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BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

93500 Pantin

Surface : 233 à 1 918 m²

Loyer : 130 € / m² / an

Location - Bureaux

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil & Transaction vous propose des petites et moyennes surfaces d''activités et de bureaux à la location à Pantin. Le site est situé très proche du périphérique et des transports en commun. Ce site mixte et attractif offre un gardiennage 24/7.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 115 Euros HT HC / m²...

Nexity Conseil & Transaction vous propose des petites et moyennes surfaces d''activités et de bureaux à la location à Pantin. Le site est situé très proche du périphérique et des transports en commun. Ce site mixte et attractif offre un gardiennage 24/7.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 115 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 900 € HT / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (29,85 Euros HT / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (4,53 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Bâtiment Libellé Etage Surface Type de locaux Loyer(1) Disponibilité Commentaires
Hall 1 RJ.02 RDC Bas 523,00 m² Activités 120,20 Janvier 2019 3 places de parking
Hall 2 2.03 2ème 233,00 m² Bureaux 137,80 Immédiate 2 places de parking
2.05 et 2.06 2ème 760,00 m² Activités/Bureaux 126,90 Immédiate 4 places de parking / recherche de successeur
2.08a et 2.08b 2ème 402,00 m² Activités/Bureaux 121,90 Immédiate

Prix

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 524 € à 20 778 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 € HT/an
Taxe foncière : 29 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Prix affichés des bureaux à Pantin i

Prix bas Prix moyen Prix haut
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 95 164 305
Vente (€/m²) 1 626 2 166 3 279

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux prix de l’immobilier en France.

Emplacement et accès

ACCES ROUTIER: A86 à 3 km
Peripherique "Porte de Pantin" à 5 minutes
Métro : station "Eglise de Pantin" (ligne 5)
SNCF/RER: station "Gare de Pantin" (ligne E)

Plus d’informations

Référence : L_BG057448 Signaler un abus

Informations complémentaires
  • Divisible

Monte-charge(s)
Ensemble :
Bâtiments achevés en 1993 au sein d''un site entièrement fermé et sécurisé avec barrière et gardien à l''entrée
Revêtement extérieur en panneaux aluminium
Activité :
Quai privatif : 3,12 Ht x 3,35 L
Quais entrée commune : 3,09 Ht x 3,49 L
RDC : 4,18 et 4,05 m (Bât A & B)
Surcharge au sol :
RDC Bas activités : 3 Tonnes/m²
RDC Haut activités : 1 Tonnes/m²
aérothermes électriques
Néons en activité et bureaux
Bureaux :
Hauteur sous plafond :
1er étage : 3,88 m
2ème étage : 3,66 m
Surcharge au sol :
1er étage bureaux : 350 kg/m²
2ème étage bureaux : 350 kg/m²
Configuration
Sol
Hauteur sous plafond :

i

En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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2 Allée des Barbanniers - 92230 Gennevilliers
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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