Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Vigneux-de-Bretagne - 5 annonces

IMMPROVE propose des locaux neufs disponibles à l'automne 2026 dans un parc d'activités sécurisé sur l'axe Nantes/Vannes.
Deux bâtiments : l'un avec 4 lots modulables, l'autre avec 3 lots. Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle 3x3, prises électriques, TGBT, éclairage, alarme incendie, 2 places vélo, 2 places parking + places visiteurs.
Tout autre projet possible à étudier
. Immeuble moderne
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Charge au sol : 1,5 tonne /m²
. Hauteur libre : 6,2 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
Surface RDC : 1015,3 m²
Surface terrain : 0
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

EXCLUSIVITE ADVENIS Immobilier.
Idéalement placé au bord de la RN65 (axe Saint Nazaire-Nantes), au coeur du parc d'activité BILIAIS-DENIAUD à Vigneux de Bretagne, nous vous proposons 1 cellule d'activités neuve de 195m² disponible à la vente ou à location. La cellule sera livrée Brut de béton, fluides en attente. Une mezzanine sera déjà construite d'environ 52m² permettant de stocker ou d'y installer des bureaux.
Très belles prestations sur un foncier cloturé,sécurisé et arboré.
Idéal pour Artisans ou PME
VIDEO Drone sur simple demande !

EXCLUSIVITE ADVENIS Immobilier.
Idéalement placé au bord de la RN65 (axe Saint Nazaire-Nantes), au coeur du parc d'activité BILIAIS-DENIAUD à Vigneux de Bretagne, nous vous proposons 7 cellules d'activités disponibles à la vente à partir de 192m².Les cellules sont livrées Brut de béton, fluides en attente. Une mezzanine sera déjà construite d'environ 50m² permettant de stocker ou d'y installer des bureaux.
Très belles prestations sur un foncier cloturé,sécurisé et arboré.
Idéal pour Artisans ou PME.
Vidéo DRONE sur simple demande !

IMMPROVE vous propose un local d'activités à louer ou à vendre d'environ 300m² divisible à partir de 125m² environ. Hauteur libre entre 4.5m et 6m sous poutre, avec un coin sanitaire avec douche. Composé d'une mezzanine d'environ 40m² avec bureaux/Open space et une cafétéria/cuisine.
Situé dans un petit parc d'activités calme, en zone Ue du PLU. Zone urbaine à vocation d'activités économiques.
. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Site clos
. Accès sécurisé
. Fibre optique
. Très bon état
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Parquet
. Puit de lumière
. Chauffage électrique
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Hauteur libre : 4,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 4.8 (H) x3.5(L) m
. 2 portes accueil
. 2 portes accès extérieur (jardin)
. Douche
. Sanitaires
. Tarif jaune
. Borne de recharge véhicule électrique
. Poutre de levage (1 tonne)
. Zone Ue
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Aéroport Nantes Atlantique à 25min
SNCF Gare de Nantes à 40min
Route N165 Nantes - Saint Nazaire
Route Départementale D381 Vigneux de Bretagne - Saint Etienne de Montluc

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente, dans le parc sécurisé de la Biliais Deniaud à Vigneux de Bretagne, un local d'environ 383 m² non divisibles avec foncier exploitable d'environ 1100 m2.
Nombreux stationnements.
Immédiatement disponible selon accord.
Honoraires agence : 26.500 € HT - 31.800 € TTC
Soit : 5% HT du prix de vente net vendeur.
En zone Ue du Plui de la CCEG: Zone urbaine à vocation d'activités économiques
Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077