Location Local d'activités 153 m² à 168 m²Rue du Tramway, 67114 Eschau

À partir de
1 403 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

Cellules d'activités à vendre ou à louer - Zone d'Activités de la Neuhard - Eschau

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 3 dernières cellules à usage d’activités, situées dans la Zone d’Activités de la Neuhard à Eschau.
Ces locaux, de 150 m² à 180 m², sont composés d’une porte sectionnelle, d’une mezzanine et de plusieurs places de parking privatives. Livraison brut, fluide en attente.
Une dernière cellule de 180 m² est également disponible à l'achat.
La commune d’Eschau, à 10 km au Sud de Strasbourg, est idéalement située. Proche des axes routiers en direction de Sélestat, Fegersheim, Geispolsheim, Illkirch-Graffenstaden, Strasbourg et de l’Allemagne. Également desservie par plusieurs lignes de bus.
Disponible à partir du 1er Trimestre 2023
Disponibilité : à partir du 1er trimestre
Référence : BL-A45388L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier
Panneaux photovoltaïques
Sol béton
Porte sectionnelle
Livraison brut, fluides en attente
Bureaux aménagés
Sanitaire privatif

Emplacement

rue du TramwayEschau 67114
A 17 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°7
Suivre D468

Transports en commun

Centre Bernard Stalter

85 m (soit 1 min à pied)

Bus260270

Fegersheim - Lipsheim

4347 m (soit 58 min à pied)

202133

Graffenstaden

4845 m (soit 65 min à pied)

TramwayA

Parc Malraux

4875 m (soit 65 min à pied)

TramwayA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NATHAN GAUER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Nous conseillons également nos clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier est la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
Les attentes de nos clients :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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