Location d'entrepôts et de locaux d'activités Le Thillay - 108 annonces

SCAMACIMMO vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 247 m², situé dans la zone d'activité du Thillay (95500).

Le local est composé d'un espace d'activité de 200 m au rez de chaussée ainsi que 43 m² de bureaux à l'étage, il dispose d'une hauteur libre comprise entre 6,5 et 7 mètres. Il est équipé d'une porte sectionnelle, facilitant les livraisons et les accès logistiques. Un accès piéton indépendant dessert un espace accueil/bureaux, complété par des sanitaires conformes aux normes PMR. L'ensemble du local a fait l'objet d'une rénovation récente et est prêt à l'exploitation.

L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité routière, avec un accès rapide à la D317, ainsi qu'aux axes majeurs A1 et A104. L'aéroport Paris–Charles-de-Gaulle se situe à environ dix minutes.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au 06.60.50.28.74.

Loyer annuel : 25.935 € HT.HC. / Provision sur charges annuelles : 2.470 € H.T. / Montant de la taxe foncière : 2.920 € H.T.

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

A proximité immédiate de l'aéroport « Paris Roissy-CDG » et bénéficiant d'accès rapide aux autoroutes A1 et A3, au sein d'un parc d'activité neuf, IMMPROVE vous propose à la location des cellules d'activités divisibles à partir de 360 m² avec bureaux d'accompagnement et places de stationnement.
Les locaux sont parfaits pour répondre aux besoins des PME/PMI. Les bâtiments répondent aux dernières normes de construction et les prestations sont de qualité.

. Accès véhicules légers et poids lourds
. Porte sectionnelle : 3,50 × 3,50 m
. Hauteur sous plafond RDC : 7 m
. Charge au sol RDC : 3 tonnes/m2
. Charge au sol mezzanine : 350 kg/m2
. Sanitaires accessibles RDC
. Plateaux bureaux en mezzanine
. Possibilité d'aménagement des bureaux
. Places de stationnement
Surface RDC : 3096 m²

Situation/Transports :
Aéroport Paris Le Bourget à 10 minutes
Autoroute A1, A3 et A104
Route N104 et D317
Bus Lignes : 32, 32 A, 32ZA, 95-02

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SCAMAC-IMMO commercialise un local d'activité à louer au Thillay (95500) d'une surface totale de 557 m², comprenant 489 m² d'activités et 68 m² de bureaux, Au rez-de-chaussée : une entrée piéton avec accueil, sanitaires. Au R+1 : 2 bureaux avec sanitaires.
Le bâtiment offre une hauteur libre de 5,6 à 6,7m et 2 portes sectionnelles de 3,6 x 4 m. Site bénéficiant d'une accessibilité routière privilégiée, à proximité immédiate de la D317, des axes A1 et A104, et de l'aéroport Paris-CDG à moins de 10 minutes, idéal pour activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités au Thillay.
D'une surface totale de 247 m², ce bien se compose d'un espace d'activité bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que de 2 bureaux à l'étage (R+1) avec sanitaires.
Fonctionnel et bien agencé, ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, de stockage ou tertiaire légère.
Loyer attractif - belle opportunité à saisir.

. Immeuble ancien
. Façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Parties communes rénovées récemment
. Digicode
Locaux rénovés aménagés en :
. Accueil
. 2 Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Chauffage par aérotherme électrique
. Chauffage électrique
. Hauteur libre : 6,5 m et 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3,6 x 4 m
Surface RDC : 197 m²

Situation/Transports :
Bus Lignes 32ZA, 11, 11.5, 9502 et Filéo SAR
RER RER D - Goussainville
Autoroute A1, A104 et A3
Aéroport Aéroport de Paris Le Bourget et CDG Roissy Charles de Gaulle

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :

Des locaux d'activités au sein d'un parc neuf sécurisé de 27 hectares sur le secteur du Thillay et à proximité des axes grands routiers. Prestation architecturale de grande qualité - bâtiments modulaires et entièrement divisibles. Accessibilité poids-lourds et quai de livraison.

