Vente Local d'activités 307 m² à 452 m²44360 Vigneux De Bretagne

À partir de
533 360 €

CELLULES D'ACTIVITES NEUVES

Au sein d'une nouvelle zone dynamique, à proximités des axes routiers entre St Herblain et St Nazaire, ADVENIS Immobilier vous propose deux cellules neuves à la vente.
Disponibilité : 4° trimestre 2023
Référence : BL-O47682V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Parc d'activités de cellules neuves en VEFA
Prestations de qualités
Site paysagé
Livrées Brut de béton
Fluides en attentes
Armature: Métallique
Couverture : Bac Acier avec translucides
Bardage: Double peau
Excellente isolation
Porte sectionnelle avec accès piéton intégrée: 3,5m x 4m
Hauteur sous Faîtage:6m
Stockage
Mezzanine construite pour chaque cellule avec garde corps et escaliers
Surface vitrée pour aménagement bureaux
Installation électrique et éclairage
Terrain bitumé
Accès Poids lourds
Parkings privatifs VL
Livraison: 4° Trimestre 2023.

Emplacement

Vigneux De Bretagne 44360
ZA Biliais Deniaud
A 15 kms à l'Ouest de Nantes
En bordure de la N165 (Brest-Vannes)
A 10 kms de la ZI de St Herblain

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS FRUCHAUD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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