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Location Local d'activités 423 m²13012 Marseille

4 195 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 500 € HT/an
Provision pour charges : 5,91 € HT/m²/an
Taxe foncière : 14,78 € HT/m²/an

Comptoir professionnel avec showroom à louer - 13012 Marseille

DBX Conseil vous propose à la location un local d'activité avec showroom, bureau et local de stockage à proximité de la rocade L2.
Ce local sera livré rénové par le propriétaire.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/02/2023
Référence : 1031576
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Câblage RJ45
5 emplacements de parking inclus dans le loyer
Porte sectionnelle pour le local de stockage
Accès piéton pour le showroom

Répartition des surfaces:
- 262 m² de stockage
- 33 m² de bureaux
- 128 m² de showroom

Travaux prévus par le bailleur :
- Peintures
- Mise aux normes de l'électricité
- Climatisation dans les showroom et bureaux
- Ravalement de façade

Emplacement

Marseille 13012
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Rafael ROSSELLO

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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