Location d'entrepôts et de locaux d'activités Le Thillay - 151 annonces

INVEST CONSEIL vous propose à la location, à Gonesse (13-15 rue Gay Lussac), un entrepôt d'environ 1 410 m² sur un site clos et sécurisé, avec gardien sur place. Disponibilité immédiate.
Le bâtiment comprend environ 1 380 m² de stockage, desservis par 2 quais niveleurs, ainsi que 30 m² de bureaux et des locaux sociaux avec sanitaires et douches.
Le site est à proximité immédiate de l'A1, de l'A104 et de la N2, à 10 minutes de l'aéroport Roissy-CDG.
- Bardage double peau
- Charge au sol : 3 t/m²
- Douche(s)
- Eclairage LED
- Gardien
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Locaux sociaux
- Porte sectionnelle : 2 à quai
- Portes Quai niveleur : 2
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Structure en béton
- Toiture bac acier
- ICPE rubrique 1510
- Chauffage par aérothermes

Le Veellage du Thillay est un parc d'activités mixte détenu et géré par Proudreed. Il se trouve dans le Val-d'Oise, à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Il fait partie d'A Park, une opération d'aménagement de 27 hectares portée par Linkcity, la SEMAVO et Portica, qui est le premier parc d'activités labellisé « Grand Paris ».
Le parc représente environ 14 000 m² au total, répartis sur 3 bâtiments de type « M by Proudreed ». Il compte 28 cellules de 353 m² à 717 m². Elles mêlent des surfaces d'activité en rez-de-chaussée et des bureaux en mezzanine, et s'adressent principalement aux PME/PMI. Le premier bâtiment, d'environ 6 000 m² modulables, a été livré en juillet 2019. Il est conforme à la RT 2012 et s'intègre dans un environnement paysager. Selon les besoins de l'occupant, plusieurs cellules peuvent être regroupées. Des parcelles restent également disponibles pour des bâtiments clés en main à partir de 2 000 m² au sol.