Proximité échangeur A1 - A3 et la Francilienne - proche de l'aéroport du Bourget et du pôle de Roissy et de l'aéroport Paris Charles-de-Gaulle.

SURFACES
Entrepôt : 1 031㎡
Bureaux : 277㎡

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez nous directement.

A proximité immédiate de l'aéroport « Paris Roissy-CDG » et bénéficiant d'accès rapide aux autoroutes A1 et A3, au sein d'un parc d'activité neuf, IMMPROVE vous propose à la location des cellules d'activités d'une surface totale de 1 572 m² avec bureaux d'accompagnement et places de stationnement.
Les locaux sont parfaits pour répondre aux besoins des PME/PMI. Les bâtiments répondent aux dernières normes de construction et les prestations sont de qualité.

. Accès véhicules légers et poids lourds
. Porte sectionnelle : 3,50 × 3,50 m
. Hauteur sous plafond RDC : 7 m
. Charge au sol RDC : 3 tonnes/m2
. Charge au sol mezzanine : 350 kg/m2
. Sanitaires accessibles RDC
. Plateaux bureaux en mezzanine
. Possibilité d'aménagement des bureaux
. Places de stationnement
Surface RDC : 1248 m²

Situation/Transports :
Aéroport Paris Le Bourget à 10 minutes
Autoroute A1, A3 et A104
Route N104 et D317
Bus Lignes : 32, 32 A, 32ZA, 95-02

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose :

Un local d'activités d'une superficie de 360m² dont 60m² de bureaux, au sein de la commune du Thillay.
Il se situe à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, à 20 min de Paris porte de la Chapelle et est accessible par l'A1 et la N104.

PRESTATIONS : 7m de hauteur sous plafond, charge au sol RDC 3T/m², plateaux bureaux en mezzanine.

LOYER :
Activité : 115€/m²/an

A proximité immédiate de l'aéroport « Paris Roissy-CDG » et bénéficiant d'accès rapide aux autoroutes A1 et A3, au sein d'un parc d'activité neuf, IMMPROVE vous propose à la location des cellules d'activités d'une surface totale de 720 m² avec bureaux d'accompagnement et places de stationnement.
Les locaux sont parfaits pour répondre aux besoins des PME/PMI. Les bâtiments répondent aux dernières normes de construction et les prestations sont de qualité.

. Accès véhicules légers et poids lourds
. Porte sectionnelle : 3,50 × 3,50 m
. Hauteur sous plafond RDC : 7 m
. Charge au sol RDC : 3 tonnes/m2
. Charge au sol mezzanine : 350 kg/m2
. Sanitaires accessibles RDC
. Plateaux bureaux en mezzanine
. Possibilité d'aménagement des bureaux
. Places de stationnement
Surface RDC : 600 m²

Situation/Transports :
Aéroport Paris Le Bourget à 10 minutes
Autoroute A1, A3 et A104
Route N104 et D317
Bus Lignes : 32, 32 A, 32ZA, 95-02

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SCAMAC-IMMO commercialise un local d'activité à louer au Thillay (95500) d'une surface totale de 1 293 m², comprenant 1 238 m² d'activités et 55 m² de bureaux,
Au rez-de-chaussée :accueil, 2 bureaux, sanitaire, locaux d'activités.
Au R+1 : bureau avec sanitaire.
Le bâtiment offre une hauteur libre de 5,4 à 8,8 m et 4 portes sectionnelles (3 de 3,7 x 44 m et 1 de 3,6 x 4 m). Site bénéficiant d'une accessibilité routière privilégiée, à proximité immédiate de la D317, des axes A1 et A104, et de l'aéroport Paris-CDG à moins de 10 minutes, idéal pour activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage

Le cabinet Wit Immobilier propose à la location un local d'activité de 247 m², comprenant 197m² au rez-de-chaussée et 50 m² de bureaux au premier étage.

La hauteur sous plafond de 5,6 à 6,7 m permet une exploitation optimale pour diverses activités professionnelles.

