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Vente Bureaux 300 m² à 600 m²3 Chemin de Taffignon, 69630 Chaponost

À partir de
1 194 000 €
Honoraires acquéreur : 47 760 € HT

Bureaux de charme, 600 m2 au calme à l'entrée de Lyon

A Chaponost, en limite de Sainte-Foy-lès-Lyon et Francheville, cet ancien bâtiment industriel composé de pierres et de briques et rénové en 2003, vous séduira par son charme et sa proximité des commodités.
Au calme (voie en impasse) et bénéficiant de son propre terrain arboré et 9 places de parking.
Le bâtiment de 600 m2 est comprend :
470 m2 de bureaux dont partie cuisine, toilettes, hall..
74 m2 d'appartement pouvant redevenir des bureaux
56 m2 de réserve non aménagé (beau potentiel avec grande hauteur)
Une cave sur la moitié de l'emprise au sol.
Les espaces sont lumineux grâce aux larges ouvertures et verrière en toiture nord.
Espaces cosy et aménagement intérieur zen, avec une partie en mezzanine.
Chauffage central au gaz, pas de copropriété.
Transports : Bus TCL 14 Maison des Aqueducs (Métro Gorge de Loup / Gare d'Oullins) ou Bus TCL 12 Le Devais (Saint-Genis-Laval - Gare d'Oulins ou Chaponost)
Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'Acquéreur = 47760 €
Produit rare dans le secteur et prêt à vous accueillir.
Renseignements complémentaires sur demande, je vous invite à m'appeler.
Disponibilité : 02/12/2024
Référence : DRIMMBC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
Bureaux6001194000

Caractéristiques

Immeuble

  • Bien occupé
  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé
  • Chauffage : Gaz

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
A Chaponost, en limite de Sainte-Foy-lès-Lyon et Francheville, cet ancien bâtiment industriel composé de pierres et de briques et rénové en 2003, vous séduira par son charme et sa proximité des commodités.
Au calme (voie en impasse) et bénéficiant de son propre terrain arboré et 9 places de parking.
Le bâtiment de 600 m2 est comprend :
470 m2 de bureaux dont partie cuisine, toilettes, hall..
74 m2 d'appartement pouvant redevenir des bureaux
56 m2 de réserve non aménagé (beau potentiel avec grande hauteur)
Une cave sur la moitié de l'emprise au sol.
Les espaces sont lumineux grâce aux larges ouvertures et verrière en toiture nord.
Espaces cosy et aménagement intérieur zen, avec une partie en mezzanine.
Chauffage central au gaz, pas de copropriété.
Transports : Bus TCL 14 Maison des Aqueducs (Métro Gorge de Loup / Gare d'Oullins) ou Bus TCL 12 Le Devais (Saint-Genis-Laval - Gare d'Oulins ou Chaponost)
Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'Acquéreur = 47760 €
Produit rare dans le secteur et prêt à vous accueillir.

Emplacement

3 Chemin de TaffignonChaponost 69630

Transports en commun

Chaponost le Devais

198 m (soit 3 min à pied)

Bus12

Francheville

1004 m (soit 13 min à pied)

9

Oullins Centre

2667 m (soit 36 min à pied)

MétroB

Alaï

2909 m (soit 39 min à pied)

9

Chaponost

3137 m (soit 42 min à pied)

9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

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OUDIN Loïc

48 Route De Brignais
69630 CHAPONOST
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