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Location Entrepôt 2 508 m²30000 Nimes

11 495 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 34 485 € HT
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ENTREPOT LOGISTIQUE DE 2508M2

NIMES, situé en Zone Franche Urbaine à proximité des autoroutes A9 et A54 (sortie Nîmes Ouest) ainsi que de la RN 113. Locaux logistiques/ entrepôts/ activités à la louer d'environ 2508M2
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES:
Local d'une surface d'environ 2 508 M2
2 Quais niveleurs
1 Porte sectionnelle de plain pied
Bâtiment en structure métallique
Équipements de sécurité : trappes de désenfumage, PAP, RIA
Hauteur sous poutre : 7 m
Sol en dalles béton résistance 3,5 t/m2 et goudron
Parkings pour les véhicules légers
Accès PL
Aire de retournement pour les poids lourds
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer de 137 940 €/HT/HC/AN soit 11 495 €/HT/HC/mois
Charges locatives 5 267 €/HT/AN soit € 439 HT//mois
Taxe Foncière 14 120 € /AN
Type de Bail, commercial
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
Fiscalité Hors TVA
Frais de rédaction de bail 0 € HT à la charge du locataire
Honoraires d'agence 15 % HT du loyer annuel HT/HC
DISPONIBILITE Immédiate
Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!!
Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 34 485 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL - Tél. 06.32.15.39.16
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808.229.413
RCP 7953190/BAE45
Disponibilité : immédiate
Référence : LP28629-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC2508Entrepôt

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking
  • ZFU

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Nimes 30000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Bruno GRAL

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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