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Location Entrepôt 709 m²92390 Villeneuve La Garenne

8 254 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 914 € HT/an
Taxe foncière : 9 926 €/an
Taxes bureaux : 18 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT A LOUER

NEXIM CONSEIL vous propose à la location au sein du parc des Chanteraines un local d'activité de 709 m².
D'autres biens sont également disponibles dans le secteur.
Référence: LVIL709DO
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LVIL709DO-3181
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
RDCACTIVITE340
RDCBUREAUX20
R+1BUREAUX349

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4.2 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
- Hauteur sous plafond : 4.20 m
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Portes plain-pied : 1 porte : 3m X 3.5 m
- Hauteur sous bac: 4,50m
- Finitions de l'activité :
- o Dallage quartzé abat-poussière industrielRésistance au sol : 3T/m2
- o Menuiseries extérieures aluminium
- o Murs séparatifs entre les lots assurant le coupe feu
- o Toiture isolante multicouche
- o Désenfumage selon réglementation
- Chauffage / Ventilation:
- o L'activité est chauffée par l'intermédiaire d'aérothermes électriques
- o Performance : +12°C intérieur par -7°C Extérieur
- Espaces Extérieurs
- o Site clos, contrôle d'accès sur portails.
- o Clôtures treillis soudé.
- o Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd.

Emplacement

Villeneuve La Garenne 92390
RER C Gennevilliers_Barbanier
Tramway 1 Parc des Chanteraines

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES

David DE OLIVEIRA

4, avenue Laurent Cély Tour d'Asnières
92600 Asnières sur Seine
Implanté depuis plusieurs années sur la première couronne parisienne, et plus précisément à Asnières, près de la Seine, le cabinet Nexim Conseil accompagne les utilisateurs dans leurs recherches de locaux et les propriétaires dans la commercialisation de leurs actifs.
Parce que le secteur géographique est un critère déterminant dans la stratégie d’une entreprise, Nexim a décidé de se concentrer sur un secteur très précis afin d’en connaitre parfaitement le tissu économique et de devenir votre référence locale.
Nos valeurs
Chez Nexim, nous sommes soucieux de répondre au mieux aux attentes professionnelles et personnelles de nos clients. Il est important pour nous de vous offrir un service dynamique, réactif et compétitif dans un but unique : valoriser votre projet.

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