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Location Local d'activités 344 m²Rue de la Sablière, 94370 Sucy En Brie

3 153 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 440 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose un local d'activité de 344 m² à Sucy-en-Brie.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 37840 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 110 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,73 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (11,66 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MA105703
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
BâtimentRDC306,00 m²344 m²Activités
RDC38,00 m²344 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
Parking véhicules légers
Local en cours de rénovation :
Elévation du mur de séparation à hauteur de la structure
Peinture du local d’activité à 3 m de hauteur
Rénovation des bureaux, des sanitaires et de la cuisine
Eclairage LED dans l’intégralité du local
Radiateur électrique faible consommation dans le bureau
Locaux à rafraîchir
Bureaux d'accompagnement

Emplacement

rue de la SablièreSucy En Brie 94370
Accès routiers : A86 et A4.
Transport en commun : RER A station "Sucy-Bonneuil".
A 16 minutes en voiture de Paris.
A 14 minutes de l'Aéroport Paris-Orly.
A 30 minutes de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle.

Transports en commun

ZAC de la Sablière

196 m (soit 3 min à pied)

bus6

Sucy - Bonneuil

718 m (soit 10 min à pied)

rerLigne A

Boissy-Saint-Léger

1362 m (soit 18 min à pied)

rerLigne A

Pointe du Lac

3165 m (soit 42 min à pied)

metroLigne 8

La Varenne - Chennevières

3324 m (soit 44 min à pied)

rerLigne A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Loïc MAXIME

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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