IMMPROVE vous propose à Gonesse un local tertiaire de 201 m² comprenant des bureaux lumineux, un espace de stockage fonctionnel, une cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu'un studio de 30 m² le tout sur un terrain de 401 m²
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Parties communes rénovées récemment
. Climatisation réversible
. Fibre optique
Locaux neufs, lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine / Réfectoire / Cafétéria
. Sanitaires privatifs
. Douche et vestiaire
. Double exposition
. Cour et jardin privatif
. Faux plafonds
. Parquet
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2,2 x 2,5 m
. Tarif jaune
. 1 place de parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 90 m²
Situation/Transports :
Bus Nombreuses lignes de bus
Autoroute A1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Implanté à Gonesse au sein du Vectura Park, ce local d'activités de 1 247 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à 19 km de Paris et à 8 km de Roissy Charles de Gaulle. Parfaitement connecté aux autoroutes A1, A104, à la RN17 ainsi qu'au réseau ferroviaire et aux lignes de bus, il offre une accessibilité optimale pour les collaborateurs et partenaires.
La surface propose des volumes généreux avec une hauteur libre de 6,50 m sous poutre et 7,50 m sous pannes, permettant un stockage optimisé et une exploitation maximale de l'espace. Les accès logistiques sont facilités par de grandes portes sectionnelles, tandis que certaines cellules disposent de quais équipés de sas isothermes et de niveleurs hydrauliques. Le sol, conçu pour supporter une charge de 3 tonnes par m², offre une robustesse idéale pour tout type d'activité industrielle ou logistique.
Les bureaux bénéficient de prestations soignées : moquette, faux plafonds, éclairage LED performant et chauffage électrique assurent un cadre de travail confortable. La structure associant béton et bois garantit la qualité du bâtiment. Ce site s'adresse aux entreprises recherchant performance logistique, visibilité et environnement de qualité au cœur d'un bassin économique dynamique.
Connexion immédiate aux autoroutes A1
Connexion immédiate à l'autoroute A104
Connexion immédiate à la RN17
Proximité aéroport Roissy Charles de Gaulle
Accès transports en commun RER D
Accès lignes de bus
Proximité gare TGV Roissy CDG 2
Hauteur libre de 6,50 m sous poutre
Hauteur libre de 7,50 m sous pannes
Portes sectionnelles piétonnes de 4,00 x 4,50 m
Quais de 2,75 x 3,00 m pour certaines cellules
Sas isothermes pour certains quais
Niveleur hydraulique pour certains quais
Résistance du sol 3 tonnes par m²
Structure béton
Structure bois
Bureaux équipés de moquette
Bureaux avec faux plafond
Bureaux avec éclairage par luminaires
Bureaux avec éclairage LED encastré
Distribution électrique par plinthes
Chauffage par aérothermes gaz pour activités
Chauffage par convecteurs électriques pour bureaux
Bâtiment B équipé de plateformes PL
Surface RDC 995,3 m²
Surface terrain 0
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Route N370
Autoroute A1
RER D Villiers Le Bel Arnouville
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'un parc d'activités de qualité, clos et sécurisé, avec accès direct aux autoroutes A1 et A3 et à proximité de l'aéroport « Paris/Roissy-CDG », IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activités de 997,3 m² avec bureaux d'accompagnement rénovés et plusieurs places de stationnement.
. Structure béton et bois lamellé-collé
. Couverture/étanchéité isolé avec éclairage naturel par dômes translucides en polycarbonate (compris désenfumage)
. Façade en bardage
. Vidéosurveillance
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Aires de manoeuvres et de chargement
. Portails motorisés
Activité :
. Structure béton / Lamellé-collé
. Couverture / Isolation
. Skydômes polycarbonate
. Désenfumage
. Bardage double peau
. Surcharge au sol : 3T/m²
. Aérothermes gaz
. HSP : 7,5 m
. Accès de plain-pied (4x4,5m)
Bureaux :
. HSP : 2,7 m
. Carrelage / Moquette
. Sanitaires H/F + douches
. Faux-plafond / Luminaires encastrés
. Climatisation selon les lots
. Chauffage par convecteurs
. Panneaux bois-résine
. Rafraîchissement d'air en option
Surface RDC : 648,1 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Roissy - CDG à 9 km
Autoroute A1 à 9 km, A3 à 4.2 km
Autoroute N104 à 9.6 km
Route N2 à 5.1 km
RER Gare de Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville (RER D)
Train Gare de Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville (Ligne H)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situés à Le Thillay, ces locaux d'activité entièrement rénovés d'une surface de 1 297 m² sont proposés à la location, sans possibilité de division. Leur emplacement stratégique, à proximité immédiate du futur Triangle de Gonesse et de l'aéroport Roissy CDG, garantit une excellente accessibilité grâce à la desserte par les autoroutes A1, A3, A104, la RN17, le RER D et la gare TGV Roissy CDG 2. Idéaux pour des activités industrielles ou de stockage, ces locaux bénéficient d'une hauteur libre variant de 5,4 à 8,8 mètres selon les zones, permettant d'optimiser le volume exploitable. L'accès aux marchandises est facilité par quatre portes sectionnelles de grandes dimensions, adaptées aux véhicules utilitaires et au chargement de volumes importants de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil, deux bureaux indépendants et des sanitaires, tous directement connectés à la zone d'activité. À l'étage, un bureau supplémentaire avec sanitaires privatifs offre un espace dédié à la direction ou à l'administration. Cette opportunité s'adresse aux entreprises artisanales, industrielles ou de négoce en quête d'un outil de travail opérationnel, performant et moderne, implanté au cœur d'un bassin économique dynamique, avec une connexion directe aux principales infrastructures de transport d'Île-de-France.
Connexion directe aux infrastructures aéroportuaires
Connexion directe aux infrastructures autoroutières
Emplacement à proximité immédiate du Triangle de Gonesse
Emplacement à proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG
Hauteur libre entre 5,4 m et 8,8 m
1 porte sectionnelle de 3,6 m x 4 m
1 porte sectionnelle de 3,7 m x 4,4 m
1 porte sectionnelle de 3,7 m x 4,4 m
