Vente de Bureaux Chaponost - 5 annonces

Découvrez un bâtiment d'exception datant du XIX siècle, classé par les Architectes des Bâtiments de France, intégralement rénové dans le respect de son cachet historique.
Ce projet rare allie authenticité, modernité et fonctionnalité, au coeur d'une zone d'activité artisanale dynamique regroupant près de 60 entreprises.

Caractéristiques du bien :

Atouts du site :

Un lieu unique pour implanter votre activité

Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le fonctionnel du contemporain, ce programme offre une opportunité rare pour les entreprises artisanales, les professions libérales ou les activités de bureaux à la recherche d'un cadre de travail différenciant.

Au sein d'une ancienne bâtisse datant du milieu du 19ème siècle, entièrement rénovée à neuf. Le charme de l'ancien (pierre de taille, poutres apparentes, huisserie métallique) le confort du neuf (isolation performante,

Plateau à aménager bénéficiant d'une belle hauteur sous poutre (3m69 au plus bas, 7m36 au plus haut) permettant la création de mezzanines pour valoriser votre investissement.

Plateau situé au 1er étage accessible via un escalier et un monte charge (1000 kg).

Prix de vente HT . Honoraires à la charge de l'acquéreur 6% HT.

Possibilité d'ajouter un autre lot de 218 m2. Ref : 28751

ORPI PRO vous propose à la vente deux bureaux de 192,94 m² et 219,49 m² sur la commune de CHAPONOST.

Les bureaux sont situés dans un bâtiment historique rénové.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Plateaux de Bureaux à Vendre à Chaponost.
Immprove vous propose au coeur de Chaponost, dans un immeuble ancien en pierre de taille entièrement restructuré, ces plateaux de bureaux offrent un cadre de travail élégant et raffiné, avec le charme de l'ancien.
Les bureaux sont spacieux et lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. De nombreux parking sont disponible à l'entrée de l'immeuble.

Les surfaces sont modulables avec des aménagements personnalisables.

. Immeuble restructuré
. Façade en pierres de taille
. Accès véhicules légers
. Restructuré
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Monte-charge
. Brut de béton

Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de la Route Départementale D342 et de l'autoroute A450 (sortie 7). Raccordement rapide aux autoroutes A6 et A7.
SNCF Gares TER de Francheville et Chaponost (5 min) . Gare TGV de Perrache (15 min) . Gare TGV de Part-Dieu (30 min)
Bus Bus Lignes TCL 11 et 12 arrêt « Aqueducs de Beaunant »

. Les parkings sont inclus au prix de vente de chaque lot

bureaux à vendre CHAPONOST (69) magnifique plateau de 160m2 dans l'immeuble LW1 .
au sein du plus bel immeuble de bureaux du secteur, je vous propose un plateau de 160m2 baigné de lumière grâce aux + de 30m2 de baies vitrées plein EST..environnement agréable, commerces et restaurant au pied de l'immeuble et plusieurs centres médicaux ..l'accès est facile, que ce soit en voiture ou par transport ..l'immeuble se trouve au pied de la gare de Chaponost avec un train qui relie lyon en 18mn..
le plateau est en parfait état, avec actuellement 5/6 bureaux et 2 grands opens space. une petite cuisine complète l'ensemble ..la partie sanitaire se trouve sur le palier dans les communs .
le plateau est vendu sans parking, mais 6 places de parking au pied de l'immeuble sont disponibles en option à 10000€ht/place..
l'immeuble a été construit en 2016, normes RT 2012, donc VMC double flux, clim réversible inventer, vitrage isolant et rideaux part soleil, etc..
l'immeuble est sur son terrain clos et sécurisé .
le prix indiqué l'est hors TVA, auquel s'ajoutera la TVA résiduelle si vous n'êtes pas assujetti, soit environ 33000€.
le tout est disponible de suite ..
plus d'information sur demande
Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.910056