Le bâtiment dispose de 1 portes sectionnelles (3,6 x 4 m) et de plusieurs accès piétons. Le rez-de-chaussée comprend un accueil, des sanitaires et le local d'activités, tandis que l'étage accueille deux bureaux avec sanitaires.

Le site est rénové et prêt à l'emploi, avec une excellente accessibilité routière via la D317, A1 et A104, ainsi qu'à proximité de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Les transports en commun sont également proches, avec des lignes de bus et le RER D.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au 0183834438.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :

Un local d'activités au sein d'un parc neuf et sécurisé de 27 hectares sur le secteur du Thillay et à proximité des axes grands routiers.

Proximité échangeur A1 - A3 et la Francilienne - proche de l'aéroport du Bourget et du pôle de Roissy et de l'aéroport Paris Charles-de-Gaulle.

SURFACES
Entrepôt : 1 406㎡
Bureaux : 277㎡

Prestations:
- Site sécurisé
- Voirie lourde pour aire de manœuvre et circulation
- Hauteur sous plafond : 8 m
- Eclairage Led
- Prestation architecturale de grande qualité - bâtiments modulaires et entièrement divisibles

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez nous directement.

DATA IMMO vous présente au Thillay, 2615 m² d'activité

Locaux neufs à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement. Au sein d'un site clos et sécurisé, accessible par gros porteurs, à proximité immédiate de l'aéroport Roissy - Charles de Gaulle.

Entrepôts fonctionnels bénéficiant d'une belle hauteur, d'emplacements de parking et équipés de portes à quai / plain pied.

Construction :
Ossature : Métallique
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier galvanisé
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Emprise foncière : 54 066 m²

Site clos et sécurisé :
. Portail motorisé
. Barrière levante
. Interphone / digicode
. Eclairage extérieur, espaces verts

Partie Bureaux :
. Dallage 350 kg/m²
. HSP : 2,70 m
. Eclairage LED
. Moquette, faux plafond
. Sanitaires

. Etat : Neuf
Accès : gros porteurs
Nbre de portes à quai : 1/ lot avec pont de chargement (porte sectionnelle motorisée)
Nbre de portes plain pied : 1/ lot (commande motorisée)

Equipement :
. Dallage quartzé
. Eclairage : zénithal + LED
. Hauteur moyenne : 8,65 m

Electricité :
. Tarif jaune
Nature du Chauffage : AérothermeGaz

Scamac-immo, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location:

Un entrepôt logistique neuf d'une surface de 5832m2 complété par 468m2 de bureaux avec climatisation réversible au sein d'un site à l'architecture soignée, clos et sécurisé. Situé à proximité du pôle de Roissy et de l'aéroport Paris Charles de Gaulle.

Autorisations ICPE 1510, 1530, 2662, 2663

PRESTATIONS : 5 accès à quai, 1 accès plain pied , 125 places parking VL, 5 places parking PL. Label BREEAM, Sprinkler ESFR/APSAD, Portail automatique. Structure de l'immeuble en béton avec voile béton coupe feu en mur séparateur. Eclairage 100 % LED avec détection

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Le cabinet Wit Immobilier vous propose à la location un local d'activité situé au Thillay,

Le bien développe une surface totale de 1 609 m², comprenant 1 505 m² de locaux d'activités en RDC et 104 m² de bureaux en R+1.

La hauteur libre est comprise entre 4,8 m et 7 m, permettant l'accueil de diverses activités artisanales, industrielles légères ou logistiques.

Le local est équipé de 5 portes sectionnelles, dont trois de 3,6 m par 4 m et deux de 3,7 m par 4,4 m, offrant une excellente accessibilité pour les livraisons. Plusieurs entrées sont possibles.

Au rez-de-chaussée, les surfaces comprennent des locaux d'activités, un espace accueil, des vestiaires, un coin cuisine, des sanitaires et des espaces de rangements.
Au premier étage, le bien dispose de deux bureaux avec sanitaires.

L'ensemble du local a été rénové et est prêt à être exploité.