1 porte sectionnelle de 3,7 m x 4,4 m
Rez-de-chaussée avec accueil
Rez-de-chaussée avec 2 bureaux
Rez-de-chaussée avec sanitaire
Rez-de-chaussée avec locaux d'activité
Premier étage avec bureau
Premier étage avec sanitaire
Local entièrement rénové
Surface rez-de-chaussée 1242 m²
Situation/Transports :
Route D317
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A104
RER D Villiers Le Bel Arnouville
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CRENO REAL ESTATE vous propose à proximité immédiate de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle, une cellule d'Activité de 1242 m² avec 54 m² de bureaux d'accompagnement. Locaux entièrement rénovés avec hauteur sous poutres de 5 à 8 mètres. Accès gros porteurs et livraison avec 4 portes sectionnelles. Parkings libres en extérieur sur le site.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
ERP : 5ème catégorie
- Parc d'Activité tertiaire
- Aire de manoeuvre
- Accès poids lourds
- Portes sectionnelles
- Parkings extérieurs libres
ACTIVITE
- 3 portes sectionnelles 3,7 x 4,4 mètres
- 1 porte sectionnelle 3,6 x 4 mètres
- Hauteur sous poutres de 5,4 à 8,8 mètres
- Dalle béton
- Sanitaires privatifs
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT
- Dalles LED
- Faux plafonds
- Sol PVC / Moquette
Surface RDC : 1296 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,4 m
Haut. libre max. ss poutre : 8,8 m
Nbr de portes plain pied : 4
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A1 / A3
Bus Rue des écoles (32 ZA)
Aéroport Aéroport de Paris Le Bourget (France)
Borne de recharge SIGEIF - 68, Rue de Paris - Le Thillay (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cet entrepôt frigorifique disponible à la location à Gonesse a fait l'objet d'une rénovation complète en 2026. Il comprend quatre chambres froides récentes pouvant accueillir près de 1 600 palettes, dont deux chambres surgelées de 810 et 612 palettes, une chambre positive de 144 palettes et une chambre négative dédiée au stockage de viande. Le site propose une configuration divisible à partir de 117 m² jusqu'à 1 849 m², permettant d'adapter les espaces selon les besoins logistiques des exploitants.
L'entrepôt bénéficie d'un SAS commun avec deux portes à quai, assurant le respect de la chaîne du froid lors des chargements. Les espaces de stockage disposent d'une hauteur sous plafond de 4 mètres et d'une résistance au sol de 2 tonnes par m². Installé sur un terrain de 10 000 m², le site est sécurisé par un portail électrique et une vidéosurveillance.
Les bureaux annexes offrent un hall d'accueil, une moquette, un faux plafond, une climatisation partielle, des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite et une distribution électrique par plinthes. Situé au croisement des autoroutes A1 et A3, proche de Paris, ce bâtiment s'adresse aux acteurs de l'agroalimentaire, de la restauration collective ou de la distribution alimentaire souhaitant louer un outil opérationnel et spécialisé dans la gestion de la chaîne du froid.
Zone industrielle de la Grande Couture
Proximité des autoroutes A1 et A3
Accès direct D84
Accès transports en commun RER D
Bâtiment indépendant
Rénovation complète en 2026
Portail électrique
Vidéosurveillance
Hall d'accueil
Moquette
Faux plafond
Climatisation partielle
Distribution électrique par plinthes
Sanitaires pour personnes à mobilité réduite
Hauteur sous plafond 4 mètres
Résistance au sol 2 tonnes par mètre carré
Chambre froide surgelée capacité 810 palettes
Chambre froide surgelée capacité 612 palettes
Chambre froide positive capacité 144 palettes
Chambre froide négative pour stockage de viande
SAS commun avec deux portes à quai
Surface rez-de-chaussée 1599 m²
Surface terrain 10000 m²
Situation/Transports :
Train Gare de Villiers le Bel Gonesse
Autoroute A1
Autoroute BIP à 15 km de la Porte de la Chapelle
RER Villiers Le Bel Arnouville D liaison bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans la zone du Thillay a proximité de l'aéroport Roissy Charges de Gaule CDG,
Accessible via la D317 et l'autoroute A1,
Un local / entrepôt d'une surface d'environ 1296 m² dont 54 m² de bureaux.
Locaux rénovés
Structure métallique
Toiture bac acier isolée
Activités Entrepôt RDC :
Accès de plein pied
Hauteur de stockage : 5.4 à 8.8 m
Surcharge dallage : min 3T/m²
Éclairage LED
Eclairage zénithale avec désenfumage
Accès de plain pied par portes sectionnelles:
- 1 porte de 3.6*4 m
- 3 portes de 3.7*4.4 m
Bureaux :
Revêtement de sol
Faux plafond avec quadrette LED
Extérieur:
Parkings
Aire de manoeuvre poids lourd
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 95 € /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 10€ / m² hors taxes
Taxes (Foncier bureaux stockage parkings) : 12.33 € / m² hors taxes
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC ou ILAT
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 1600m² sur la commune de Gonesse.
Le bâtiment est situé sur un site indépendant clos et sécurisé et bénéficie de nombreuses prestations: 2 accès de plain-pied, un site accessible aux moyens et gros porteurs, une hauteur libre de 7,5 mètres dans la partie activités, des bureaux d'accompagnement aménagés avec entrée indépendant, des places de parkings VL et moyens porteurs.
Il dispose d'une localisation stratégique étant à proximité immédiate des autoroutiers: A1, A3 et A104.
L'Aéroport du Bourget est situé à 3km et l'Aéroport de Roissy à seulement 10km.
Opportunité rare sur le marché!
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG, nous vous proposons dans un parc d'activité composé de 5 bâtiments récents ou neufs plusieurs cellules d'activité à la location à partir de 360 m².
Ce site bénéficie d'excellents accès routiers : A1 et N104 à proximité immédiate.
Porte sectionnelle 3,50 m × 3,50 m
Hauteur sous plafond RDC : 7 m
Charge au sol RDC : 3 tonnes/m2
Charge au sol mezzanine : 350 kg/m2
Sanitaires accessibles au RDC
Plateaux bureaux en mezzanine
Possibilité d'aménagement intérieur des bureaux
Climatisation, faux plafond et éclairages LED dans la partie bureaux
4 emplacements de parkings privatifs en extérieur par lot
Surface RDC : 4020 m²
Situation/Transports :
Route A1, N104, D317
Bus 32, 32A,32ZA, 95-02
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

