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Location Entrepôt 6 233 m² à 12 633 m²95500 Le Thillay

À partir de
51 942 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUREAUX, ENTREPOTS

NCT vous propose à la location, une plateforme logistique en développement pour une surface totale de 25 199 m² divisible en cellules. Situé à proximité de l'autoroute A1, A104 et à 10 min de l'aéroport Roissy Charles De Gaulle.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 100 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (11,66 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BG103686
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Lot 3RDC5 774,00 m²6233 m²Entrepôts
1er459,00 m²Bureaux
Lot 4RDC5 941,00 m²6400 m²Entrepôts
1er459,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
BREEAM VERY GOOD;RT 2012
Site clos
Couverture en bac acier isolé
Local sprinkler
Aire de manœuvre de 35 m
Parkings véhicules légers
Entrepôt logistique de classe A
Parc paysagé
Environnement valorisant 1er parc labellisé « Grand Paris »
Parking deux roues couvert
ICPE enregistrement : 1510, 2662 et 2663
ICPE déclaration : 1511, 1436, 4330, 4331, 1185-2a, 2910 et D : 1530, 1532, 1450, 4320, 4510, 2925
5 accès à quai par cellule
1 porte sectionnelle de plain pied par cellule
Hauteur libre de 9,50 m
Charge au sol : 5 T/m²
Eclairage LED avec capteurs
Chauffage par aérothermes
Local de charge : 120 kVA par local
Locaux techniques
Locaux neufs
Bureaux en RDC et R+1, livrés en open space
Vestiaires
Locaux sociaux
Sanitaires
Eclairage LED
Murs peints, revêtements de sol
Hauteur libre : 2,5 m sous plafond
Climatisation réversible

Emplacement

Le Thillay 95500
Accès routiers : Accès direct à la RD317 : 2x2 voies express à moins de 10 min de l’A1 / A15 et à 3 min de la Francilienne.
Accès direct sur la RD902 : 2x2 voies à moins de 10 min de l’aéroport Roissy CDG et A1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Marveen LE GOFF

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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