Le site bénéficie d'une bonne accessibilité, avec un accès rapide à la D317, aux axes A1 et A104, ainsi qu'à proximité de l'aéroport Paris - Charles-de-Gaulle. Il est également desservi par les lignes de bus 11, 9502, 32 ZA et Filéo, ainsi que par le RER D .

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 0183834438

SCAMAC-IMMO commercialise un local d'activité à louer au Thillay (95500) d'une surface totale de 1 253 m², comprenant 1 149 m² d'activités et 104 m² de bureaux. Le bâtiment offre une hauteur libre de 4,8 à 7 m et 4 portes sectionnelles (2 portes sectionnelles 3,6 x 4 m et 2 de 3,7 x 4,4 ). Site bénéficiant d'une accessibilité routière privilégiée, à proximité immédiate de la D317, des axes A1 et A104, et de l'aéroport Paris-CDG à moins de 10 minutes, idéal pour activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage

Situés dans la ZAC du THILLAY à proximité immédiate de l'aéroport de ROISSY-CDG et des autoroutes A1 et A3, Immprove vous propose à la location une cellule d'activités et des bureaux d'une surface totale de 686 m² divisibles à partir de 191 m². Le parc est clos avec accès poids lourds.
Les locaux sont disposés de la partie activité au rez-de-chaussée et de bureaux à l'étage. Climatisation selon les lots.
Son emplacement est stratégique si vous souhaitez être proche des accès autoroutiers A1/A3 et A104.
Disponibilité immédiatement

. Immeuble récent
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Parties communes de qualité
. Chauffage par aérotherme gaz (activités)
. Fibre optique
. Espace ouvert et lumineux
. Bureaux cloisonnés
. Belle hauteur sous plafond
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Chauffage bureaux : convecteurs électriques
. Climatisation réversible (selon lots)
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 194 m²

Situation/Transports :
Bus Bus GOUSSAINVILLE - LE THILLAY - Compagnie CIS
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - N17
RER GOUSSAINVILLE (D1)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose :

Un local d'activités d'une superficie de 300m² dont 70m² de bureaux, au sein de la commune du Thillay.
Il se situe à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, à 20 min de Paris porte de la Chapelle et est accessible par l'A1 et la N104.

PRESTATIONS : 7m de hauteur sous plafond, charge au sol RDC 3T/m², plateaux bureaux en mezzanine.

LOYER :
Activité : 105€/m²/an
Bureaux : 135€/m²/an

Disponibilité : immédiate

Situés dans la ZAC du THILLAY à proximité immédiate de l'aéroport de ROISSY-CDG et des autoroutes A1 et A3, Immprove vous propose à la location une cellule d'activités et des bureaux d'une surface totale de 686 m² divisibles à partir de 191 m². Le parc est clos avec accès poids lourds.
Les locaux sont disposés de la partie activité au rez-de-chaussée et de bureaux à l'étage. Climatisation selon les lots.
Son emplacement est stratégique si vous souhaitez être proche des accès autoroutiers A1/A3 et A104.
Disponibilité immédiatement

. Immeuble récent
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Parties communes de qualité
. Chauffage par aérotherme gaz (activités)
. Fibre optique
. Espace ouvert et lumineux
. Bureaux cloisonnés
. Belle hauteur sous plafond
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Chauffage bureaux : convecteurs électriques
. Climatisation réversible (selon lots)
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 194 m²

Situation/Transports :
Bus Bus GOUSSAINVILLE - LE THILLAY - Compagnie CIS
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - N17
RER GOUSSAINVILLE (D1)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location sur la commune de LE THILLAY, un local d'activités de 354 m² dont 55 m² de bureaux. A 5 minutes de l'aéroport CHARLES DE GAULLE. Accès direct à la N17 et proche de la A104/A1/A3.