DATA IMMO vous propose à Gonesse, 1246.9 m2 d'activite
DATA IMMO vous propose à la location une cellule d'activité de 1 247m2 sur la commune de Gonesse (95).
Le bâtiment B est équipé de plateformes PL Détection RIA
Eclairage zénithal par skydôme
Espaces verts soignés
Plateaux en open space
Portes sectionnelles de 4*4,5 m de plain pied ou 2,75 * 3m avec quais équipés de sas et niveleur
Site paysager
Controle d'accès au site
Gardienné 24/24
Bureaux au RDC et 1er étage
Bureaux équipés : moquette, Faux plafond, éclairage par luminaires encastrés
Distribution électrique par plinthes

Situé à l'entrée de Gonesse, ce bâtiment indépendant d'activité et bureaux de 1 316 m² offre un environnement sécurisé par vidéosurveillance, au sein d'un parc accueillant des enseignes nationales et internationales. L'accès immédiat aux autoroutes A1 et A104, ainsi que la proximité de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, facilitent la logistique et la mobilité des collaborateurs. Le site bénéficie également d'une desserte par le RER D Villiers-le-Bel Arnouville et des lignes de bus.
La configuration mixte comprend 860 m² de locaux d'activité en rez-de-chaussée et 456 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, favorisant une organisation optimale entre production et fonctions administratives. Les locaux d'activité disposent d'une hauteur sous plafond de 4,4 à 8 mètres et d'une charpente métallique, garantissant de grands volumes libres pour le stockage. Trois portes de plain-pied et un accès poids lourds facilitent les opérations de livraison. La cour privative de 2 378 m² permet des manœuvres aisées ainsi qu'un stationnement généreux.
Les bureaux bénéficient de prestations de qualité avec climatisation réversible, internet fibre dédiée, hall d'accueil, salle de réunion, sept bureaux individuels, salle de pause et salle de repos. Le bâtiment est équipé d'un sanitaire accessible PMR, d'une douche et d'un vestiaire, assurant le confort de l'ensemble du personnel. Ce bien disponible immédiatement conviendra parfaitement aux entreprises en quête d'un outil de travail fonctionnel dans le Val-d'Oise.
Vidéo surveillance
Environnement professionnel qualitatif
Proximité aéroport Paris-Charles de Gaulle
Accès immédiat autoroutes
Desserte RER D
Desserte bus
Site indépendant clos
Site sécurisé
7 bureaux individuels
Hall d'accueil
Salle de réunion
Climatisation réversible
Internet fibre dédiée
Charpente métallique
Salle de pause
Salle de repos
Sanitaire accessible PMR
Douche
Vestiaire
Hauteur sous plafond de 4,4 à 8 mètres
3 portes de plain-pied
Accès poids lourds
Grand parking
Surface rez-de-chaussée 1088 m²
Surface terrain 3694 m²
Cour extérieure privative 2378 m²
Situation/Transports :
RER D Villiers-le-Bel Arnouville
Bus 11
Aéroport Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'activités, au sein d'un parc d'activités récent, d'une surface d'environ 1 247m², à Gonesse.
Ces locaux, en très bon état, se trouvent au sein d'un parc PME/PMI composé de 10 bâtiments de haute qualité avec bureaux d'accompagnement. Les locaux ont une hauteur sous plafond de 7.50 m sous poutre avec une surcharge au sol de 3 T/m². Le parc est télésurveillé et gardienné 24h/24 7j/7 et est accessible aux moyens et gros porteurs.
Ce parc est situé à proximité de l'autoroute A1 et A3, et de la Départementale D170, de l'aéroport du Bourget et est desservi par le RER D "Villiers Le Bel - Gonesse - Arnouville" via des liaisons bus. L'aéroport de Roissy CDG se trouve à seulement 9 km.
Places de parkings sont proposées avec ce local.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

