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Location Bureaux 689 m²Rue Delizy, 93500 Pantin

7 464 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 34 381 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose un lot de bureaux et d'activités dans un parc gardienné situé à proximité du périphérique Parisien.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 130 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19,96 Euros / m² / an (TEOM incluse))
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (11,66 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BG100767
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceType de locauxDisponibilité
Unit 32ème689,00 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Rampe d'accès PMR
Interphone
Digicode
Immeuble ancien, sécurisé 24h/24 et gardienné
RIA
Fibre
Site clos
Ascenseur dans les deux bâtiments
Monte-charges
Parties communes de qualité
Revêtement extérieur en panneaux aluminium
Murs : Voiles en béton armé avec une étanchéité élastomère côté extérieur et une isolation thermique côté intérieur
Possibilité de normes E.R.P.
Faux plafond
Climatisation réversible
Locaux d'activités aménagés en bureaux
Sanitaires privatifs
Cloisonnement amovible
Câblage RJ 45
PORTE ACCÈS LIVRAISON :
Quai privatif : 3,12 H x 3,35 L
Quai entrée commune : 3,09 H x 3,49 L
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
Rez-de-chaussée : 4,18 pour le bâtiment A et 4,05 m pour le bâtiment B
1er étage : 3,88 m
2ème étage : 3,66 m
CHAUFFAGE :
Bureaux : convecteurs électriques
Activités : aérothermes électriques
Eclairage : Néons en activité et bureaux
SOLS :
Sanitaires / Ascenseurs / Halls : grès cérame
Bureaux : moquette collée
Activités : chapes de compression anti-usure

Emplacement

rue DelizyPantin 93500
Accès routiers : A86 et Périphérique Porte de Pantin.
Transports en commun : RER E station "Pantin".
Métro ligne 5 station "Eglise de Pantin".

Transports en commun

Pantin

347 m (soit 5 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
9 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
5 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Marveen LE GOFF

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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