À louer au Thillay, local d'activité rénové de 354 m² avec bureaux, parfaitement dimensionné pour les TPE et PME. Situé aux portes de l'aéroport Roissy CDG et du futur Triangle de Gonesse, ce bien bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A1, A3 et A104 ainsi qu'à la RN17. La desserte en transports en commun est assurée par le RER D Gonesse et la gare TGV Roissy CDG 2. Un format compact idéal pour démarrer ou développer une activité.
Ce local d'activité de 354 m² non divisibles, entièrement rénové, constitue une solution immobilière adaptée aux entreprises artisanales, de négoce ou de services recherchant un outil fonctionnel à taille humaine dans un environnement logistique de premier plan.
Malgré sa surface contenue, ce bien offre des volumes optimisés grâce à la présence d'une mezzanine permettant d'exploiter pleinement la capacité de stockage. L'espace principal dispose d'une hauteur libre de 6,5 mètres autorisant l'installation de rayonnages en hauteur, tandis que la zone sous mezzanine offre 3,5 mètres utiles pour le stockage complémentaire ou les opérations de préparation. Des racks sont déjà en place, permettant une installation rapide sans investissement initial. L'accès marchandises s'effectue par une porte sectionnelle de 3,6 x 4 mètres, adaptée aux véhicules utilitaires et aux livraisons de plain-pied.
L'aménagement tertiaire accompagne efficacement l'activité avec une entrée piétonne indépendante au rez-de-chaussée desservant un espace d'accueil et des sanitaires. Les bureaux situés à l'étage bénéficient de sanitaires dédiés et offrent un espace administratif séparé des flux opérationnels.
Ce format compact rénové répond aux besoins des créateurs d'entreprise, artisans ou négociants souhaitant s'implanter dans le pôle économique du Grand Roissy tout en maîtrisant leur budget immobilier, avec l'avantage d'une desserte autoroutière et ferroviaire exceptionnelle vers Paris et l'international.

Hauteur libre : 6,5 m et 3,5 m sous mezzanine
1 porte sectionnelle : 3,6 x 4 m
RDC : une entrée piéton avec accueil, sanitaires, local d'activités, racks et mezzanine
R+1 : bureaux avec sanitaires
Local rénové
Surface RDC : 299 m²

Situation/Transports :
Route D317
Autoroute A1 - A3 - A104
RER Villiers Le Bel Arnouville (D)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SCAMACIMMO vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 356 m², situé dans la zone d'activité du Thillay (95500).

Le local dispose d'une hauteur libre comprise entre 6,5 et 7 mètres, permettant des activités nécessitant un volume important. Il est équipé d'une porte sectionnelle de 3,7 m par 4,4 m, facilitant les livraisons et les accès logistiques. Un accès piéton indépendant dessert un espace accueil/bureaux, complété par des sanitaires conformes aux normes PMR. L'ensemble du local a fait l'objet d'une rénovation récente et est prêt à l'exploitation.

L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité routière, avec un accès rapide à la D317, ainsi qu'aux axes majeurs A1 et A104. L'aéroport Paris–Charles-de-Gaulle se situe à environ dix minutes. L'environnement est adapté aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au 06.60.50.28.74.

Loyer annuel : 37.380 € HT HC
Provision sur charges annuelles : 3.560 €
Montant de la taxe foncière : 4.208 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