DATA IMMO vous propose au Thillay, 2615 m2 d'activite
Locaux neufs à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement. Au sein d'un site clos et sécurisé, accessible par gros porteurs, à proximité immédiate de l'aéroport Roissy - Charles de Gaulle.
Entrepôts fonctionnels bénéficiant d'une belle hauteur, d'emplacements de parking et équipés de portes à quai / plain pied.
Construction :
Ossature : Métallique
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier galvanisé
Résistance Sol : 3 T/m²
Aménagements :
. Emprise foncière : 54 066 m²
Site clos et sécurisé :
. Portail motorisé
. Barrière levante
. Interphone / digicode
. Eclairage extérieur, espaces verts
Partie Bureaux :
. Dallage 350 kg/m²
. HSP : 2,70 m
. Eclairage LED
. Moquette, faux plafond
. Sanitaires
. Etat : Neuf
Accès : gros porteurs
Nbre de portes à quai : 1/ lot avec pont de chargement (porte sectionnelle motorisée)
Nbre de portes plain pied : 1/ lot (commande motorisée)
Equipement :
. Dallage quartzé
. Eclairage : zénithal + LED
. Hauteur moyenne : 8,65 m
Electricité :
. Tarif jaune
Nature du Chauffage : AérothermeGaz

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités et de stockage d'une surface totale de 3 900 m², sur la commune de Gonesse, sur un site clos et sécurisé.
Ce bâtiment est composé d'une surface de stockage d'environ 3 600m² avec une hauteur de 8 mètres, il est équipé de 3 portes à quai avec niveleurs et 2 accès de plain-pied, d'un hall d'accueil, permettant d'accueillir vos clients et de bureaux d'accompagnement avec locaux sociaux d'environ 300m² pour installer vos équipes administratives. Le local est également équipé de 3 ponts roulants.
Ce bâtiment est idéalement situé à proximité des axes routiers A1, A3 & A104 ainsi que du RER B "Parc des Expositions" et du RER D "Villiers Le Bel - Gonesse - Arnouville" via des liaisons bus.
Le site est accessible aux moyens et gros porteurs.
De nombreuses places de parkings sont proposés avec ce bâtiment.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

DATA IMMO vous propose à Gonesse, 8036 m2 d'activite
Construction de 1980, 1992 et 1996 restructuré en 2013, L
Eclairage zénithal sur environ 4% de la surface totale couverte
Aire de béquillage
RIA
Non embranchable Fer
Equipements entrepôts : B
Autorisations ICPE : 1510
Bâtiment classe :B
Nombreuses portes à quai et de plain-pied
Poste de Garde : 35 m²
Chauffage et climatisation dans les bureaux

