Vente de Bureaux Chaponost - 6 annonces

ORPI PRO vous propose à la vente deux bureaux de 192,94 m² et 219,49 m² sur la commune de CHAPONOST.

Les bureaux sont situés dans un bâtiment historique rénové.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Plateaux de Bureaux à Vendre à Chaponost.
Immprove vous propose au coeur de Chaponost, dans un immeuble ancien en pierre de taille entièrement restructuré, ces plateaux de bureaux offrent un cadre de travail élégant et raffiné, avec le charme de l'ancien.
Les bureaux sont spacieux et lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. De nombreux parking sont disponible à l'entrée de l'immeuble.

Les surfaces sont modulables avec des aménagements personnalisables.

. Immeuble restructuré
. Façade en pierres de taille
. Accès véhicules légers
. Restructuré
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Monte-charge
. Brut de béton

Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de la Route Départementale D342 et de l'autoroute A450 (sortie 7). Raccordement rapide aux autoroutes A6 et A7.
SNCF Gares TER de Francheville et Chaponost (5 min) . Gare TGV de Perrache (15 min) . Gare TGV de Part-Dieu (30 min)
Bus Bus Lignes TCL 11 et 12 arrêt « Aqueducs de Beaunant »

. Les parkings sont inclus au prix de vente de chaque lot

Découvrez un bâtiment d'exception datant du XIX siècle, classé par les Architectes des Bâtiments de France, intégralement rénové dans le respect de son cachet historique.
Ce projet rare allie authenticité, modernité et fonctionnalité, au coeur d'une zone d'activité artisanale dynamique regroupant près de 60 entreprises.

Caractéristiques du bien :

Atouts du site :

Un lieu unique pour implanter votre activité

Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le fonctionnel du contemporain, ce programme offre une opportunité rare pour les entreprises artisanales, les professions libérales ou les activités de bureaux à la recherche d'un cadre de travail différenciant.

Le charme de l'ancien (pierre de taille, poutres apparentes, huisserie métallique) le confort du neuf (isolation performante, plateau fonctionnel) Au sein d'une ancienne bâtisse datant du milieu du 19ème siècle, entièrement rénovée à neuf.

Plateau à aménager bénéficiant d'une belle hauteur sous poutre (3m69 au plus bas, 7m36 au plus haut) permettant la création de mezzanines pour valoriser votre investissement.

Plateau situé au 1er étage accessible via un escalier et un monte charge (1000 kg).

Prix de vente HT . Honoraires à la charge de l'acquéreur 6% HT.

Possibilité d'ajouter un autre lot de 218 m2. Ref : 28751

Magnifique plateau à vendre sur CHAPONOST (69), d'une surface de 192 m² au sein de la zone artisanale du FORUM DES AQUEDUCS regroupant 60 entreprises. Très bientôt un restaurant dans la zone pourra vous accueillir les midis.
Plateau à aménager selon votre projet, au sein d'un bâtiment d'exception datant du XIX siècle, classé par les Architectes des Bâtiments de France.
Ce projet allie authenticité, modernité et fonctionnalité. Plateau spacieu, offrant une lumière naturelle incroyable grâce aux grandes ouvertures, avec une très belle hauteur sous plafond. Livré brut de béton, fluides en attente dans les parties communes.
Possibilité d'installer un atelier, petite production, destination artisanale prévue.
attention le plateau est au premier étage, mais vous disposerez d'un monte charge .
Parking : 3 places de stationnement privatives par lot (inclus dans le prix de vente).
A proximité immédiate de la Route Départementale D342 et de l'autoroute A450 (sortie 7).
Raccordement rapide aux autoroutes A6 et A7.
SNCF Gares TER de Francheville et Chaponost (5 min) . Gare TGV de Perrache (15 min) . Gare TGV de Part-Dieu (30 min)
Bus Lignes TCL 11 et 12 arrêt « Aqueducs de Beaunant ».
Possibilité d'un second plateau mitoyen de 219 m² à 558400€ HAI..soit 411m2 pour l'ensemble, à 1048400€ HAI.
les prix de vente s'entendre hors TVA.
Plus d'informations et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.937048

Au sein d'une ancienne bâtisse datant du milieu du 19ème siècle, entièrement rénovée à neuf. Le charme de l'ancien (pierre de taille, poutres apparentes, huisserie métallique) le confort du neuf (isolation performante,

Ce plateau à aménager (activité / labo / bureaux) bénéficiant d'une belle hauteur sous poutre (3m69 au plus bas, 7m36 au plus haut) permet la création de mezzanines pour valoriser votre investissement.

Plateau situé au 1er étage accessible via un escalier et un monte charge (1000 kg).

Prix de vente HT . Honoraires à la charge de l'acquéreur 6% HT.

Possibilité d'ajouter un autre lot de 190,88 m2. Ref : 28752