Idéal première implantation ou artisan : local d'activité rénové de 223 m² à louer au Thillay, aux portes de l'aéroport Roissy CDG et du futur Triangle de Gonesse. Ce format compact bénéficie d'une desserte routière performante via l'A1, l'A3, l'A104 et la RN17, ainsi que du RER D Gonesse et de la gare TGV Roissy CDG 2. Une opportunité accessible pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans le pôle logistique du Val-d'Oise.
Ce local d'activité de 223 m² non divisibles, entièrement rénové, représente une solution immobilière idéale pour les artisans, auto-entrepreneurs ou TPE à la recherche d'un premier outil professionnel fonctionnel sans engagement sur de grandes surfaces.
Malgré son format contenu, ce bien offre des caractéristiques techniques qualitatives avec une hauteur libre généreuse comprise entre 6,5 et 7 mètres. Ce volume permet d'exploiter efficacement l'espace vertical pour le stockage en rayonnages ou l'installation d'équipements nécessitant du dégagement. L'accès marchandises s'effectue par une porte sectionnelle équipée d'un portillon piéton intégré, solution pratique permettant les entrées et sorties quotidiennes sans manipulation systématique de la porte principale, tout en autorisant la réception de livraisons et le chargement de véhicules utilitaires.
Le local a bénéficié d'une rénovation complète garantissant des conditions de travail actualisées et une conformité aux normes en vigueur. Un sanitaire aux normes PMR équipe les lieux, assurant l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et répondant aux obligations réglementaires pour les établissements recevant du personnel ou du public.
Ce bien clé en main s'adresse aux créateurs d'activité, artisans du bâtiment, réparateurs, petits négociants ou prestataires de services nécessitant un espace de travail et de stockage modeste mais qualitatif. Sa localisation au sein du bassin économique du Grand Roissy offre un rayonnement commercial optimal vers Paris et l'ensemble de l'Île-de-France nord, avec l'avantage d'un budget locatif maîtrisé.

Hauteur libre : entre 6,5 et 7 m
1 porte sectionnelle : avec portillon piéton
Local d'activité rénové avec 1 sanitaire PMR
Surface RDC : 223 m²

Situation/Transports :
Route D317
Autoroute A1 - A3 - A104
RER Villiers Le Bel Arnouville (D)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SCAMACIMMO vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 223 m², situé dans la zone d'activité du Thillay (95500).

Le local dispose d'une hauteur libre comprise entre 6,5 et 7 mètres. Il est équipé d'une porte sectionnelle de 3,7 m par 4,4 m, facilitant les livraisons et les accès logistiques. Un accès piéton indépendant dessert un espace accueil/bureaux, complété par des sanitaires conformes aux normes PMR. L'ensemble du local a fait l'objet d'une rénovation récente et est prêt à l'exploitation.

L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité routière, avec un accès rapide à la D317, ainsi qu'aux axes majeurs A1 et A104. L'aéroport Paris–Charles-de-Gaulle se situe à environ dix minutes.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au 06.60.50.28.74.

Possibilité de signer un bail dérogatoire.

Loyer annuel : 23415 € HTHC / Provision sur charges annuelles : 2230 € / Montant de la taxe foncière : 2.636 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'activités et de stockage d'une surface totale de 237m² dans un parc d'affaires dynamique au Thillay.

Cette cellule d'environ 237m² comprend :
- Une zone d'activités et de stockage d'environ 194 m²
- Des bureaux en étage d'environ 43m², offrant un cadre de travail confortable.

Elle dispose d'un accès par porte sectionnelle, d'une entrée indépendante et d'une hauteur de 6,5 mètres dans la partie activité.

Une localisation stratégique :
Le parc est idéalement situé à seulement 20 km au nord de Paris, avec un accès rapide via l'autoroute A1 et la N17. Sa proximité avec l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle en fait un choix de premier plan pour les entreprises recherchant une excellente desserte logistique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces espaces adaptés à vos besoins !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Entrepôt 100 m² LE THILLAY. SCAMAC IMMO vous propose à la location un entrepôt d'une surface de 100m² avec une hauteur sous plafond de 5,7 mètres dans la zone industrielle du Thillay.

Electricité en Triphasé, compris dans les charges.

Idéal pour une société du bâtiment, grossiste...

Porte sectionnelle + 2 place de parking.

Loyer HT HC Mensuel : 1.800€
Charges (eau et électricité) : 200€

Possibilité de louer en plus dans le même bâtiment, 2 bureaux intégralement refait à neuf.
Honoraires de location pour le preneur : 20 % du loyer annuel H.C. soit 4320 H.C.

Non soumis au DPE

Le Thillay, pôle Grand Roissy : en location, local d'activité rénové de 557 m² avec bureaux à l'étage, idéal pour les PME en développement. Ce bien profite d'une localisation stratégique entre l'aéroport Paris-Charles de Gaulle et le futur Triangle de Gonesse. La desserte routière s'appuie sur les autoroutes A1, A3, A104 et la RN17, complétée par le RER D Gonesse et la gare TGV Roissy CDG 2. Un emplacement performant pour les activités industrielles, artisanales ou de distribution.
Entièrement rénové, ce local d'activité de 557 m² non divisibles propose une configuration fonctionnelle particulièrement adaptée aux entreprises nécessitant une gestion fluide des flux de marchandises grâce à son double accès logistique.
L'espace d'activité au rez-de-chaussée bénéficie d'une hauteur libre comprise entre 5,6 et 6,7 mètres selon les zones, offrant un volume de stockage confortable et la possibilité d'utiliser des équipements de manutention standard. Le point fort de ce local réside dans la présence de deux portes sectionnelles de 3,6 x 4 mètres chacune, permettant d'organiser des circuits de réception et d'expédition distincts ou de traiter simultanément plusieurs opérations de chargement. Cette double accessibilité constitue un atout opérationnel majeur pour les activités de négoce ou de logistique légère à flux réguliers.
Une entrée piétonne indépendante dessert l'espace d'accueil et les sanitaires du rez-de-chaussée, assurant une séparation nette entre les visiteurs et les zones d'exploitation. Le premier étage accueille deux bureaux cloisonnés avec sanitaires privatifs, permettant d'installer confortablement les fonctions administratives et commerciales à l'écart de l'activité opérationnelle.
La rénovation récente garantit des locaux en parfait état de fonctionnement, prêts à accueillir une nouvelle exploitation sans délai ni travaux. Ce bien de taille intermédiaire convient aux entreprises en croissance recherchant un outil professionnel au coeur du bassin logistique francilien nord, avec un accès immédiat aux grands axes nationaux et internationaux.

Hauteur libre : entre 5,6 et 6,7 m
2 portes sectionnelles : 3,6 x 4 m
RDC : une entrée piéton avec accueil, sanitaires, local d'activités avec deux portes sectionnelles
R+1 : 2 bureaux avec sanitaires
Local rénové
Surface RDC : 488,5 m²

Situation/Transports :
Route D317
Autoroute A1 - A3 - A104
RER Villiers Le Bel Arnouville (D)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :

Des locaux d'activités au sein d'un parc de 27 hectares sur le secteur du Thillay et à proximité des axes grands routiers.

Proximité échangeur A1 - A3 et la Francilienne - proche de l'aéroport du Bourget et du pôle de Roissy et de l'aéroport Paris Charles-de-Gaulle.

Superficie totale de 5 984m².

Équipements: prestation architecturale de grande qualité - bâtiments modulaires et entièrement divisibles

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez nous directement.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :

Des locaux d'activités au sein d'un parc de 27 hectares sur le secteur du Thillay et à proximité des axes grands routiers.

Proximité échangeur A1 - A3 et la Francilienne - proche de l'aéroport du Bourget et du pôle de Roissy et de l'aéroport Paris Charles-de-Gaulle.

SURFACES
Entrepôt : 2 437 ㎡
Bureaux : 554 ㎡

Équipements: prestation architecturale de grande qualité - bâtiments modulaires et entièrement divisibles

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SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :

Des locaux d'activités au sein d'un parc de 27 hectares sur le secteur du Thillay et à proximité des axes grands routiers.

Proximité échangeur A1 - A3 et la Francilienne - proche de l'aéroport du Bourget et du pôle de Roissy et de l'aéroport Paris Charles-de-Gaulle.

SURFACES
Entrepôt : 4 124 ㎡
Bureaux : 1 108 ㎡

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Des locaux d'activités au sein d'un parc de 27 hectares sur le secteur du Thillay et à proximité des axes grands routiers.

Proximité échangeur A1 - A3 et la Francilienne - proche de l'aéroport du Bourget et du pôle de Roissy et de l'aéroport Paris Charles-de-Gaulle.

SURFACES
Entrepôt : 2 062 ㎡
Bureaux : 554 ㎡

Équipements: prestation architecturale de grande qualité - bâtiments modulaires et entièrement divisibles

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