SCAMAC-IMMO commercialise un local d'activité à louer au Thillay (95500) d'une surface totale de 1 296 m², comprenant 1 241 m² d'activités et 55 m² de bureaux,
Au rez-de-chaussée :accueil, 2 bureaux, sanitaires, locaux d'activités.
Au R+1 : bureaux avec sanitaires.
Le bâtiment offre une hauteur libre de 5,4 à 8,8 m et 4 portes sectionnelles (3 de 3,7 x 44 m et 1 de 3,6 x 4 m). Site bénéficiant d'une accessibilité routière privilégiée, à proximité immédiate de la D317, des axes A1 et A104, et de l'aéroport Paris-CDG à moins de 10 minutes, idéal pour activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage.

IMMPROVE propose à la location un espace de locaux d'activités au Thillay, d'une superficie totale de 1 296 m², non divisibles. Ce bien, idéalement situé, offre un cadre propice au développement de vos activités professionnelles, alliant fonctionnalité et accessibilité. Une opportunité rare à saisir pour optimiser votre implantation.
. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Parties communes de qualité
. Locaux rénovés
. Hauteur libre : entre 5,4 et 8,8 m
. 1 porte sectionnelle 3,6 x 4 m
. 3 portes sectionnelles 3,7 x 4,4 m
. Accueil
Surface RDC : 1242 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Lignes : 32 ZA, 11, 11.5, 9502 et Filéo SAR
RER RER D - Gare de Goussainville à 10 min en voiture
Autoroute A1, A104 et A3 à 21 km de Paris
Aéroport 5 km de l'aéroport Paris le Bourget
Aéroport 12 km de l'aéroport Roissy CDG
Aéroport 40 km de l'aéroport Paris Orly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Actif à usage d’activités/entrepôt situé dans un secteur stratégique au nord de Paris, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers et de la plateforme aéroportuaire de Roissy-CDG. Ce bien bénéficie d’un environnement logistique et tertiaire dynamique, particulièrement adapté aux activités de stockage, de distribution ou de petite production. Le site offre généralement de bonnes conditions d’exploitation avec accessibilité poids lourds, fonctionnalité des surfaces et rationalité des accès. La localisation permet également de rejoindre rapidement les bassins de main-d’œuvre et les principaux pôles économiques du Val-d’Oise et de la Seine-Saint-Denis.

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose ce local d'activité de 1247 m² comprenant au rez de chaussée 995 m² d'activité ainsi que 117 m² de bureaux, à l'étage 253 m² de bureaux. La partie activité est équipé d'un quai, un chauffage par aérotherme au gaz, une porte sectionnelle de dimension 4 m X 4.5 m ainsi qu'une dalle supportant 3T / m². Emplacement stratégique proche des accès autoroutes A1 - A3 - A104 ainsi qu'à 5 minutes du site aéroport ROISSY CDG.

Situé au Thillay, LOCAUX CONSEIL vous propose un local d'activités d'une surface de 223 m² à proximité des autoroutes A1/A3/N104
- Hauteur sous poutre : 6.5 Mètres
- Accès routiers optimisés
- Porte sectionnelle
- Charge au sol : 5T/m²
- Places de parking

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules d'activités neuves à partir d'environ 360m², au sein d'un programme clos et sécurisé, sur la commune du Thillay.
Ce parc d'activités neuf, labélisé Grand Paris, est composé de 3 bâtiments, proposent des surfaces d'activités et de bureaux, idéal pour les PME/PMI.
Ces locaux bénéficient d'une belle hauteur de 7 mètres, d'une résistance au sol de 3T/m², et d'un accès de plain-pied avec porte sectionnelle. Chaque cellule dispose de bureaux d'accompagnements entre 60 et 80m².
Le site se situe à 17 km de Paris et à 5 km de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle. Il est accessible par l'Autoroute A1 et la Nationale 17.
Accessible par gros porteurs, ce site clos et sécurisé est à proximité immédiate de l'aéroport Roissy - Charles de Gaulle.
Des places de parkings sont disponibles pour chaque lot.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au Thillay, LOCAUX CONSEIL vous propose un local d'activités d'une surface de 557 m² comprenant une partie bureaux à proximité des autoroutes A1/A3/N104
- Hauteur sous poutre : 6.5 Mètres
- Accès routiers optimisés
- 2 Portes sectionnelles
- Charge au sol : 5T/m²
- Places de parking

Futur parc d’activités à étage livré au quatrième trimestre 2026, composé de trois bâtiments mixtes dont un entrepôt soumis à l’ICPE 1510 et deux bâtiments à usage d’activités et bureaux divisibles en cellules indépendantes. L’ensemble est situé au cœur de la zone d’activités des Cressonnières à Gonesse, sur un site clos, sécurisé et accessible depuis la rue d’Arsonval. Le projet bénéficie d’une desserte optimale pour les véhicules légers et poids lourds, avec des aménagements conformes au PLU local. Il intègre des dispositifs complets de sécurité incendie, une chaufferie gaz dédiée, un raccordement aux réseaux publics et une installation photovoltaïque en toiture conforme aux exigences réglementaires.

Le bâtiment est situé dans un programme neuf au cœur de l’Est francilien, à proximité immédiate des autoroutes A1, A3 et A104, garantissant une excellente desserte routière pour les flux de marchandises et les déplacements des collaborateurs. L’immeuble bénéficie d’une conception moderne avec des prestations de sécurité avancées, incluant alarme, vidéosurveillance et système sprinkler. Les espaces extérieurs sont aménagés pour faciliter la manœuvre des poids lourds et offrir des zones de stationnement. L’environnement est dynamique, avec des commerces et services accessibles à moins de 300 mètres, et une école à proximité.

Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt d'environ 2 975 M² divisibles a partir de 301 m² à Gonesse, intégrée à un parc logistique de référence, bénéficiant d'accès routiers et autoroutiers structurants ainsi que d'une desserte locale efficace.
La conception privilégie la lisibilité des flux et la modularité des implantations, avec une répartition rationnelle entre zones de traitement, espaces de stockage et bureaux, afin de faciliter la mise en exploitation, l'extension ultérieure des capacités et l'optimisation du coût total d'occupation. Les circulations poids-lourds et légers sont organisées pour réduire les conflits d'usage et sécuriser les manoeuvres, tandis que l'enveloppe architecturale et les équipements techniques visent une performance énergétique robuste et maîtrisable dans la durée.
L'environnement routier permet des temps de transit compétitifs vers les marchés régionaux et les hubs voisins, ce qui positionne le site comme base opérationnelle pertinente pour des schémas de distribution multi-canaux, des activités de messagerie ou des opérations d'assemblage léger. Selon vos besoins, un aménagement sur cahier des charges peut intégrer des quais additionnels, des accès plain-pied, des renforts de dallage, des adaptations ICPE, des systèmes de sûreté et des options de pilotage technique afin de soutenir la montée en régime. Le bail peut être consenti en 6-9-12 ans avec indexation annuelle sur l'ILAT, dépôt de garantie et frais d'actes usuels. Le loyer sera ajusté selon le périmètre des prestations et le niveau d'équipement souhaité.
Un calendrier de mise à disposition est établi à l'issue de l'accord, avec jalons clairs pour le design, les travaux et la prise en main. Nous réalisons une étude de faisabilité rapide couvrant flux, capacités de stockage, sûreté, conformité ICPE, et proposons un phasage précis de mobilisation.
Pour engager l'étude de votre cahier des charges ou organiser une visite, contactez-nous.

Implanté dans un parc sécurisé de 27 hectares, ce site bénéficie d’une prestation architecturale de qualité et d’une certification BREEAM. Sa localisation stratégique, à proximité des autoroutes A1, A3 et de la Francilienne, ainsi que des aéroports du Bourget et Paris Charles-de-Gaulle, en fait un atout majeur pour les entreprises nécessitant une accessibilité rapide et efficace. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des activités industrielles et logistiques.

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 300 m² à 370 m² situés au THILLAY.
Les + :
- Locaux neufs et polyvalents
- Centre commercial à proximité
- Accès poids lourds
- Parkings privatifs
- Accès immédiat A16 et RN1
- Grande hauteur sous plafond
- Porte sectionnelle
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance